Как блондинке рассчитать стоимость дома с пятью спальнями?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кстати, а вы же вроде как по Ярославке работаете, да? Королев - это от нас 5 минут пьяным в тапочках... Можно с вами в личке пообщаться? Позвонить не могу, все время ребенок орет под ухом (

 

Конечно пишите...

 

@Traks,
Я успела прочитать, что такое тепловой контур дома. И даже запомнить

 

@Tatiyana_MK, напомнить про "нюансы" теплового контура тоже необходимо - стоимость работ\материалов, при схожем качестве может значительно разнится. Избежать необоснованных трат можно и нужно. Это решается на стадии проектирования и выбора участка.
Из практики @44alex за 2014 г. - за счет знаний и опыта, а также грунтов - изначальная смета теплового контура = 8,3 млн., была снижена до 5,7 млн.
Другой момент - т. к. не начав копать, нельзя точно просчитать объемы земляных работ, необходимые объемы песка, гравия, механизацию (экскаватор, кран) - на объект 2015 г. пришлось завести почти 180 м3 песка, сверх сметы. Это называется - Непредвиденные расходы. 25-30% от сметы надо держать в резерве.
= = =
Самый первый этап, когда ненужно выбирать где будут окна\двери, где будет стоять любимый фикус - это объемно- планировочные решения

Сколько сан узлов, сколько м2 спален, ск м2 кухня и т. д - не забывая про кладовки, место для стирки\глажки и т. п. - непростое дело, без спец. знаний трудно будет, а вы на курсы не хотите идти

 

Если 180 м3 песка сверх сметы - значит плохо были проведены инженерные изыскания до начала строительства...

 

@Smart2305, как можно судить, коллега, что было сделано плохо, что - хорошо, давать рекомы - если на объекте не были, нюансов - не знаете?

 

Расскажите про нюансы...

 

Клиент на форуме, тему видит - захочет, расскажет.

 

Не хочу! У меня трое маленьких детей и я только что сдала на права, предварительно отучившись больше полугода, мне тошнит от всех курсов без исключения ...

 

Нет сил - надо взять тайм-аут, без конспектирования - знания не закрепятся.
А можно и не конспектировать - при органичном бюджете, как в ресторане => закрыть названия, см на цены.
На сегодня - ваши "хотелки" скорректировать и можно уложится в 8-9 млн.

 

Так, давайте разберёмся. У меня не "хотелки", как вы изволили выразиться, а планы с возможностью или не возможностью корректировки. "Хотелки" - у первокурсницы в винном магазине. Это раз...
Второе, сумму я назвала, она не маленькая. Я не вчера читать научилась и брать меня на "ха-ха" не надо. А тем более, впаривать мне какие-то маловменяемые курсы, которые мне не уперлись.
И третье, последнее, хотите поучаствовать в теме, делитесь опытом. А давать указания мне найдётся кому...
Спасибо за внимание

 

Просто забыть. 4 этажа-2 каменных, 2 из клеенного бруса-это нереально дорого.
Искать нужно по тегу: Zwei-Generationen-Häuser перевод-дом для двух поколений.
Посмотрите такой-имхо-удачный. И в реализации-не дороже вашей четырехэтажки.
Только я бы крышу сделал не вальму, а двухскатку. (см фото)

 

я бы - купил готовый заводской комплект, если бы потребовался такой дом.
Скопировать и построить, в наших условиях - дороже выйдет, особенно при эксплуатации.
Скопировать только планировки - 100% не скопируют, что-то начнут изменять\дополнять ...

 

И кто у нас из кирпича домокомплекты тусит? А верхняя деревянная часть с завода и так комплектом придет.

Достойный пример реализации. Пошагово...) https://www.forumhouse.ru/threads/243044/

 

На сейчас - не ведаю, а "когда всем было хорошо" - возили. Сам, через Торфяновку, два рейса сделал.