Дом для ПМЖ в КП без подряда

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Идея делать столбы из труб ПНД не очень хорошая, во первых дорого, во вторых если не присыпаны то конструкция с бетоном неустойчивая и на последок если закапывать в пучинистый грунт, за счет ребристости их больше при пучении будет подымать опускать.

 

К моменту засыпки пробурили скважину, небольшую 20 метров на песок, но вода неплохая, ввел в дом две трубы, одну из скважины, одну центрального водоснабжения.

 

Участок разровняли и уже было ощущение какой никакой крыши и законченности первого этапа.
Шел конец июля, начинали сразу после майских, более 2х месяцев ушло на цоколь.

 

Привезли ранее оплаченный блок (Поротерм 44), на данной стадии было допущено несколько значительных ошибок:
1. Собственно сам выбор крупноформатного блока.
Против теплой керамики ничего против не имею, но крупные блоки 38,44,51 очень хрупкие, затруднен крепеж в них, приходится или мудрить с закладными из кирпича или использовать дорогой и проблематичный хим. анкер., много появившихся вертикальных трещин внушают опасение.
Думаю идеальным был бы размер 2НФ (двойной стандартный кирпич) теплой керамики.

2. Кладка стен отдельно от облицовки
К моменту кладки стен я еще не определился с фасадом, точнее с видом кирпича, да и хотелось по максимуму сделать обьем не распыляясь финансово на фасад, да и сказки с форума и от "спецов" повлияли, что кладку лучше делать с лица (ровнее получится),под крышей и т. д.
Если нет явных причин делать по раздельности, то проще, дешевле, быстрее делать сразу. Отпадает вопрос перевязки (связи которые я оставил из нержавейки пришлось срезать и делали заново по рядам хим. анкер + стеклопластиковая арматура), не нужно мостится, леса и т. д., ровные проемы под окна и двери без обрезков, не нужно выгадывать и кроить четвертушки, играть швами и т. д., кладка однородная и минимум реза, время сокращается в два раза если не больше, ну и цена за работу в сумме ниже чем по отдельности.

 

Раствор теплый, так же от Вининбергер, в качестве связей каждые четыре ряда сетка из нержавейки (оказалось зря), резался блок специально купленной (по отзывам) эл. пилой "Аллигатор" от Девольт, но оно того не стоит рабочие прекрасно обходились и болгаркой, если есть в наличии хорошо, покупать специально не стоит.

 

Внутренние стены решено класть из полнотелого кирпича, перемычки отливались по месту

 

Интересно и поучительно вас читать, спасибо. продолжайте. Отдельное спасибо за описание трудностей на стройке!

 

Спасибо!

 

Подошли к второму перекрытию, выставили опалубку, по периметру блок поставили перпендикулярно, что бы отсечь бетон и исключить мостик холода, опирание плиты составило около 20см

 

Армирование так же как и в цоколе нижняя сетка с ячейкой 20 на 15 арматура 12мм и верхняя с такой же ячейкой из 10ки, сделаны выпуски из арматуры под лестницу

 

На этот раз заливка прошло благополучно, естественно с помощью импортного бетононасоса, не перестаю удивляться, оператор на иномарке (которой впрочем около 10лет) в чистой спецовке с пультом и в белых перчатках, непосредственно с заливаемого перекрытия совершая все операции на расстоянии, слил все 5 миксеров так и не разу не спустившись к машине. Особенно удобно заливать на большой высоте/расстоянии такие вещи как перемычки, армопояс, все очень точно без лишних манипуляций и переклички.

 

Выставили опалубку и залили лестницу в 4 пролета с подвала до 2го этажа с двумя площадками

 

Заливка

 

Добрый вечер! Почему ошибка?

 

Добрый, может не совсем правильно выразился не то что бы ошибка, но я пережил бы без цоколя и мансарды, цена цоколя вышла примерно 50% от черновой коробки, сейчас пробуксовки из за отсутствия отопления, газ будет к весна не раньше, а протопить 520м2 чем нибудь еще нереально, впрочем как и потом отделывать, обставлять, убирать и т. д., а все необходимое можно впихнуть и в 250м2.