Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Абсолютно схожая ситуация. ВРИ - дачное. ПЗЗ - СХ-7. Позже или не позже утвердили ПЗЗ - не знаю. В администрации удивились, почему так. Сказали, при прдаже наверное изменится ВРИ. НЕ изменилось! Дачное. Администрация поселения опять призадумалась. Сказала - ну ты только большие котлованы не делай..)
Вариант 1- строиться и по амнистии регистрировать. Если нет, то смело в суд. Сейчас, чтоб снести, если дом не в охранной и лесной зоне - это нонсенс. ВРИ позволяет, суд учтёт скорее всего это в пользу собственника. Так как такое несоответствие - это косяк госорганов.
Вариант 2 - каждые 3 года есть возможность смены ПЗЗ.

Я решил ничего не менять и строиться.

 

Подскажите господа, реально ли изменить ВРИ с 1.1 на 1.0 на сельхоз угодьях?
Я посмотрел десяток муниципальных ПЗЗ, ни у кого на СХ землях, не видел именно 1.0
А может быть можно вести деятельность по всем указанным в ПЗЗ ВРИ или нужно выбрать только один? Я кстати ни где в законах не видел ограничений на количество ВРИ.