Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Aaagata, попробуйте найти регламент предоставления услуги по смене ВРИ.
Я для своего района такой нашел. В регламенте описан исчерпывающий перечень документов, которые вы обязаны предоставить, а так же перечень оснований для отказа.
что то мне подсказывает что той ереси, что вам написали в отказе нет ни в регламенте, ни в законах регулирующих смену ВРИ.
Видимо нужно подать заявление повторно, указав на недопустимость отклонений от требований законодательства и регламентов.

 

Посмотрел ФГИС ТП - нету ни генплана ни ПЗЗ (Чеховский район МО, гп Любучанское)

 

Видимо только начали работать. По городу Чехов есть проект генплана - загружен 09.12.16 - т. е. совсем недавно. Ну а до остальных городов дело видимо не дошло еще...

 

Подавала через МФЦ в администрацию Чеховского р-на. Там же в МФЦ сказали, что ни Генплан, ни ПЗЗ не утверждены и то что причина отказа странная и посоветовали идти на прием к начальнику управления земельно-имущ.отношений.

 

засада в том что как уже ранее показывал я собственник ЗУ с разрешённым использованием под ИЖС а на град плане это деловая зона с 2010г. с условным ВРИ малоэтажные жилые дома

 

делить участок для того чтобы площадь застройки участка была меньше с настоящей площадью застройка участка должна быть 25% (300кв/м) а расщитывал дом на 100кв/м

на участке не было ни когда построек не знаю что реконструировать научите)

 

Здравствуйте! Я когда-то писал про свои проблемы с переводом из огорода в дачи
https://www.forumhouse.ru/posts/15448907/
Так вот в мае этого года мне дали отказ на основании как раз несоответствия площади с минимально разрешенной в ПЗЗ.
В октябре внесли поправки в ПЗЗ, теперь минимальная площадь под дачу 4,5 сотки. Вот иду на второй заход)
Хотелось бы спросить, нужно ли для этого заново проходить все процедуры: брать в архитектуре новую выписку из ПЗЗ, заново брать кадастровую выписку или можно сразу подавать заявление о замене свидетельства? В последней кадастровой выписке между прочим вид разрешенного использования как дачный так и остался.

 

Понятно. А как тогда совершаются сделки с куплей-продажей? Просто меняется выписка ЕГРН?
И ещё вопрос, вроде с начала года вышел ещё какой-то закон о дачах. В интернете чем-то не нашёл. Ссылку никто не даст?