Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Абсолютно схожая ситуация. ВРИ - дачное. ПЗЗ - СХ-7. Позже или не позже утвердили ПЗЗ - не знаю. В администрации удивились, почему так. Сказали, при прдаже наверное изменится ВРИ. НЕ изменилось! Дачное. Администрация поселения опять призадумалась. Сказала - ну ты только большие котлованы не делай..)
Вариант 1- строиться и по амнистии регистрировать. Если нет, то смело в суд. Сейчас, чтоб снести, если дом не в охранной и лесной зоне - это нонсенс. ВРИ позволяет, суд учтёт скорее всего это в пользу собственника. Так как такое несоответствие - это косяк госорганов.
Вариант 2 - каждые 3 года есть возможность смены ПЗЗ.

Я решил ничего не менять и строиться.

 

Подскажите господа, реально ли изменить ВРИ с 1.1 на 1.0 на сельхоз угодьях?
Я посмотрел десяток муниципальных ПЗЗ, ни у кого на СХ землях, не видел именно 1.0
А может быть можно вести деятельность по всем указанным в ПЗЗ ВРИ или нужно выбрать только один? Я кстати ни где в законах не видел ограничений на количество ВРИ.

 

Добрый день. Помогите пожалуйста, где на сайте росреестра подать заявление на изменение ВРИ?
Неоднократно слышал про возможность подачи заявления не через госуслуги, а именно на сайте росреестра, но найти этот функционал среди услуг так и не смог.

 

Росреестр здесь ни причем, подавайте в муниципалитет, это их услуга.

 

@Stranger2014, вы не правы.
это исключительно "огород" Росреестра:

Куда подать документы для изменения ВРИ земельного участка?
Заявление в орган регистрации прав можно предоставить следующими способами:

• в бумажном виде при личном визите в МФЦ;
  
• в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуг;
  
• с помощью услуги выездного обслуживания Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
  

 

@frolov_by, не во всех регионах это можно сделать через ГУ
личный кабинет в Росреестре посмотрите

Изменение вида разрешённого использования земельного участка

 

мне кажется я уже всё посмотрел, и не нахожу
если есть возможность - объясните, где тут искать?

 

Посмотри в "иное"

 

Вот всё что есть в этом разделе. Ничего похожего нет.

 

ВРИ меняет росреестр через МФЦ, заявитель (собственник), если земля в собственности. муниципалитет не меняет а подает в росреестр заявление если участок в аренде., т. е с согласия КУМИ если аренда.
меняю ври практически каждый месяц

муниципалитет меняет категорию и то с ограничениями, у нас к примеру с СХ на ЗП меняет КУМИ а с СХ на промку меняет коллегия области.

 

несешь в мфц только свой паспорт?
и девочка "приму-передам кому надо" сама заполняет заявление?

 

смена категории только через публичные же?

 

не знаю в каком году живет ваше МФЦ у нас все четко, девочек "приму-передам кому надо" у нас нет, думаю что и у вас тоже. вылететь с работы никому не охота из них, тем более, что у них там такая возможность в декрет свалить, с хорошими условиями.

 

да, но думаю что коллегия области единолично без публички
я видел два распоряжения Тулеев лично подписал без коллегии, лично. из леса в НП, хотя данный НП в нескольких километрах. т. е 2 участка в угодьях с адресом и категорией НП.
олигархи они такие.