Строился кто-нить по проекту Z 69 от z500?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@AndrShurupovert, спасибо, мне ваш проект не подходит(

 

Реально. Выполняется проем в стене в месте прохода междуэтажной лестничной площадки.

 

Но тогда изменится план 2го этажа? Лестница выйдет на месте гардеробной, т. е. уменьшится спальня, а увеличится ванная комната, правильно?

 

да

 

Гардеробную жаль. Может сдвинуть короткую внешюю стену вниз на проекте на 90-100 см - таким образом увеличить площадь "котельной-спальни", и не придется двигать лестницу. Ванная и одна из спален на 2 этаже правда тоже соответственно станут побольше

 

Можно и так поступить.

 

Извените, но зачем называть тему в честь проекта Z69, если обсуждаете совсем другой? Думал что нибудь интересное про z69 узнаю, а тут обманка.
Переименуйте тему либо вернитесь к проекту z69.

 

По Z69.
Мне больше понравилась планировка "проект дома Меллор" - тот же домик.
Но вместо того, чтобы покупать проект, который придётся ещё под себя адаптировать, я поставил архитектору ТЗ - мне надо внешний вид Z69, но такая-то планировка.
Пока выглядит как-то так.
Что примечательно, отказались от чердака, вместо него гостиная с вторым светом, и из неё лестница ведёт на второй этаж, где будет большая комната с мансардными окнами. Да-да, на втором этаже вполне полноценная комната получается, не пойму почему в Z69 ограничились чердаком...
Как можете видеть по фото пропорции дома вполне соответствуют первоначальному дизайну.
Но вообще, смотрю народ не особо жалует такие домики в нашем климате - много места занимают и по деньгам не дёшево выходит.
Из-за габаритов дома и вальмы накосные стропила оказались 7,5 метра, а поскольку у меня в половине дома второй свет т. е методом сращивания или подпорок делать невозможно или некрасиво, пришлось специально заморачиваться везти под стропила длинные доски/брусья (лесопилка д. Верея по рязанке), ну или клееный брус что совсем не экономично вышло бы...
Дерзайте.
Это - творчество!

P/S советы желающим построить что-то красивое
1) сперва спланируйте будущий участок, удобно в программе Garden Planner (фото), не забудьте учесть уклон куда будет стекать дренаж/ливнёвка, соблюсти масштабы
2) выберите проект дома, изучите особенности каменных и деревянных, продумайте глубину закапывания коммуникаций для ПМЖ или наездов зимой.
3) очень ответственно подойти к выбору цвета окон, фасада, цоколя, кровли - поищите похожие реализации в интернете домов похожей формы, посмотрите сочетания цветов. На сайтах компаний торгующих кровлей часто есть электронные помощники по подбору сочетания цветов.

 

Да, ещё пришлось отказаться от английских сдвижных окошек (100тыс за окошко) и даже от их имитации горизонтальной рамой т. к в этом случае получаем распашную или откидную створку такого размера, что её будет тяжело открывать, от веса рама прогнётся или быстро сломается т. е желательно делать из аллюминия.
Специально смотрел реализации нашёл человека который сделал-таки окошки с горизонтальной перемычкой - как но не изящненько.
Вывод - на окошках можно не заморачиваться, смотрятся и с вертикальной и с горизонтальной перемычкой, главное не ошибиться в цвете профиля, оформить жалюзи, раскладку, попасть в цвет с фасадом...

 

Строился по мотивам Z69-Z169.
заказывал разработку собственного проекта.
В итоге в габаритах Z69-Z169 более удобная мне перепланировка, и вместо чердака сделали половина дома гостиная со вторым светом, а во второй половинке - большая комната.

 

Добрый день.
Расскажите пожалуйста поподробнее о том как реализовано чердачное помещение, откуда идет лестница?
И о фундаменте и полах первого этажа если не сложно.
Сейчас сам планирую стройку по проекту Z-69 но с небольшими изменениями.
У Вас же метраж жилых комнат стал меньше чем в z-69 или я ошибаюсь?

 

метраж комнат где-то 14,14,12
фундамент надо выбирать исходя из вашего грунта, уровня угв, проживания пмж или сезонного.
Для противодействия морозному печению грунта надо чтобы не было ВОДА+ МОРОЗ+ ПУЧИНИСТЫЙ ГРУНТ.
Вот исходя из этого кто-то делает подмену грунта на непучинистый с трамбовкой, кто-то тщательно утепляет отмостку (при пмж эффективно), кто не любит думать головой и богат деньгами льют ленту на глубину промерзания. У меня угв низкий, метров 10, поэтому опасность пучения есть в виде ливнёвых и талых вод. Поэтому я сделал малозаглубленную ленту и поверхностный дренаж который будет отводить ливнёвые и талые воды.
Пара дефектов у себя признаю:
1. ленту копал, опалубка, армирование делал в одиночку и рассчитывал на перепад высот 80см, а он оказался немного выше, поэтому получилось немного низкая лента с самой высокой точки участка. По факту в одиночку ленту чуть выше не осилил бы т. к там и доски надо было бы уже 50-ки брать и арматуры толще и в три слоя... Но я в тот момент не додумался, что надо было цоколь поднять кирпичём на пару рядов хотя бы...
2. подземный дренаж работает, НО, если зимой будут резкое таяние льда, то не работает т. к на поверхности таит, а внутри дренажа стоит замёрзшая вода и не даёт работать системе. Так что в некоторые периоды времени может быть неприятное явление вроде вся отмостка в воде. Под уклоном она всё-равно стекает, но не так как планировалось.
Надеюсь, новая реализация отмостки в виде щебня в гелрешётке скроект этот недостаток.

Полы первого этажа не утеплённые, делал по принципу фундамент без продухов. Идея такая, с продухами в определённые времена года продухи вредят и из-за них полы гниют т. е по уму продухи надо в какое-то время затыкать, а в другое - открывать. Если же мы снимаем с земли под домом плодородку, стелим плёнку 200мкм (пароизолируем), сверху стяжку для надёжности чтобы не было травы и грызунов, и потом утепляем фундамент изнутри пеноплексом 50-100мм и фольгированным изолом 10-20мм, то получаем подпол как часть дома, в нём как бы тепло и нет пара. Из подпола выводим трубу 50-100мм на крышу как вентиляцию подпола для уравновешивания влажности. Ну кроме того, при строительстве дома приятно под полом лазять...

 

кстати, вот моя тема
https://www.forumhouse.ru/threads/393683/

 

Добрый день господа форумчане.

Достаточно долго изучал форум. Весной предстоит начало стройки дома для ПМЖ. Выбираем проект. Остановились на Z69, с переделками под себя. Прошу покритиковать, указать на какие-нибудь недочеты. План пока черновой, сделан в паинте
Фундамент УШП.
Материал стен - газоблок D500.
Наружняя отделка стен - пока не определились, но возможно кирпич.
Крыша металлочерепица, либо гибкая черепица шинглас.
В двух словах - нас двое. Спальня 2 - это гостевая комната ну и на всякий случай.
Вход в дом находится с южной стороны участка.
Терраса перенесена с северной стороны на восточную, и будет расширена до 3м (на плане ее пока нету - только выход на нее указан.)

Прикрепленные файлы оригинал Z69 и "хотелки".