Расстояние от жилого дома (забора) до дороги (трассы)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! Можно ли строить гараж на части участка если эта часть находится в охранной зоне придорожной полосы автодороги 4 категории и расстояние от края дороги более 20 метров?

 

Статья 26. Придорожные полосы автомобильных дорог

1. Для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы.

2. В зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог с учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере:

1) семидесяти пяти метров - для автомобильных дорог первой и второй категорий;

2) пятидесяти метров - для автомобильных дорог третьей и четвертой категорий;
- - - - - - - -

9. Порядок установления и использования придорожных полос автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения может устанавливаться соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.

 

Здравствуйте дорогие форумчане! Прошу откликнуться юридически знающих. Вопрос в следующем: сколько метров от границы земельного участка в деревне можно проложить дорогу на вторую улицу. Также сообщите ширину обочины и саму дорогу, со сноской на Закон. Расстояние от моего забора до границы соседнего участка составляет 5 м. В градостроительном плане здесь проезд не существует, а указан в другом месте. Глава сельской адм. сказала, что около моего забора будет проезд. Можно ли оспорить заявление главы сельской администрации, что этот проезд не законен.

 

а в генеральном плане?
ширина дороги зависит от её категории
https://rosavtodor.ru/activity/public-services/egrad/14221.html

 

Посмотрите Постановление Правительства №717 от 02.09.2009.

Вдогонку для ясности.
Для определения расстояния от Вашего зем уч-ка до конструктивных элементов автодороги следует руководствоваться нормами отвода земель утверждёнными ПП РФ №717 прил1-14 п. 4. Из которого следует, что для обеспечения условий производства работ по содержанию и ремонту дорог предусматриваются участки не менее 3 метров с каждой стороны дороги.
Это на случай, если трудно определить категорию дороги.

 

@Касатка32, получается, что проезд невозможен?

 

100%, если этой дороги не было на генплане до 2010 года .

 

@Касатка32, там где знак вопроса, вот эти соседи хотят проезд по узкому в 5м. расстоянию от границ моего участка до границ соседнего участка.

 

Приветствую уважаемых форумчан. Помогите пожалуйста прочитать кусок карты генплана СП. На сайте администрации СП она выложена в таком качестве, что условные обозначения нечитаемы. Основных вопросов у меня 2:
1. Что это за пирамидка в бирюзовом кружке (и что за бирюзовая пунктирная линия идет от нее на юго-запад)? На местности там ничего такого нет, есть просто лес, в нем дорога из бетонных плит (черный пунктир). Неужели подземный водопровод запланирован?
2. Черными линиями обозначены дороги местного значения, вокруг заштрихована (санитарная ?) зона. Может быть так, что передняя линия участков ДНП целиком попадает в эту зону и чем это грозит в перспективе владения таким участком?

 

В кружке обычно разные колодцы обозначают. Или кустарники.
В санитарной зоне автомагистрали нельзя строить ничего.

 

Подскажите, сколько должна быть санитарная зона у грунтовой дороги местного значения (или где посмотреть нормативы)? По факту участки, примыкающие к дороге, застроены. Установлены общие заборы ДНП, ворота, въезды. Как можно узнать - это криво нарисованная карта или нарушение? Судя по соседним темам ГПЗУ для СХ земель под дачное строительство скорей всего не выдадут. Какие еще варианты? А то карта никак не соответствует реальности.

Через пару недель поеду поищу там колодец или кустарник Может он только запланирован? Я в том лесу грибы собирал - ну нет там водопровода. Да и речка, обозначенная на плане, в реальности ручеек 1 метр ширины максимум.

 

Не для всех дорог, а только для автомагистралей устанавливаются санитарные разрывы (см. п. 2.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03)
У дороги есть полоса отвода, которая определяется проектом этой самой дороги, и придорожная полоса. (см. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах..."+ Постановление 717+ Постановление N1420 от 01.12.1998)
Придорожная полоса, согласно 717 ПП - по 3 метра с каждой стороны. Для обслуживания этой самой дороги.
https://base.garant.ru/12169426/#friends
4. Для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог дополнительно к границам полосы отвода, устанавливаемым по нормам отвода земель согласно приложениям N 1 - 15 к настоящим нормам, с каждой стороны автомобильной дороги предусматриваются земельные участки шириной не менее 3 метров.

До выполнения проектных работ, должен был быть разработан проект планировки территории, на основании которого выполняется межевание земельного участка.
Заборы, ворота и пр., на чьей земле стоят?

 

Спасибо за информацию, изучу.
Судя по кадастровой карте и выпискам заборы и ворота стоят в границах выделенных участков (частников и ЗОП ДНТ). Отдельно земель под дорогу не выделено - она проходит на стыке двух кадастровых кварталов. В реальности это выглядит как разбитая гравийка на 2 полосы, метрах в 10 от обочины гравийки стоят заборы ДНТ и частников.
Но судя по маштабу карты генплана СП штриховка от дороги нанесена на ~40 метров в обе стороны и накрывает полностью участки, расположенные в первой линии. Правоустанавливающие документы на участки в порядке, нарезка осуществлялась в 2008 году, категория: Земли сельскохозяйственного назначения, РИ: Для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Не могу понять - это карта генплана СП нарисована неадекватно или что?

 

Может это и не дорога вовсе, а ЗОП. Нанесли, т. к она по факту существует. Без официального статуса.
А Вы позвоните в администрацию. И на голубом глазу попросите карту расшифровать. Раз она вывешена, значит, должна быть понятна всем, кто на неё смотрит!

 

Уважаемые форумчане, прошу подсказать, или кто сталкивался. Участок прямоугольный в СНТ размерами 10,22 на 55 метров. По торцам соседи. Одна длинная сторона (фасад) обращена к проезду в СНТ (п.6.6* отступ от красной линии проезда 3м). Участок находится на краю в СНТ, в городе. И вторая длинная сторона граничит с заводом. По границе внутренний забор СНТ примерно 5 метров высотой деревянный, внешний забор от завода железное полотно тоже 5-метровый. С той стороны на территории завода в этом месте построек дела, там пустая площадка со строительным хламом. Если электро столбы прямо впритык к забору со стороны завода.
В СНиП 30-02-97границу садоводства ведь не считают красной линией, я правильно понимаю. Старый садовый домик построен в метре от этого забора и в 3х метрах от забора соседа с торца.
Вопрос: сколько нужно отступить от забора на границе с заводом?