Дык пока никакого. Я несколько участков видел, которые мне понравились, но все они вот с таким прицепом в виде частных дорог. Выборгский, Приозерский. Смотрел такие, где эл-во принадлежит тоже частнику и своё не протянуть, и вне НП, но такие сразу в брак. А так, есть такие где НасПункт, эл-во от сетевой организации, но дороги блин, частные. Причем, беспокоит этот вопрос только меня одного. Нигде не видел людей, кто парился бы по этому поводу. Никто даже не знает, что дороги чужие.
извините, но этот закон регламентирует только СНТ ? земли ИЖС в ДНП под него не попадают? я правильно понимаю?
да, спасибо! судя по тексту остается: СНТ и огородническое некоммерческое товарищество. И вид земель: 1 садовый (дачный) земельный участок - земельный участок, расположенный в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества и предназначенный для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур с правом отдыха и размещения садового дома, хозяйственных построек и объекта индивидуального жилищного строительства (дачного дома, дачи), за исключением случаев, установленных федеральным законом; 1.2 огородный земельный участок - земельный участок, расположенный в границах территории огороднического некоммерческого товарищества и предназначенный для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур с правом отдыха и размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной на данном земельном участке сельскохозяйственной продукции. Так же изменился состав взносов. И глава об ИОП (имуществе общего пользования). Только я не совсем понимаю в части наших проблем с проездом/ проходом. Нам это как нибудь помогает?
Ну да, там же говорится про ИОП. Но, дороги не являются ИОП! Т. к. это не дороги, а участок вашего соседа, очертания которого некоторые почему то принимают за дороги. Они никакие не общие, они не приобретались за счет группы граждан и тд.
Для кого хорошие? Если примут закон - только ДНП и останутся, по сути, хотя называться будут СНТ. Если Вам станет легче от того, что так будут жить все, то помогает.
Это теперь не будет иметь значения. У вас все было слишком сложно, теперь задача для Вашего соседа упрощается, намного. Теперь сосед будет Вам указывать, что будет строится, сколько Вам за это строительство платить и сколько Вам потом платить за пользование. Отказаться от строительства и пользования Вы не вправе.
Значит никак это в нашем деле не поможет) Подскажите еще такой момент. Закон обратной силы не имеет это понятно. Есть ДНП на землях ИЖС. Если закон будет принят, организация обязана привести в соответвие Устав. верно? Кем же мы окажемся.
Поясните, не понял. Отказаться от какого строительства я буду не вправе? Если у вас есть ДНП, то все норм. Вопрос только в том, сколько у вас голосов в этом ДНП, это во-первых. Т. е. в этом ДНП может быть три чела, из которых вы, + 2 собственника всех якобы дорог. И что вы сделаете против них? Обычно проблема имеет другой характер: никакого ДНП нет, но все почему-то думают, что у них ДНП. С чего вы решили, что у вас есть ДНП? Обычная практика, собственником якобы дорог является ООО "ДНП Речное", а не ДНП "Речное". Видите разницу? Первое - это ООО, и единоличный собственник оно. Второе- ДНП, собственник коллективный. И да, насколько мне известно, с некоторого момента нет никаких СНТ, ДНТ, ДНП, а есть ТСН- товарищество собсбвенников недвижимости.
Не знаю можно ли ссылку выложить на другой ресурс. про закон и проигрыш садоводов .. интересно статьи расписаны и нарушения http://sadovod22.ru/forum/forum24/topic688/
Нет такой ОПФ на сегодня. Еще прошлогодними поправками ее прибили. Все обязаны жить по законам ТСН, а приводить устав в соответствие должны при первом изменении в учредительных документах, т. е. от сегодня до никогда. От любого, решение о котором будет принято на ОС. В оригинале не строительства, а создания объектов общего пользования. Т. е. целевые взносы и взносы за пользование обязательны для всех, кто попал на территорию СНТ в форме ТСН. Напоминать о том, что для учреждения достаточно 3 граждан нужно?
Дык вроде и раньше так было? Просто можно не становиться членом ТСН и просто платить за пользование инфраструктурой.