Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Cedric_1, добрый день.
Можно снова обратиться за советом?
Администрация изменила ПЗЗ, не совсем на то что хотелось, но ВРИ теперь следующие:

Думаю теперь можно в МФЦ запросить изменить ВРИ на 13.3, а интересует что будет с домом, который построен и зарегистрирован как нежилой садовый. Он автоматически станет жилым, или для перевода в жилой нужны ещё какие-то действия?

 

@Cedric_1, ясно. Спасибо.
Правильно ли понимаю что в течение 2018 года правительство должно определить критерии перевода садовых (дачных, огороднических) домов из нежилых в жилые, или вообще это запретить?

 

Доброе утро всем, кто в теме. Мои друзья нашли интересный дом. Это МО, Солнечногорский район, кадастровый номер земли сегодня пришлют. Земли сельхозназначения, ВРИ - для дачного строительства. Зарегистрирован дом, ЖИЛОЙ ДОМ, в 2017 году. И мы не понимаем, как это теоретически возможно и можно ли покупать такой дом: ведь Жилой Дом можно регистрировать через РнС? а РнС получают только на землю ИЖС? Или меняют ВрИ? а ИЖС на сельхозке быть не может? вот такой вопрос... Заранее благодарны за комменты...

 

На форуме имеется информация, что на сельхозке на садоводстве в 2017 году регистрировали жилые дома. В основном это было не в МО, а других регионах. Один форумчанин написал про регистрацию жилого дома на сельхозке для дачного строительства в МО. Как это удалось сделать, он четко так и не объяснил.

 

По дачной амнистии. Простейшая процедура. Сейчас также можно, но нужно с вызовом специалиста для обмеров и составления тех. плана. РнС также не нужно.

 

Дачная амнистия для земли данного вида фактически закончилась 01.01.2017.
Попробуйте в МО зарегистрировать на такой земле объект как жилой дом (или сначала хотя бы с КИ побеседуйте на эту тему), а потом будете рассказывать, как "сейчас также можно".

 

Я успела в конце 2016. Но и сейчас у нас в ДНП (ВРИ для дачного строительства) люди вовсю регистрируют как жилой. Переходят на прямой договор со Сбытом, жилой дом нужен для пониженного тарифа.

 

Можно Вас попросить кадастровый номер какого-либо участка из вашего ДНП. Естественно можно в личку. По нему посмотрю ПКК и найду какого-нибудь КИ, который готов готовить техплан на жилой дом без РнС. Просто самому нужно зарегистрировать такой объект, а в моем районе МО, все КИ, с которыми разговаривал, отказываются без РнС делать техплан.

 

Сейчас спросила человека из нашего ДНП, что совсем недавно занималась регистрацией дома. Просто процитирую ее ответ

Добрый день. Я честно говоря незнаю что такое РнС. Я ездила в бти в Павловский Пасад и вызывала кадастрового инженера. В бти который находится в здании мфц возле центральной площади.

 

а что именно тут в рамках? и почему в Н. Москве нельзя зарегистрировать иной дом на ВРИ для дачного строительства?

 

Ой, ой, ой ...
Очень боюсь, что при таком ответе люди сами не знают что же они там в итоге зарегистрировали, в том смысле, что если копнуть глубже, может оказаться, что в итоге объект зарегистрирован как здание назначение не жилое.

 

@ДримХаус, рекомендую Вам прочитать это

очень внимательно.