"Купили"... воду в решете

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Собственник - инвалид! Договор заключать с опекуном от лица инвалида. Если, конечно, это будет возможно.

Он так и говорит.

 

Уже стократно обсуждалось, возможно или невозможно зависит от согласия опеки. Чего гадать -решайте этот вопрос.

если вы заключаете ДКП, дом перейдет к вам в связи его покупкой, причем тут смерть инвалида (собственника)? Каким местом эта смерть в договоре КУПЛИ-ПРОДАЖИ?

 

А сколько лет опекаемому?
И он что, сильно болеет? Почему разговор про его кончину периодически заходит?

 

Что ж за обстоятельства такие? Вы так и не сообщили?

 

Ему 47 лет. Насчёт болезни: его психическое состояние может сыграть с ним злую шутку.

Заявление бригадира о подаче заявления в суд.
Похоже, обсуждение зашло в тупик.

 

Да. Для людей с подобным синдромом это не мало. Но несколько лет, а может и десяток лет человек этот прожить вполне может.

 

Я не юрист, но следу за темой с самого начала. Я полностью согласна с Tvko1.
Bastik, какова цена вопроса в споре с Б?
Насколько мне прелставляется, она существенно ниже, чем уже вложенные средства? Если это так, то пожертвовать этими деньгами, чтобы заполучить договор с Б о реконструкции дома (с упоминанием, что собственник в урсе, а лучше с его подписью) это единственная возможность защитить вложенные деньги. Имхо.
Пусть это будет первым этапом, это уже ОЧЕНЬ много в сложившейся ситуации.
Следующим этапом должно быть уламывание опекуна на подписание договора КП, с какими-то условиями. Но даже если этот договор не удастся заключить (хотя это возможно), все равно Вы уже зацепитесь за договор с Б о реконструкции. Опекун должен будет вернуть Вам вложенные в дом средства (надеюсь, он это не поймет при подписании третьим лицом договра о реконструкции с Б).
Поскольку вернуть деньги опекун не сможет, дальше возможны варианты. От "аренды" в счет уплаченных средств, до покупки альтернативы для И.
В конце концов право проживать в этом доме до тех пор, пока Вам не вернут деньги, тоже лучше, чем ничего.
Так что я за путь, предложенный Tvko1. Честно говоря, никакого другого варианта я не вижу.
Удачи, в любом случае!

 

Если договор на оказании услуг будет подписан без участия опекуна, то ничего Вы по нему из опекуна не выбъете. Да и с участием опекуна нужно не просто "упомянуть, что он в курсе", а написать, что обязуется компесировать расходы при каких-то условиях. Сами понимаете, что опекун, если хочет кинуть, такой договор подписывать не будет. А если подпишет, то и ДКП подпишет. Зачем огород городить и лишние деньги тратить?

 

Без покупки альтернативы для И в любом случае ничего не получиться

 

Разумеется. Я так и написала, опекун должен подписать. Но я совершенно не согласна с "если опекун подпишет этот договор, то и дкп подпишет". Это вопрос из области психологии, а не юриспруденции. Шансов на первый договор больше во много раз, имхо. Опекун может просто не понять последствий его подписания для себя. Нужно ему сказать, что договор на реконструкцию будет не действителен без подписи представителя собственника. И что этот договор нужен для налоговых вычетов, к примеру.
И никаких лишних денег - честный обмен невыплаченных остатков на такой договор.

 

Вы опекуна прям за какого-то недалекого человека принимаете.

 

Наблюдала - вывод один - полный развод со сговором - вообще бы больше не мечтала что кто-то там что-то подпишет

 

Мне приятнее думать так, чем, что это беспредел. В любом случае, варианта два, именно таких. Почему не попробовать? Риска никакого. Зато будет все ясно.

 

@BASTik, какие новости?

 

Пришли к соглашению с опекуном относительно выдачи доверенности нашему адвокату для
прояснения ситуации с наследованием и рассмотрения возможности покупки дома.
Бригадир подаёт на нас заявление в суд.