РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Чего то вы путаете. Откуда у вас эта цифра? В инете есть расчет, по моему даже прямо по кадастровому номеру есть, поищите. К тому же налог разобьется между всеми собственниками, тем более он наверняка не будет миллион руб. Еще раз повторю: то что вам предлагают вступить в ДНП это хорошо. Это максимум что вы можете получить в данной ситуации.
данные должны быть в ИСОГД области или в местной администрации муниципального района. да, можете, но может придётся официально немного заплатить.
Да нет там никакого участка в собственности с вероятностью 99%. Оттого и тянут в члены, что нет законного основания деньги требовать, а членские платить - обязанность члена. Если ИОП создавалось на целевые - оно не может принадлежать юрлицу. Так что снова облом. Я бы до 1.1.19 не рыпался, но документы изучал очень тщательно.
Всем здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Может не в ту тему пишу, но очень нужен совет. Есть подъездная дорога к снт. Дорогу строило снт на собственные средства. А разрешение на строительство выдавала админ. района в 93 или 94 году. Вдоль этой дороги также идут электро. столбы. Других документов на дорогу у нас нет. Сейчас выясняется, что кусок этой дороги выкупает некая фирма. Столбы некоторые теперь на территории этой фирмы. Можно ли признать эту сделку недействительной? Или какой можно найти выход из этого всего? Всем спасибо!
Всем здравствуйте! Была земля сельхоз. назначения, перевели под дачное строительство, сделали межевание, продали участки (не все). Мы купленные участки в частную собственность оформили без проблем. Продажу участков презентовали как покупку участков в коттеджном поселке с дорогами и инфракструктурой. Но, коттежного поселка так и нет, никакого товарищества организовано не было. Участок, который на схеме был дорогой (на изобр. выделен желтым) и через который согласно выписке осуществляется доступ на наши участки, теперь получается в частной собственности (юр.лицо). На въезде стоит шлагбаум (поставили чтобы защитить частную собственность), у нас есть только проход на участки... и так как этот участок перерыт в нескольких местах, водоотведение не сделано, там сейчас образовались водоёмы... поэтому даже пройти не может, только через соседей. Консультировались с юристом, смотрели форумы... везде совет лишь один, сервитут... Но, в сервитуте собственник нам отказал, причина: отсутствие капитальной автодороги и всё стрелки перевели на Управляющую компанию с который по их словам заключили договор аренды на этот участок... Сразу напишу, что совет подавать в суд из-за отказа в сервитуте, хорош только на бумаге... на практике это совершенно не работает, выстреливает в исключительных случаях. Продажи оставшихся участков нет, никаких действий или контактов со стороны собственника или УК нет. Хотелось бы уточнить, если ли ещё какие-либо законные основания, кроме сервитута, добиться проезда к своим участкам от собственника. Заранее спасибо!
Здравствуйте завсегдатаи форума! Прошерстила очень много информации и здесь и в законах по поводу публичного сервитута, но остались некоторые практические вопросы и нюансы. Буду очень благодарна, если поможете разобраться. Есть земельный участок (ИЖС, земли населенных пунктов). Продавец нарезал большой кусок земли и распродал его. По документам - мы жители деревни, адрес прописки деревенский. Продавец говорит, что всё обслуживание будет на нас, никаких платежей ежемесячных нет. НО. 1) Между участками проложена "дорога". По публичной кадастровой информации из карты и online выяснила, что эта "дорога" - числится как частный земельный участок ижс с обременением в виде сервитута. 2) На сайте муниципального образования сельского населения размещено постановление, в котором говорится: а) что на данном земельном участке установлен публичный сервитут на право прохода-проезда на часть этой "дороги" б) установлен этот сервитут до 2027 года, т. е. как я поняла этот сервитут является срочным публичным в) написано: "произвести гос. регистрацию права на часть земельного участка" ? Из закона следует, что за такой сервитут может взиматься плата в виде % от кадастровой стоимости данного ЗУ - т. е. это по желанию владельца получается? Вопрос в следующем: как перевести данный участок в территорию общественного пользования (как в основной деревне) и узаконить его как дорогу? На ум приходит долевка/выкуп? Ведь врят ли собственник откажется от земли и всучит её на баланс муниципалитета?
В выписках не определен порядок доступа. Этот порядок необходимо согласовывать с собственником участка через который осуществляется доступ. Проезд может быть и на велосипеде, это тоже проезд.