Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Согласен, ситуация иная, просто ищу за что можно зацепиться чтобы получить положительное для меня решение.
Моя логика такая:
Согласно ПЗЗ, мой участок, обобщенно, для садоводства;
Согласно Генплану, для ИЖС;
Попутно, ВРИ в ПЗЗ не соответствуют классификатору;
На моё заявление о переводе в ИЖС, мне собираются отказать на основании ПЗЗ;
Согласно юридической практике, Генплан имеет приоритет перед ПЗЗ.

Значит если не в администрации, то в суде должны разрешить изменить ВРИ, просто с судами связываться не охота, поэтому пытаюсь найти аргументы, на основании которых администрация изменит своё решение.

 

@Cedric_1, ясно, спасибо.
В общем проще оставить всё как есть.

 

Товарищи! Помогите пожалуйста. Что это за зверь? земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома для сезонного проживания.
Можно ли на нем строить капитальный дом на 4х хозяев?
Заранее благодарен

 

Доброго времени суток! Предлагают купить 2 участка, Подскажите! Можно ли изменить Разрешенное использование с ОГОРОДНИЧЕСТВА на ЛПХ? справа и слева от участка такие же участки, а вот сзади СНТ, а спереди малоэтажная застройка ИЖС!

 

Друзья, в ПЗЗ Москвы, который опубликовали в прошлом месяце, есть пункт
3.4.2. Минимальные отступы зданий, сооружений от границ земельных участков во всех территориальных зонах в городе Москве не устанавливаются.

на дома в СНТ в черте города это распространяется?

 

А в ПЗЗ не написано что на СНТ в черте города это не распространяется?
Если не написано-то распространяется.

 

в ПЗЗ про СНТ вообще ничего не написано)
там карта, с кодами разрешенного использования земельных участков

 

Ну вот на неё и ориентируйтесь.

 

интересно, распространяется ли это на дома, построенные до нового ПЗЗ с нарушением по отступу?

 

@Широков Павел, Если иного в ПЗЗ нет, то закон обратной силы не имеет.

 

@SSergeyA, в постановление вот такое есть
2.1. Положения пункта 1.4.3.2 раздела 1.4 главы 1 части 1 приложения к настоящему постановлению в части расчета предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не применяются к проектной документации, по которой на день вступления в силу настоящего постановления имеется положительное заключение экспертизы проектной документации или выдано разрешение на строительство. Расчет предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в указанном случае осуществляется в соответствии с положениями нормативных правовых актов, действовавших на дату получения положительного заключения экспертизы проектной документации или разрешения на строительство.

но тут про РНС и экспертизу, у нас же этого ничего нет, регались по дачной амнистии.
вот и возникает вопрос, как относится к этому пункту, относительно нашей ситуации...