Дом из газосиликата на материнский капитал, или капитал-шоу "Поле чудес"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну и планировочка. Хотя возможно сан. узел на 1 этаже попробую втиснуть под лестницу, правда тогда надо будет что-то мудрить с печью, вентиляцией и трубами со 2 этажа.

 

Стены 1 этажа выложили очень быстро, буквально за неделю. Над тремя большими окнами уложили ж/б перемычки (жаль, что их было всего три). Над остальными окнами 40 уголок (от железной кровати),
над маленьким окном по длинной стене 75 уголок -все таки стена несущая). Это окно пришлось делать уже, чем плита и оно находится по центру плиты перекрытия. Под перемычки уложили 2 ряда силикатного кирпича (мост холода конечно, но все равно утеплять). Кладку армировали кладочной сеткой. Сверху арм. пояс из того же силикатного кирпича и сверху 6 плит перекрытия.
За кладку взяли всего 26000руб
6 плит -30000
Перемычки 3000.
Заодно освоила профессию стропальщика -кстати классное ощущение, когда легонько так пальчиком толкаешь двухтонную плиту, и она ложится туда, куда нужно.

 

Простите что забегаю вперед, но темка больная. а капитал вам выплатили?

 

Капитал под строительство платят частями. Первую половину спустя 2 месяца с подачи документов (сертификат, паспорт, снилсы, свидетельства о рождении, разрешение на строительство, и свидетельство на землю - в моем случае договор аренды, т. к многодетным землю дают на 3 года в аренду и если построишься, то оформляют в собственность).
Вторую часть платят спустя полгода после получения первой. Документы все те же, плюс еще акт обследования от органа, выдавшего разрешение на строительство - в моем случае отдел архитектуры нашего города.

 

Спасибо. про части знала. а вот если за 3 года не построить? подруга многодетная интересуется

 

Отнимут... шутка. Нет, если вообще ничего не построить, то действительно отнимут, но если хотя бы фундамент есть то продлевают договор аренды еще на 2 года, а дальше не знаю, наверно на усмотрение местных властей.

 

Есть женщины в русских селеньях
С спокойною важностью лиц,
С красивою силой в движеньях,
С походкой, со взглядом цариц.

 

Подписался. С 1979 по 1994 жил в Буревестнике. Почти земляки. Удачи и терпения!

 

Ничего мудрить не надо, есть хороший проект маленького домика двухэтажного 8х8 с санузлом под лестницей, с вентканалами в стене санузла и печью с дымоходами на двух этажах. Чуть позже выложу фотки, я пока с телефона пишу, очень не удобно.

 

@clotilda8, здравствуйте!
Почему дом именно в полтора этажа? Это чем-то обусловлено? Эстетикой, практичностью, налогом на имущество?
У меня точно таких же размеров дом, с полноценным двухметровым подвалом, только второй этаж мансардой сделан! Хочу увеличить площадь! Сердце больше лежит к полноценному второму с вальмовой крышей! Но не очень компетентен в законах, не знаю, насколько налог увеличится, как он вообще расчитывается... Приравнивается ли такой подвал, как у нас с вами, к полноценному этажу? Может тоже придётся "полторашку" делать...

 

Наверно стоимостью постройки, ну и говорят налоги на такое строение меньше будут. Хотя сейчас я бы лучше сделала полноценный второй этаж с плоской крышей -стоимость дерева и работы с ним в наших краях просто неприлично высокая по сравнению с теми же плитами перекрытия и газобетоном. Мансарду "мечта садовода" не хотелось по эстетическим соображениям. А вообще изначально хотелось крышу Судейкина, но финансы сказали свое слово.

 

@михаил Можайск, налог считается по полезной площади
из полезной площади мансарды не учитывается та, в которой высота потолка меньше 150см -в остальном так же как при полноценном этаже

 

@clotilda8, молодец

 

По поводу подвала самой интересно -вроде как площадь не жилая (хотя в жару наверно там хорошо будет). По мансарде надо было поднимать стенки до 120см, а не 150 -теперь наверно как за полноценный этаж посчитают.

 

так 150 было бы тогда ну в 30-50см от стены -много бы не убавилось все равно
а вот неудобства уже бы проявились