Запрос не подавал, а взял копию межевого плана на 16 листах у кадастрового инженера. В прокуратуру по поводу чего?
Да вот хотя бы потому что он слепой! Сделайте официальный запрос на предоставление официального документа "межевого плана", как это нет подлинника, а где он? Это официальный документ, с утверждёнными разделами! Скиньте все что есть плиз
Подлинник в Кадастровой палате, участок, с уточненными границами, в соответствии с этим межевым планом, поставлен на кадастровый учет, в ЕГРП оформлен, у меня копия плана читаемая, при сканировании экземпляры получаются слепыми. В плане только нет отметок по улицам, проездам, землям общего пользования. Может быть эти отметки в плане стали делать после 2012 года?
Честно говоря не знаю. надо порыться поискать что именно должно "конкретно и по каким пунктам" входить в Межевой план, и менялось ли его содержание, если да, то в какие года и как.
Готовченко! http://geoslugba.ru/megavanie/mplan/ " - раздел сведений об участках земли, через которые обеспечивается доступ к вновь образуемым либо измененным, в процессе межевания, земельным участкам;"
если я не ошибаюсь тот проект (верно только для СНТ, который хочет стать дачным поселком) называется проектом организации строительства и не содержит красных линий. если по проекту напилены дороги, титул права то не меняется, они все равно после раздела остаются в собственности правообладателя общего исходного участка. самый простой способ передать дороги в муниципалитет - отказаться от права собственности на них. в соответствии с пунктом 1.1. статьи 19 Земельного кодекса при отказе собственника от своего права на участок АВТОМАТИЧЕСКИ возникает право муниципальной собственности! и Росреестр его сразу регистрирует, извещая муниципалитет) чтобы понятно было: градация документации по планировки территории: 1) Генеральный план городского округа - определяет огромные функциональные зоны (жилье, промышленность, логистика и т. д.) на территории всего Мун. обр; 2) проект планировки - нарезает сеть улиц, устанавливая их границы (красные линии), формирует кварталы застройки (всегда себе представлял сетку рабицу, где проволока - улицы, а клетки - кварталы); 3) проект межевания территории - распил кварталов на участки, зачастую рисуется с геометрическими фигурами зданий - индивидуальный дом, школа, адм. здание и т. д.; 4) градостроительный план - определяет условия застройки (линия застройки, процент застройки, рисуется места допустимого размещения объекта) конкретного земельного участка в территории квартала. В СНТ нет улиц! там нет красных линий! там свой проект, в ДНТ и КП другое - там уже все по взрослому и застройку регулирует уже муниципалитет определяя границы улиц суть в том, что суд (смотри первый абзац на 3 странице решения) провел аналогию между местом общего пользования (лестничная площадка к примеру) в многоквартирном доме и землями общего пользования (проездами) в коттеджном поселке. теоретически (не видел живых решений) собственники коттеджей могут подать иск о признании права общей долевой собственности всех жителей поселка на места общего пользования - дороги, даже, если они в собственности другого лица. Видел решения суда, когда собственники помещений в доме подавали такой иск к городу - собственнику, к примеру, подвала, и суд признавал долевку легко. Решение тоже могу скинуть, но позже - лень персональные данные замазывать)
СП 53.13330.2011 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ 5.4 Земельный участок, предоставленный садоводческому, дачному объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков. К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).
ДНТ, ДПК и многие КП это все те же ДСК 90-х годов. после реорганизации поменявшие свои названия. В остальном по земле у них то же самое, что и в СНТ.
5.4 Земельный участок, предоставленный садоводческому, дачному объединению-как понять предоставленный? Дело в том, что когда трое и более собственников покупают участки и организуют днп к примеру, просят у администрации предоставить участки общего пользования (как я понимаю), а вот тут что значит слово "предоставляют"? Ни это ли имеется ввиду?
СП носит рекомендательный характер и не несет юридической силы. он нужен для проектирования и обязателен для проектировщиков дачный дом и коттедж - объекты адресации с улицами и номерами чет/нечет. поэтому там будут улицы в их изначальном понимании, в этом их отличие от садоводства. в соответствии с законом о садоводческих...объединениях граждан в изначальной редакции было сразу заявлено, что сад - это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений) предполагалось, что садовый домик возводится для временного СЕЗОННОГО пребывания/проживания. сответственно и законы профильные не считали СНТ жилым образованием. Все извратили "Дачная амнистия", разрешившая регистрацию в упрощенном порядке на садовом участке ЖИЛОГО дома, и Решение Конституционного суда от 14.04.2008 N 7-П и от 30.06.2011 N 13-П которым, по сути, разрешил регистрацию по месту жительства в таком доме (адрес типа: СНТ такой-то, участок номер такой-то, никак не связанный с существовавшей ранее системе присвоения адресов "улица, номер дома"). с этого момента и понеслись непонимания
в большинстве случаев граждане сначала объединяются, создают СНТ и муниципалитет предоставляет этому СНТ общий большой участок, а СНТ уже его самостоятельно (при согласовании с муниципалитетом) пилит между своими прости господи членами
Вопрос для кого он носит рекомендательный характер? Отвечу в Вашей орфографии: Любой СП несет в себе юридическую силу, что Вы и подтверждаете А значит и для последующего исполнения составленного ими плана территории.
С какого? свод правил по строительству сам по себе не является нормативным правовым документом. он не содержит нормы права, акститесь. попробуйте в суде обязать кого-то снести постройку, поскольку она возведена с нарушением свода 1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан (далее - садоводческое, дачное объединение), находящихся на них зданий и сооружений, а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов Российской Федерации. это технический документ, который является "настольной книгой" разработчиков проектной документации не более. не порождает, не изменяет и не прекращает прав и обязанностей лиц, не связанных с проектированием