Заключение договора аренды/купли-продажи на торгах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"Думаю, что на аукционе будут участвовать люди подставные от исполкома, придут, будут повышать цену, до бесконечности, а потом они выиграют и окажется, что залога они в 10% не занесли, договор выигравшие не заключат с исполкомом и аукцион окажется недействительным и будет эта круговерть постоянной."

Им не выгодно выигрывать, повышать да, выгодно, повысить и продать вам или ещё кому, если конечно они его себе не присмотрели.
Если торги объявят, значит кроме вас ещё кто то внёс задаток. Не бывает такого, чтоб задаток не внесли, но участвовали в аукционе.
А может тебе правда выгоднее через взяточку?
Видишь, ты губёшку раскатал на город, тебе сложнее избежать торгов, перебирайся в деревенский пригород.

 

Нет, это не ссылка, но отдельная статья для т. н. "льготников" указанных в ней.
И лишь они

Скорее 39.18. - это ссылка от статьи 39.3.

 

@Gudvin19, А если бы у меня все же были льготы, и был бы участок, свободный, который нужно образовать, то мне нужно было бы подавать заявление "о предварительном согласовании предоставления ЗУ" или же сразу о "предоставлении ЗУ" или все же "о предварительном согласовании ЗУ, но в тексте заявления указать основание предоставления земельного участка без проведения торгов?

 

ЗК РФ, Статья 39.12 все расписано от и до
Если будет подозрение на нарушения закона, вот тогда можно опротестовать.
При подаче заявки в протоколе на сайте торгов до аукциона будут опубликованы участники.
Если за пять дней до аукциона там никто не появиться, тогда ЗУ ваш. Только цена вырастет в 6,6666... раз. Может к этому и ведут.

 

Если участок не образован то о предварительном согласовании ЗУ, но в тексте заявления указать основание предоставления земельного участка без проведения торгов и + СРЗУ
. А если есть на кадастре то о "предоставлении ЗУ без торгов".

@Cedric_1, нууу, не такая уж она и открытая. Торги фифти-фифти.

 

Но порожек у двери приколотили, для спотыканий

 

Ага, и косячок сверху приспустили для размечтавшихся)

 

Так что @Tatrstan, увидишь дверь открытую сильно не разбегайся, обожди месяцок
А ещё лучше, подай сразу несколько заяв.

 

И плакатик над дверями:"Знайте свое место нищеброды"

 

Нет, сейчас есть такое положение, что участников выигравших торги но не заключивших договор на предмет аукциона заносят в "черный список" как недобросовестных и они никогда больше не будут иметь прав на участие в торгах. Покопайте инет, там это есть подробно.

Для граждан новый ЗК РФ стал мягче, а вот для бизнеса и коммерции наоборот - стал жестче и неопределённее, что очень жаль.
1. Нет обязанности ОМСУ в продлении договоров аренды на ЗУ под торговым точками.
2. Упразднена ст. 34 ЗК РФ по которой можно было взять ЗУ под цели не связанные со строительством
3. Под бизнес-здания и торговые центры - только аренда без выкупа.
И ещё многое, что было раньше отпало.

 

ЗК РФ, Статья 39.12.27. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20настоящей статьи и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

Это потому, что очень много заброшенных земель, а стричь бабло не с кого.
А коммерсанты и так возьмут землю, без послаблений, как и раньше.
Ну сколько ты там можешь взять земли под свою вышку за городом? Крохи. ИМХУ