Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо. Хочется в это верить). Пришла выписка, никакие ограничения не указаны. Будем думать.)

 

То что вы выложили это не ПКК. Посмотрите ПКК на официальном сайте росреестра.

 

Вообще перевод из категории земель с/х назначения в любую другую осуществляется на основании акта органов исполнительной власти субъекта РФ. И дело это очень проблемное. Но в вашем случае возможна кадастровая ошибка, попробуйте сделать запрос на исправление в МФЦ.
Если сможете изменить категорию земель, то изменить ВРИ будет уже просто, там на основании декларации о смене ВРИ в свободной форме.

 

Судя по смежным землепользователям, категорию земель уже утвердили генеральным планом города, но осталось лишь попросить Росреестр изменить сие, по ПЗЗ территория отнесена к Ж2 соответственно в границах НП!

 

Смотрел и на сайте росреестра, накладывал все слои. Ничего по нему не проходит. Физически, слева от участка расположен газовый распределительный щит, но на карте со всеми слоями газовая магистраль не указана.

 

Думаю, это не ошибка. Несколько лет назад там был один большой с/х участок. Кто-то его выкупил, нарезал и все участки перевёл в ИЖС, кроме этого. И теперь продаёт их.

 

Здравствуйте ! Имею в ДНП участок с домом, дом зарегистрирован и присвоен адрес. ДНП только на бумаге, в его составе нет ни одного участника, внутренние дороги в ДНП уже принадлежат районной администрации. Хочу попробовать свой участок, а возможно и ещё некоторые присоединяться, вывести из одной категории земель в категорию "населённый пункт ", вывести путём присоединения к рядом находящемуся населённому пункту (510м от моего участка). Важно именно в данный населённый пункт ! Подскажите, у кого был опыт по таким действиям или кто знает, с чего начать ?, как правильно в местную администрацию оформить заявку на присоединение ? Какие могут быть нюансы ?

 

Начинать надо с решения общего собрания членов
нюанс только один - если сразу не откажут, то квест будет идти года 2.

 

С общего собрания чего ? Если ДНП, то все собственники не состоят в ДНП. Если собрание желающих войти в состав ближайшего населённого пункта, то как оформить итог этого собрания ?. Не знаем с чего детально начать. Наверное, нужно идти в администрацию и задавать вопросы .

 

Вы думаете я первый день на форуме ?, искал, но мне важно:

 

Добрый вечер!
В СНТ с этого года разрешено разводить кур и кроликов. В законе прописали вот такой пункт по этому поводу:
4. Допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Подскажите плз, какие действия необходимо произвести собственнику, чтобы " прописать" кур и кроликов у себя на даче (не могу сообразить куда/кому/что/где, какие документы заполнять/менять/добавлять).

 

В каком законе "прописали вот такой пункт"?

 

• Статья 23. Особенности образования, использования садовых земельных участков и огородных земельных участков

 

217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд"
https://docs.cntd.ru/document/436753181#A7C0N8