"Купили"... воду в решете

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е. кроме доли в отцовской доме другой принадлежащей инвалиду жилой недвижимости у инвалида нет?

 

Какая есть.

Пост 12, выделено жирным.

Нет.

 

Я это написал раньше, чем вы сформулировали вопросы. Не стоит дописывать свои посты, потому что возникает путаница, лучше написать новый. И вообще, поскольку вам явно предстоит ещё не раз "в разные инстанции" обращаться, в порядке дружеского совета расскажу, как я сам очень много лет назад впервые обратился к адвокату. У меня тоже слова в горле застряли, поэтому я сказал, что не знаю, с чего начать. Женщина-адвокат мило улыбнулась и сказала: "Начните с конца". Через пару минут она всё поняла. Это вам так кажется, что ваша история уникальна, на самом деле ничего уникального тут нет. Вот вас и подводят к тому самому концу: что именно ВЫ сами хотите?
Я правильно за вас додумываю, что вы хотите всё же остаться в этом доме и вопрос лишь в условиях, на которых это может произойти?

 

Странно, что вас так мало обманывали до сих пор, что вы еще иммунитет не выработали

А теперь о ситуации. Если этот инвалид прописан в этом доме, то он имеет право там проживать. Выгонять других собственников он права не имеет в любом случае. Но никакие расписки в суде не будут иметь силу, если его выпрет и брат и соц. работник, а он будет стоять и улыбаться. Он придет в свое законное жилище.

Но вы можете ему пристройку построить и пусть там живет. Это же не квартира где каждый м2 на счету и больше не станет...

Юристы, поправьте меня, если не прав.

 

Вы правильно додумываете. Спасибо Вам за это.

 

Прописки давно не существует. Существует регистрация. Но, как уже сказали, то, что инвалид в доме зарегистрирован это не самое важное.
Важно то, что он в собственности имеет долю в праве на этот дом и долю в праве на участок земли.
Разрешение на продажу этих долей опека даст только в том случае, если получит гарантии, что инвалиду будет приобретено другое жилье нехуже имеющегося.

 

Не вижу вопросов для форума, вам нужен юрист в реальности. Очень похоже, что вам кружат голову, но в формате форумского нюансов не видно. Бегом к юристу, не тяните время.

 

"Если очень захотеть, можно в космос полететь" (с) Обсуждать можно только конкретный договор и конкретные условия, которые вам предложат. Пока вам не предложили ничего. И придумывать решения за хозяев участка не надо, так как, судя по вашим сообщениям, вы должной квалификацией не обладаете.

 

Стратегически правильным бы было вступить в права наследства опекуну 3/4 (при отказе сестры и брата в его пользу) и инвалиду 1/4.

 

"Хозяева" и не могут сейчас ничего предложить, кроме слов, потому что настоящий хозяин ушёл в мир иной.

 

На самом деле это тоже допущения. Факты все таки немного другие...

 

Не у меня лично, но был случай несколько похожий. В нашей деревне соседи задолго до нас купили дом с проживающей там неходячей инвалидкой. Абсолютно чужим человеком. Как они это сделали, я не знаю, но факт остается фактом. Не уверена, что там был какой-то договор содержания инвалидки, в подробности я не вдавалась. Но за ней ухаживали много лет, до самой её смерти. Подчеркиваю, что бабушка была лежачая, ноги у неё не работали, она никуда не могла оттуда деться. И новые хозяева взяли на себя ответственность за её жизнь до самого конца.
Так что в принципе возможно всё, вопрос только, зачем это надо.

В итоге обмана-то и нет, как выясняется. Видели очи, что брали.
Вот чудеса: в магазине требуем чек за булку хлеба, а тут миллион за так отдали, не моргнув глазом! Без документов!
Самое поганое ещё не это. В идеале надо любыми путями получить в собственность этот дом в полном объеме до смерти брата-инвалида. Потому что иначе потом на эту долю вылезут его наследники, и тогда нынешняя ситуация покажется сказкой.

 

Тут какая мысль возникла: а что если купить этому товарищу что-то другое, взамен этой доли в доме? Как я поняла, дом был в не лучшем состоянии и альтернатива тоже может стоить относительно недорого. Ну если уж миллион нашли, то пару сотен тысяч можно будет наковырять, я так думаю.
И как-то обменять этот новый домик или квартирку захудалую на долю инвалида. Не знаю, как это сделать юридически попроще и правильно, но идея понятна, я думаю.
@Jadran, как считаете, это возможно?