Третья часть марлезонского балета или новый суд с соседом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как показывает практика, если апелляция будет на вашей стороне, кассация и т. д. будут придерживаться апелляционного определения, кстати оно вступает в силу сразу.

 

По статистике апелляционная инстанция отменяет решения 1-й инстанции примерно только ~15% случаев (по гражданским делам). В основном из за процессуальных нарушений.
Возражение обязательно пишите. Задача апелляционной инстанции - определить правильность или нет решения суда 1-й инстанции, поэтому в апелляции, как правило, не принимаются дополнительные факты и доказательства. В возражении указывайте доводы, которые коррелируют с решением суда 1-й инстанции (опубликованное решения 1-й инстанции у Вас на руках ?), остальные лучше не указывать. Возражение лучше передать лично в канцелярию Мособлсуда не раньше, чем за неделю до заседания (чтобы истец не успел с ним ознакомиться).

 

В своем исковом сосед не указывал, что считает наши дома РАЗНЫМИ постройками, это он уже позже сочинил. Нам необходимо доказать, что дом старый и единый, доли в домовладении выделены только в 11-м году.

Решение мы не получали, в пн. съездим получим. Мы итак 5 раз таскались в суд, вместо стандартных трех раз, т. к. истец постоянно затягивал процесс, и еще терять день и ехать за решением не было никакого желания.

А как же быть с положением, что возражение подается в суд первой инстанции и копию надо направить другой стороне?

 

Да хоть 100 раз будут на нашей стороне, нам-то за что такое! Жили-не тужили, пока сосед не возжелал продать свою часть дома, и тут понеслось...

 

Это при рассмотрении в 1-й инстанции (Вы подаете возражения в нужном количестве экземпляров в суд, а они рассылают всем заинтересованным сторонам).

 

Повторюсь. Апелляционная инстанция не рассматривает дело вместо суда первой инстанции. Она определяет правильность вынесенного решения 1-й инстанцией на основе предоставленных ему (суду 1-й инстанции) доводов.
Поэтому, все предоставлять, указывать и т. д. нужно было там. Если истец чего то не указал или не показал в суде 1-й инстанции, то это уже его проблема.

 

Все, что от нас требовалось, мы там предоставили (решение суда о присуждении моему мужу наследства, решение суда о вводе в эксплуатацию нашего 2-го этажа и выделе долей в натуре, соглашение с другой сособственницей, что наша крыша ей не мешает). На плане БТИ дом пронумерован поквартирно, то, что сосед решит, что у нас разные дома, даже в голову не могло придти... В свою очередь, в деле от соседа фигурируют только фотографии дома и кадастровый паспорт из БТИ...

 

Изучила вопрос... С тех пор, как я училась на юрфаке, столько всего изменилось в законодательстве... Приходится все заново изучать... Проблема осложняется тем, что жалоба соседа содержит одну лирику, без указания конкретных пунктов решения суда, с которыми он не согласен, как писать возражение на его домыслы - не понятно...

 

Берите опубликованное решение суда, прочитайте, мысли и придут

 

Что-то до сих пор никаких мыслей не пришло, а заседание уже в понедельник... Решение суда очень краткое: законов, по которым можно вынести решение в пользу истца не существует.
А судиться нам с эти соседом бесконечно предстоит - на горизонте замаячило межевание земли с другими соседями, владельцами других частей дома и оформление нового самостроя (муж с братом пристроили террасу на месте старой сгнившей уже после выделения долей в домовладении)...

 

Необязательно возражать по существу каждого тезиса в апелляционной жалобе. Можно возражать в целом. (Т.е., фактически, быть полностью согласным с решением суда 1-й инстанции. И объяснить - почему.)

 

Мособлсуд оставил решение районного суда в силе! Только судья попросил нас поставить снегозадержатели. Все бы ничего, но вспоминается 2013-й год, когда у нас с другой стороны дома и на многих других домах снегозадержатели сошли с крыши вместе со снегом... Боюсь, если такая лавина сойдет за раз на крышу соседской части дома, то она точно завалится...
Однако, думаю, это не конец всей нашей эпопеи - сосед будет и дальше подавать на нас всяческие иски в суд - теперь он решил, что его дом обременен нашим домом по фундаменту и от этого его дом рушится - т. е., морально уже готовы, что скоро получим новую повестку в суд...

 

Ну тут всё предельно понятно: он всеми правдами и не правдами хочет продать вам свою часть. Прекрасно понимая, что ему везде в откажут (в суде), он тем не менее хочет просто вас помотать по судам, чтоб вы сдались и купили часть его дворца с плантациями. Сочувствую.

 

Ну а у нас покупать его часть нет никакого интереса - нам гораздо интереснее купить вторую половину нашего дома, которую брат мужа сейчас выставляет на продажу...
Так что будем еще несколько лет ходить по судам.

 

Чтобы подготовить доки к сделке, надо регистрировать новый самострой (напомню, что право собственности на 2-й этаж и спорную крышу мы признали по суду в 11-м году и одновременно все сособственники выделили свои доли, т. е., сейчас в доме 4 собственника - мой муж, его брат, их племянница и сосед-неродственник, с которым мы судились почти год. В случае с самостроем в общей долевой собственности, все понятно, подаем в суд на сособственников, а как быть в случае с выделенными долями? На кого подавать в суд для признания права собственности на самовольно возведенные постройки? Когда в прошлом году мы вентилировали в местной администрации вопрос, как бы нам сделать реконструкцию, нам сказали, что нам надо вызвать БТИ, сделать кадастровый паспорт, потом обратиться в Архитектуру за разрешением и получить разрешение у всех соседей, а, т. к. сосед, с которым мы судимся, разрешение не даст, то нам надо подавать в суд, где обосновать необходимость реконструкции и строиться по решению суда, но дело в том, что у нас уже большая часть из задуманного стоит. Собственно, вопрос 1 - где посмотреть практику и порядок действий - что-то на форуме не нашла ничего подходящего к нашей ситуации, и вопрос 2 - можем ли мы купить /получить в дар часть дома с участком брата мужа по старым документам или все равно надо вызывать БТИ, узаконивать самострой (или сносить его в его части дома) и только потом можно совершить сделку (КП или дарение)? Что можно приобрести землю по старому свидетельству (розовому) без межевания, это я на форуме нашла, а как быть с домом?