Дом 9,3х9,3м с мансардой для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В коньке стыкуется на шпильку М16 и стягивается болтами с увеличенными шайбами. А на стенах скользячки как на фото.

 

Добрый день всем. Близится лето, уже с завтрашнего дня так сказать. Пора заняться продолжением строительных работ. По плану: дренаж, утепленная отмостка с цоколем, залить бетонный пол в гараже, сделать новую крышу гаража и завести ее под крышу дома, чтобы пространство между гаражом и домом было под крышей, сделать забор из профнастила (возможно с кирпичными столбами), завести газ в дом (может и в баню тоже). Хочу еще летнюю кухню сделать в продолжении гаража, но пока это под вопросом. Для того чтобы продолжить работы, нужно определиться с очередностью работ.
1. Можно было бы сделать дренаж с отмосткой, но беспокоит пространство между домом и гаражом. Если делать крышу гаража как показано на фото вплотную до дома в этом году, то нужно будет сперва сделать столбы возле дома, на которые могут опираться столбы, т. к. деревянный дом дает усадку сейчас. В таком случае, к дренажу и отмостке можно будет приступить только после крыши, чтобы потом в отмостке не делать столбы.
2. Но можно и не делать крышу в этом году. Сделать сейчас дренаж и отмостку, а в следующем году сруб высохнет, усядется и можно будет крепить крышу гаража к срубу жестко (хотя тут тоже есть риск того, что разные фундаменты будут играть, соответственно крыша может на излом пойти?) как считаете?
3. Отмостку собираюсь делать утепленную. Но на фото видно что уровень дома у меня значительно ниже гаража. Нужно залить бетоном пространство между гаражом и домом. и сделать утепленную отмостку. Может в таком случае можно и без отмостки, там ведь дождь попадать не будет. Может можно откопать со стороны гаража землю и залить ровную площадку. Но нужно ли в таком случае ЭППС укладывать под бетон? Или может лучше сделать отверстия под продухи выше в кирпичной кладке (выдолбить так сказать 1 кирпич) и тогда можно залить выше по уровню. Или все таки и гаражу и дому обязательна отмостка в данном закрытом от влаги проеме?
4. УГВ высокий, в колодцах на 0,5м стоит вода. На какой начальный уровень копать для дренажной трубы? (0,5м достаточно будет?) вывод собираюсь делать в конец участка в канаву. Какой уклон должен быть для дренажной трубы? 1см на 1 м или как для канализации 2см на 1 м?
5. Какую ширину лучше сделать для отмостки исходя из размеров листа ЭППС? 60см или 120см?
6. Хочу переднюю часть гаража, где ворота въезда, обшить облицовочным кирпичом. Как закрепиться к самому гаражу? арматура через каждые 3 ряда? Гараж кирпичный.

 

Тишина пока...может появятся у кого-нибудь ответы...

 

Здравствуйте, @glyuck.
Какой у вас фундамент? По фото, вроде, ростверк висит, но и продухи есть...

 

Фундамент ТИСЭ. продухи есть в фундаменте.

 

Т. е. железобетонные сваи по ТИСЭ на глубину промерзания и на них ростверк висит?

 

совершенно верно

 

Тогда какой смысл в утепленной отмостке и продухах? Под ростверк-то все-равно задувать будет.
Или вы планируете делать забирку и утеплять ее как-то?

 

Да, планирую обшить асбесто-цементными листами, затем ЭППС, сделать утепленную отмостку и обшить цоколь. Еще дренаж)