Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

далеко ли соседи?

 

До ближайшего метров 10

 

у меня в сотнях метров, но все равно стучат и жалобы строчат павлики морозовы

 

Дом зарегистрирован? Имхо, если зареган, кто и что запрещает сдавать посуточно? Если записи в ЕГРН нет то и дома нет.

Что за строение, причем тут росреестр? Какое обоснование росреестра о признании дома гостиницей?
В любом случае будут разборки, устав СНТ смотрите, земля не для коммерции.

Перевести в теории можно, но на практике лучше искать другие решения. Посмотрите в ПЗЗ какие ВРИ у вас там.

 

Здравствуйте
Покупаю землю, участки в снт.
Земля сх2, для коллективного садоводства. Границ пока нет, по факту- кусок заросшего карагачем поля со столбами ЛЭП.
Покупаю 4 смежных участка, на которых планирую содержать лошадей (пони) в количестве 5 голов (катаю детей в городе и по области на праздниках, в детских садах и тд. Хочу приглашать детей и взрослых как в контактный зоопарк+конные прогулки замутить (Надеюсь стрельнет).
Оформлена как самозанятая, вопросов по сан. гигиен. нормам не будет (если не доебываться) так как в моих интересах чтобы все было чисто и цивильно.
Но есть огромное но.
Купить или арендовать чисто поле и там строить свой бизнес-не потяну финансово и морально, я одна и у меня есть только неогромная кучка денег которую я зарабатываю и могу трать в течении года на обустройство. А в снт есть электричество, дороги и кое-какая цивилизация.
Но на выбранном мной снт: с/х, ВРИ для коллективного садоводства, за пределами насселенного пункта.
После обращение к Администрации узнала что территория снт- сх2, и ври: садоводство, огородничество, и дополнительно-разные комуслуги (дороги, бак для воды и прочее). Животноводства нет и не предвидится, лпх и кфх тоже.
Единственное чем утешили-если на меня заяву накатают на счет нецелевого использования земельного участка, всегда можно не доводя до суда и штрафа сказать что «почему только меня, если у соседей тоже куры, козы, кони (на мясо татарин держит)».
Такой вариант мне не особо нравится, а как соломки подстелить не знаю (кроме как с соседями дружить).
Сейчас в голове только вариант отмахиваться тем, что пони-лошади это использования участка для отдыха, что предусмотрено ВРИ садоводство.

 

Сегодня вы с соседями дружите, а завтра нет.

 

@Darishitc не рекомендую. Это действительно нецелевое использование. Птицу держать разрешили ещё в прошлом году. А если на вас накатают жалобу, то аргумент "Вот у Васи тоже ..." не прокатит. А это война с соседями и невыносимая жизнь. Да и на всех соседей не получится стрелки перевести. Есть же кто и не держит никого

 

А ведь могут и травануть лошадок. Люди всегда разные, и твари среди них встречаются.

 

Добрый день!

Подскажите: есть участок, расположен в территориальной зоне Ж-1 - для индивидуальной жилой застройки.
В декабре 2023 года получен ГПЗУ.
Разрешенные виды использования
:

Вопрос - а можно на этом участке ничего не строить?
Участок огорожен, благоустроен, посажены фруктовые деревья и кустарники, часть участка используется под огород, территорию кошу регулярно, включая прилегающую муниципальную

 

У вас то какой ВРИ?

 

@Konsul381, вот дословно то, что в ГПЗУ написано.

И на следующей странице про садоводство с огородничеством.
Я сама в шоке.
Такое ощущение, что в мой ГПЗУ все ВРИ для поселка переписали

 

Вот сам ГПЗУ

 

При чем тут то, что написано в ГПЗУ. В нем перечислены возможные ВРИ. В ваших документах на землю что написано?

 

Выписка из ЕГРН

 

Ну вот. ИЖС.
Тогда о чем ваш вопрос? На ИЖС нужно строить жилой дом, а не просто цветочки выращивать. Просто за цветочки без дома есть штрафы.