F Отчет по теме: "Красавцы и уродцы" - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Обычно так пишут в общем о России, как то применительно к МО такое словосочетания не встречал.
В связи с этим подумал что вы о именно о "них", а не о фасадах.

 

Очень часто они были брусовыми, иногда под штукатурку. Особенно в сельских поместьях... В теме часто в качестве дурного вкуса приводятся дома с облицовкой из желтого кирпича и крышей из "кошоладной" металлочерепицы, но если сравнить их с домами из серого силикатного рядового кирпича и кровлей из ярко голубой м/ч (а таких домов в частном секторе реально много. На их фоне "соломенно-шокалдные" - деликатес эстета просто

 

Это точно, одна из самых распространённых ранее технологий из лафета под штукатурку.

Вот неплохой вариант)


-Вась, ну ты кладку покрасивше как-нить сделай.
-Не переживай, усё будет в ажуре. Пока никто не жаловался.


Погуглил Дома из силикатного кирпича, опять только настроение себе испортил Столько шлака... Что ни дом, то "красаучик"

 

совок в его худшем смысле

 

это отстойно смотрится в большинстве случаев, но недорого .

 

отстойно смотрится госслужащий в дорогом авто,
бабулька на углу просящая милостыню (в смысле чиновники ее обворовали)
а то что кирпичный дом не могут себе позволить ни ср американец ни ср гей-ропеец но может построить гражданин РФ это не отстой, а то что нам осталось от достижений СССР и что не смогли уничтожить Чубайсы-Гайдары-Кудрины-Шуваловы-Дворковичи-Медведевы.
Др дело что не у всех есть вкус и взгляд на себя со стороны поэтому многие строят в городе так как принято в сельской местности...

 

только космических кораблей и просторов вселенной не хватает

в ивропиях, германии частности - наверное 80-90% домов будут каменными. А со ставкой ипотеки в 1.5-2% позволить могут многие. Просто лень преобладает у новых европейцев, они будут сидеть в своих арабских гетто, получать пособия и нифига не делать. Ну может там сходить на митинги о притеснениях курдов за 100-200 евротугриков наликом

 

ок вводные данные
пусть каркасник 350 тыс долл с 4 сотками земли тогда пусть кирпичный 450 тыс долл.
ипотека под 4 процента на 20 лет.
сколько составляет ср зарплата? пусть 3 тыс долл в месяц = 36 тыс долл в год.
сколько будет составлять платеж в месяц за ипотеку на кирпичный дом?
сколько составляет налог, коммунальные платежи, страховка на дом, страховка на здоровье ?
ответьте на вопросы и тогда все станет понятно.
А без цифр спорить и ходить по кругу можно ошенама долго.

 

@СандорКлиган, вот любите вы свое личное выдавать за абсолютную истину

За пиндосию отвечать не буду, хотя мои знакомые, которые туда съехали меньше 80-100 тыс в год не получают. И у всех дома, правда в основном из палок и картона. У них 30 тыс латиносы без аглицкого зарабатывают.

Приведу пример по Германии, парень по лету приезжал. Пару лет вместе в москве работали. Продали квартиру тестя, взяли кредит под 2%. Построили дом на две семьи порядка 500 м2, еще спецом в доме оставили место для третьей жилплощади под сдачу. Поротерм + клинкер, участок небольшой. Все это в гановере. Фотки показывал. По ценникам не скажу, он называл - но я тогда по телефону разговаривал, поэтому не отложилось. Но что-то в 2+ раза дешевле квартиры в расчете по м2. Пусть даже брали 500 тыс евро под 2% будет 10 тыс по процентам в год. Вполне могут себе позволить на семью с 2 взрослыми работающими пиплами.

Уже как-то рассказывал. Мне в далеком 2009 предлагали каменный домик в 300 м2 в альпах, с видом на горы, недалеко от базеля. Стоил около 300 тыс швейцарских франков, тогда было близко к доллару Но тогда все было на подъеме и дом в 30 км от москвы показался мне более перспективной идеей. Прошло десять лет и все сильно поменялось, причем далеко не в лучшую сторону. А на дом было потрачено много больше.

 

вопрос простой был -
приведите обЪективные цифры и тогда будет понятно,
а не ваше личное восприятие "кто то когда то что то примерно ..."

 

@Wall-e,

Индивидуальное домостроение уж точно не достижение СССР, оно как бэ вообще не особо
поощрялось, а на всяких дачных участках постройки сверх нормы так вообще жестко пресекались, и все эти "ноги" в виде ВРИ "Огородничество" где нельзя строить ничего кроме сарая для лопат и вообще прикол с тяжелой регистрацией "до недавнего времени" в СНТ/СОТ/ и тд. как раз советское наследие. Кстати отсутствие культуры малоэтажного домостроения тоже одно из наследий СССР, никогда в союзе не ставились приоритеты стимуляции какого либо индивидуализма в том числе и строительного.

100 косарей в США это крепкий средний класс и и это явно не средняя зарплата в США, ваши знакомые явно не обычные среднестатистические эмигранты, а скорее всего люди с нужной и востребованной профессией.

Средняя цена постройки дома - от 150 кв/м /1600 футов - 100 баксов за фут = 160000 баксов, это будет добротный американский каркас, за 150 баксов будет каменный, в круг будет около 250000. Следовательно стоимость постройки дома в США это 5-8 (годовых зарплат после уплаты налогов) средняя зарплата в США 40000-45000 баксов до вычета налогов. С учетом дешевых кредитных денег построится в США существенно дешевле и проще чем в РФ, если кредитные деньги не учитывать то чуть дешевле чем в РФ. Это все средняя температура по больнице, как у нас так и у них все зависит от штата/региона строительства .

 

Как то вы считаете не полно, 500000 евро в год под 2 процента к примеру на 10 лет это около 5000 в месяц платеж по кредиту с учетом процентов. 5000 евро это супер зарплата по Европе и хорошая для Германии в частности.

 

считая просто - ипотеку в ивропии берут крайне редко на 10 лет- обычно 15-20, плюс двое работающих. Но какие-то сбережения до постройки всеравно есть.

и это вообще-то было туда же

а теперь все тоже самое - но в России с 10-12% по ипотеке и под дом еще ее не дадут. Либо ставки будут 15-18%.

 

вот, вопрос в процентах по ипотеке.
а дом кирпичный лучше чем каркасный

 

1. в сельской местности где жило большинство населения СССР в основном частные дома
2. достижением я называл представление людей о добротном доме и возможность (доступность кирпича) строить из кирпича, а не навязывание каркасов как в США.