Дом из газосиликата на материнский капитал, или капитал-шоу "Поле чудес"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну и раз уж вошла во вкус - пошла в КУМИ (дословный перевод не знаю -комитет муниципального имущества, или что-то типа того). Отдала выписку - ну и плюс копии всех паспортов и снилсов - теперь ждем, когда государство передаст нам участок в собственность (по старой доброй традиции администрация каждую бумажку делает месяц - с чем это связано, не знаю - фазы луны наверное).

 

Ах, да - самое интересное - теперь мы с детьми счастливые обладатели налогооблагаемого имущества (дома) кадастровой стоимостью 700 с лишним тысяч рублей и площадью 88м2, и скоро к этому имуществу добавится участок кад. стоимостью 400тыс.руб. Так что к концу года придет письмо счастья от налоговой. Интересно - сколько насчитают?

 

А коммуникации в дом заведены? Есть какие нибудь требования для ввода в эксплуатацию?

 

тоже интересен этот вопрос.

 

мы недавно посмотрели кадастровую стоимость своего участка - да, уже внесли изменения и стоимость выросла... из 90 на 350 т...

 

Из коммуникаций пока только электричество и туалет на улице. Из отопления тепловентилятор на 2 киловатта и масляный радиатор - ну т. е как бы отопление электричеством есть. Про ввод в эксплуатацию никто ни слова не сказал - может он и был, я не заметила. Газа и дороги у нас до 2018 года точно не будет -ЧМ по футболу съел весь областной бюджет, вода центральная и каналья по улице проведены, но лишних 100тыс на подключение пока нет, да и автономка дешевле встанет. А вообще с подобными удобствами половина Богородска живет, поэтому наверно и не придирались особо.

 

Теперь немного про утепление крыши. Крыша в прошлом году строилась весело, и не совсем по правилам - на стропила был набит изоспан Д и сверху обрешетка и металлочерепица. Т. е для холодного чердака самое то, для мансарды совсем не то. Что-то переделывать было лень, и в общем-то я подумала - а что мешает мне сделать вент-зазор между изоспаном и утеплителем? Т. е пирог получается, если изнутри: гипсокартон (ну или вагонка, пока не знаю)-пароизоляция-утеплитель150мм -вент-зазор -изоспанД-обрешетка-металлочерепица. Все равно как бы все по науке - утеплитель проветривается, конденсата быть не должно. Наверху будет небольшой неутепленный чердак.

 

Дальше вы что то всё в кучу смешали: пирог у вас нормальный такой - взрослый! Только где он этот пирог - между комнатами второго этажа и неутеплённым чердаком?
Чуток запутанно получилось. ..
У меня - не утеплённая крыша и утеплённые стены второго этажа

Моя стройка: https://www.forumhouse.ru/threads/390954/

 

А как Вы его соблюдёте? Вдруг маты утеплителя "сложатся" и перекроют вентзазор?

 

Постараюсь в скором времени фотки выложить. Итак, крыша- утепленная, над мансардой холодный треугольник. Т. е воздух из под свесов попадает в вент-зазор, а потом - в этот самый треугольник, а оттуда через отверстия во фронтонах на улицу. Вент-зазор обеспечивается - местами -прибитыми изнутри к обрешетке планками, а вообще утеплитель под своим весом принял правильное положение. И потом маты достаточно жесткие, как они могут сложиться? Смущало то, что изоспан Д для холодной кровли и он паронепроницаем, а в моем случае воздух будет проходить между ним и утеплителем.

 

А потолок мансардного этажа, который граничит с "холодным треугольником" как утеплён? Так же как и пирог крыши?

 

Пока еще никак не утеплен - только скосы утепляю, горизонтальную часть мне кажется проще утеплить, чем наклонную - можно хоть опилом засыпать.

 

Как будет организован доступ воздуха снизу в этот зазор?

 

Через щель между изоспаном и доской, которая прибивается между стропил и закрывает зазор между крышей и мауэрлатом (как она называется точно не помню, но она не дает утеплителю сползать вниз).

 

Процесс утепления крыши. Медленно, по пачке утеплителя в неделю (т.к больше в машину не влазит, и стройка идет только по выходным). Впереди еще третий слой внахлест.