В нашей жизни все возможно, если очень сильно захотеть…(С)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С ростом цен мне уже кажется данная сумма очень оптимистичной.
Или у вас стройматериалы недорогие?
Ну и деваться некуда, будем строиться)

 

Дорогие! Московская цена + доставка + наценка продавца.
Пиломатериал наш местный чуть дешевле 6-6,5 тыс. Все остальное, караул!
Каркас потихоньку начнем этим летом строить на з/п, если получиться. На него надо 6-7 кубов.

Я считала по минимуму. Отказалась от OSB, заменила на доску по фасаду, самый дешевый утеплитель, самые дешевые окна, на крышу ондулин. Дорого обойдется только теплый пол, здесь экономить нельзя.

 

Разве на тепле стоит экономить?
Какой утеплитель решили выбрать?
А теплый пол электрический будет? Я чет такая наивная думала теплый пол только УШП) А как на свайном фундаменте и при деревянных полах сделать теплый пол?

 

Натуль, опять я тебя замучила своими вопросами)

 

Можно экономить на производителях.
Раньше хотела Парок. Сейчас выбираю между пенопластом и мин. ватой более дешевых брендов. Пол будет эковата.

https://www.forumhouse.ru/threads/89221/, https://www.forumhouse.ru/threads/54176/
Я на сваи положила обвязку из доски 50 х 200. Внутри обвязки буду ставить лаги и черновой пол для утеплителя. На обвязку без платформы - каркас стен. Внутри каркаса дополнительно лаги пола Толщина перекрытия будет 300. Высота лаг получиться 350. Дальше черновой пол (пока не знаю из чего, что найду дешевле), по нему армированная бетонная стяжка 50 мм с трубами теплого пола. Перегородки будут ставиться на бетонную плиту теплого пола внутри полностью закрытого периметра.

 

Вовсе нет.

Да, электрокотел.

 

Ну, почему наивная? Я тоже не знала. У меня вопрос остро встал, я перелопатила кучу информации. Это как бы не принято делать, но если сильно нужно, то можно.

 

@Savisa, между ипотекой и кредитом есть одна огромная разница - задержишь выплату, заберут дом! А жизнь штука непредсказуемая. Может ну ее на фиг, ипотеку эту? Может кредит подходящий найти?

 

У нас не дают кредит на стройку без сметы и договора со строителями. И дают частями - на фунд, коробку и т. д. И дают только тогда, когда предыдущий этап сделали. Приезжает контролер. Чем отличается ипотека от кредита на жилье? У нас это одно и то же, кажется.

 

Ставка по кредиту 24% и нужен залог. Что мне отдать в залог? И какая переплата будет за 10 лет? По кредитной карте 19% можно снять 120 тыс на 3 года. Мы пока берем с нее по немногу, но так мы очень долго будем строить. Я все таки хотела бы еще в доме пожить, а не достроить его под занавес...

Вот поэтому я не продаю и не отдаю под залог квартиру.
Мне очень не хочется брать ипотеку. Я жуть как не люблю кредиты. Просто нет другого выхода. Хотя, впрочем, можно отказаться от строительства дома, использовать дачу только летом.
Тогда ради чего мне жить? Ведь я живу только мечтой о своем доме...

 

У нас дают любую сумму целиком сразу на весь дом, если есть залоговое обеспечение и соответствующий доход. Никаких контролеров нет. Нужно только подтвердить всю сумму чеками (расходными документами) на строительные материалы и работы.

 

@Savisa, Я - патриот и всё такое. Но абсурдные % на кредиты/ипотеки в Сбере! просто возмущают.
У меня родственники в Германии построили дом. Гос. кредит под строительство - 1,5 %! Плюс от Евросоюза типа премия в 100тыс евро за то, что возводят новое жильё!
А наша (бохатая) страна так бессовестно обдирает своих граждан. Ведь не на водку же берёте.
А уж про просьбы собрать всем миром на лечение, особенно детей, вообще молчу.
А впрочем это политика. Замолкаю, а то...
Наташа, вроде бы в Россельхозе были % поменьше. Точно не знаю, но коллега говорила, что там брали.

 

@Savisa, А если брать кредит по немногу, сначала на фундамент, потом на стены, потом на крышу, может тогда и не нужно ни какого залога? Ну вам конечно самим решать, но ипотека это страшное слово

 

Юль ипотека подстегивает делать свои траты разумнее, учит экономить. В общем доя меня это было стимулом дать волю моей жабе и выплатить за 4 года вместо 15.