Топографическая съемка (план)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Ermak77, то, что вас обули на 50к руб, не повод заниматься рекламой противоправных действий в правовом разделе ФХ.

 

Это "происки" сотрудников солнечногорской архитектуры... у которых доходы падают с прикормленных кадастровых агенств... т. к те сидят без дела...
вот и и выкладывают тут "инструкции" - как "правильно" занести им денежку...
имхо канешнаж...

 

А в Градостроительном кодексе другое написано, и его действие распространяется на всю Россию.

Ну, каждый сам решает, где ему бегать - по каким-то организациям за согласованиями или по судам. Можно, например, написать жалобу в прокуратуру через интернет и вообще никуда не бегать.

Ни в коем случае не хочу вас обидеть, но я тоже оставила свой комментарий для информирования форумчан (особенно тех, кто только начинает вникать и погружаться в этот "омут" с документацией), что есть альтернативный, законный путь.

 

тогда уж надо говорить что разрешение должно выдаваться вообще бесплатно!
Были случаи когда такие граммотные люди приходили в архитектуру и качали права. Им давали такой список чтоб они собрали на бесплатное разрешение что это нереально было сделать.
А топосъемка нужна для разрешения, так же как и для газовой службы, для ландшафтного проектирования и тд.

Любая топосъемка должна быть согласована с эксплуатирующими службами

 

Вот-вот

Вы с ума сошли? Наоборот выложил информацию, чтобы любой другой мог сэкономить средства.

Вы внимательно читали? Видимо неверно поняли. Я открыл эту тему для тех, кто наоборот не хочет платить посредникам, а сделать все согласования самостоятельно!

 

А что, за деньги что ли?

Да и незачем... сколько уж решений выложено, где по суду такие требования признавались незаконными

Это исключительно ваше личное заблуждение.

 

Грамотные с этим списком в прокуратуру или в суд бы пошли... Только, к сожалению, то ли людей грамотных мало, то ли занятость или лень мешает права свои отстаивать...

 

чушь) мне администрация делала топосъемку для ГПЗУ, никаких согласований никто не делал) Ну и в градостроительном кодексе об этом ни слова.

Так никто никому платить не должен в любом случае, не посредникам, не в указанные конторки напрямую- за согласования, это чтож за услуга то такая?
А ваша тема, является рекламой определенных организаций, причем даже с конкретными ценами.

 

Каким образом вам наносили подземные коммуникации? А вы уверены что они правильно их нанесли или их отсутствие без согласования со службами. Град кодекс это не тот документ который регламентирует топосъемки

 

Согласования в том же Солнечногорском районе делал этой осенью. За один день, заплатил только в РосТелекоме через кассу 440 рублей. Пугали про четыре тысячи в электросетевой компании, но в результате ничего не взяли. Получилось сделать всё сразу просто поговорив с людьми, выдающими эти согласования, шлёпали печати прямо в моём присутствии, без даже намёка на взятки или "подарки". А вообще разрешение на строительство получил в принципе бесплатно и без очередей, ну кроме самой топосъёмки за 10000 рублей, что очень порадовало. Градостроительный план мне тоже сделали абсолютно бесплатно. Впрочем как и свет подключал, быстро и за копейки. Научились работать.

 

Согласований с кем либо от гражданина не требуется, тем более за деньги.

 

Купили участок, собираемся начать строительство сначала гостевого дома, вместо бытовки, потом со временем основного для ПМЖ. Читала, что на гостевой дом не обязательно получать разрешение на строительство, так ли это?
Гостевой хотим сделать из сруба, а основной - каркасник.
Участок без строений, с обременением водоохранной зоной.
Есть еще материнский капитал, который тоже хочется пустить в дело.
Вопросы:
1) На сайте адм Вышневолоцкого р-на есть документ 16 года о получении ГПЗУ, и там в перечне обязательных документов:
Топографическая основа земельного участка, с нанесением сетей инженерных коммуникаций, с указанием смежных участков и расположенных на них строений, согласованная с владельцами сетей инженерных коммуникаций и главой администрации поселения, выполненная в период, не превышающий одного года до момента обращения с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка.
Где добывают этот документ, и какова его примерная цена?

2) Можно ли начинать строить гостевой дом (садовый домик из 18 бревна) винтовой фундамент, и сам сруб без разрешения на строительство т. к он планируется как не основное строение.

3) Если вдруг стройка не пойдет и гостевой домик окажется единственным строением на участке - можно и нужно ли его будет регистрировать?

4) РнС делать сразу на гостевой и основной дома, или разрешение на строительство нужно только на капитальные строения? И попадает ли под кап строение каркасный дом на винтовых сваях?

Спасибо!

Ижс

 

Всем добрый день.
Чтобы не плодить темы спрошу здесь.
А на земле Лпх в деревне, тоже нужно Рнс? Или можно по амнистии?
Узнал, что если Рнс, то нужно топосъемку, градостроительный план и только потом рнс. Короче канитель.

 

Амнистия РнС не отменяла и не отменяет, не требуется (временно) ввод в эксплуатацию. Вам РнС получать нужно. ГрК РФ ст. 51 п. 17, п. 9; топосъемка для ГПЗУ по закону не требуется - письмо минстроя про ГПЗУ от 5 июня 2015 г.