РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Если я правильно вспоминаю, так указываются участки, пересекающие границы кварталов, т. е. расположенные более, чем на одном квартале.
Законопроект в декабре 2016 на заседаниях Думы не обсуждался и в 1-м чтении не принят. Поэтому, пока ждём.
Господа, ответьте мне, пожалуйста на такой вопрос: есть участки, есть "проезды" между ними. Вдоль "проезда" участки. Что сами участки, что проезды, имеют один и тот же ВРИ. Собственники участков, допустим, обращаются в суд с требованием установить сервитут для проезда к своим участкам. Почему проезд должен быть по участку владельца именно узкого участка, который выглядит как проезд? Почему проезд не должен быть через участки соседей? Участки-то совершенно равнозначны. Вот ответчик в суде скажет: давайте ездить не через мой участок, а через ваши. И я на свой тоже буду ездить через ваш участок, чем я хуже. А на своем участке я поставлю сарай и буду там держать технику. Заставите меня снести сарай? Все собственники же равны в правах...
В моем случае участок с проездами и дорогами на порядок больше любого из участков. А его геометрия почему то совпадает с дорогами и проездами на планировке утвержденной местной властью. Слава власти - она ответила на ваш вопрос...
"участок с проездами и дорогами на порядок больше любого из участков." А у Ротенберга участок еще больше, вообще, на 10 порядков. Но, это же не значит, что надо ездить именно по нему, а не по соседнему "А его геометрия почему то совпадает с дорогами и проездами на планировке утвержденной местной властью." А вот про это можно подробнее? Как называется этот документ планировки? У кого он? У архитектуры, у КУМИ или у кого? На основании чего власть сделала там проезды? Было какое то соглашение с собственником или как? У Вас ДНП или что? Участок в населенном пункте? ВРИ какой? И еще: раз так просто установить сервитут, и все всех обязаны по закону допускать к своим участкам, почему так мучаются жители этих поселков? Что мешает обсервитутить и ездить? Чем пользуются владельцы "проездов", чтобы противодействовать сервитуту?
А как еще проехать в Кремль? Документ "планировка ДНП ..." От МО. На основании того что днп (точнее всего 3 чел.) владеют этой землей (под дорогой) Да Вы что. Какие соглашения. Надо было продать участки и всем впаривали что дороги и все остальное в собственности днп. А теперь днп (3 чел) а нечлены 500 чел. ври - сельхозка с дачкой Мешает лень. Стоимостью сервитута.
Дык, насколько я понимаю, планировка ДНП, это внутренний документ ДНП и МО к нему не имеет отношения? МОгу конечно ошибаться, но Вы как поняли, что ваша планировка исходит от МО? И совпадает же только геометрия? Как то узаконено, что это проезды? Ваш участок по геометрии тоже совпадает с паркингом, но это же не паркинг? А есть примеры в каком размере ее устанавливают? И есть примеры, когда сервитут решал проблему дешевого или вообще беслптного доступа к участкам?
На первом листе "утверждено" глава МО Дубарев далее дороги, проезды (их ширина, покрытие) все это названо ЗОП (но не уточнено чья собственность) насчет паркинга не понял если без суда то любой размер есть примеры бесплатного доступа по решению суда.
812, так Вам удалось решить вопрос с дорогами? На каких условиях? Ну, я имею ввиду, что даже если какой-то участок по геометрии совпадает с каким-то объектом, то это еще не значит, что он таковым объектом является.
Кардинально нет. у кого-то есть решение суда по беспрепятственному доступу, у кого-то решение (скорее приказ) МО к ДНП о нечинение препятствий по доступу к земле до подписания договора. Подписываем договор через суд, согласия не случилось. С геометрией все понятно. Самое интересное это аренда земли под съезд с федеральной трассы. ООООчень темная история.
Дык за деньги ездите или нет? В итоге сервитут устанавливали? Какую стоимость возмещения суд постановил собственнику? И почему кто-то "решение" МО, а кто то через суд? Не стали коллективно судиться или так нельзя? Собственник то фактически чинит препятствия или нет? А там что?
Пока бесплатно сервитута нет - первый кто понял ситуацию успел через суд, вторая партия пошла через МО, основная группа + вторая партия сейчас в суде. основная масса подбирает юристов. Если бы не чинил (а теперь еще и цены устанавливает с потолка) то в суде бы никого не было. А как вы представляете себе сервитут на арендованную федеральную землю?
812, спасибо. Так а суде, предмет иска то какой? Просто не чинить препятствий к доступу? Так это же и есть сервитут по сути. Почему сразу сервитут не требуете? Или сервитут тоже не решение? И если собственник решил отжимать бабло, то даже несмотря на наличие сервитута он это сделает? Можете что-то по своему опыту сказать? Рассматриваю участок, ДНП там нет, никто ничего не перекрывает, но дороги принадлежат бывшему владельцу бывшего большого куска земли из которого всё нарезалось. С/Х, ВРИ под дачное, черта нас. пункта. Он говорит, что якобы когда народ построится, передаст дороги МО. Но, чего тогда сейчас уже не передает?
Потому, что никто никогда не передает, а ставит шлагбаум именно тогда, когда народ построится и назад дороги нет.