Проект 72 А - 3 часть

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Теплые полы ненамного дороже радиаторных. Зато в дальнейшем экономия на отоплении с лихвой отбивает стоимость. Живу уже 4-й год. На всех трех этажах теплый водяной пол. Температуру котла выше 39 градусов в самые лютые морозы не поднимал.

 

Тоже строюсь сравнительно долго, с 2016 по мере финансовых и физических возможностей. Живу в одном регионе строюсь в другом, самая большая нехватка это времени, т. к. приходится работать только в опуске. Все работы кроме кладки и каркаса крыши делали тоже своими силами.

 

спасибо за комплимент

Много или мало зависит от материала стен. Чтобы Вам ориентироваться, у меня стены: газоблок 300 мм, мин вата 100мм, зазор, облиц. кирпич:
- В зимние месяцы, когда сред. температура на улице -10-15 С, но временами до -25 С, а в доме +23+24 С, у меня выходит ~450-500 м3. Это с теплым гаражом (+10+15) и газовой плитой.
- в осеннее-весенний период - 250-300 м3
- летом (только газовая плита) - 50-70 м3

 

Собрал фотки в кучу

 

Здравствуйте. Как сейчас у Вас продвигается строительство? Вы под Выборгом где-то стоите? Я недалеко от красного села собираюсь.

Всем остальным тоже добрый день. Меня тоже заинтересовал этот проект домика. После зимы думаю начинать строиться. Тоже своими силами, наверное... Сейчас пока проект переделываю под себя, решил еще переделать фасады немного. Чуть позже покажу картинки, если кому будет интересно...

 

Смотрите. Во-первых. Вы хорошо подумали что именно этот трехэтажный проект вы готовы начать строить в 2023 году? Просто сейчас все активно переходят на 1 этаж и случись вдруг перемены в жизни его будет трудно продать. Не просто так ветка заглохла, хотя лет 5 назад тут кипели обсуждения. Но это теория.
Во-вторых. Я один из немногих, а может и вообще один, кто строил самостоятельно. Строить его самостоятельно можно если никуда не спешить или если есть очень много свободного времени. В режиме "выходные + 2 отпуска по 2 недели" мой график строительства получился следущим:
1 сезон: фундамент плита + стены цоколя ФБС
2 сезон: монолитно-бетонное ребристое перекрытие
3 сезон: Первый этаж + деревянное перекрытие 2го этажа
4 сезон: 2й этаж, фронтоны, стропилка - тут была пандемия и получалось ездить строить в середине недели. Плюс сезон длинный был с мая по октябрь. Без этого возможно не уложился бы.
5 сезон: Обрешетка, кровля, водостоки. Тут наоборот я начал в июне и закончил работы в сентябре. после чего переключился на другие работы, не связанные с большим домом.

Наверное в спокойном режиме можно было бы 4й сезон закончить на фронтонах, а 5й начать со стропилки и все равно всё бы получилось. Но это 5 сезонов, 5 лет. В реальности владею участком я уже 10 лет, но несколько раз замораживал стройку. Взять хотя-бы этот сезон, когда к дому я даже не притронулся. Были другие дела в жизни.

Сейчас предстоят большие расходы на утепление, окна и систему отопления теплыми полами. А потом уже не далеко до отделки среднего этажа и можно уже туда перебираться.

Я это всё к тому что своими силами можно его строить если у вас есть эти 5-10-15 лет. Если хотите хотя-бы через 5 лет жить в этом доме, то какие-то этапы лучше отдавать на подряд. Хотя мой дом все соседи хвалят и в шутку просят построить им такого же качества. В шутку потому что знают что строил я сам и я не строитель чтобы кому-то что-то строить а стройка у меня вместо спортзала.

 

У меня пока за это время так: сделали гардеробную, проводку и зашпаклевали стены на мансардном этаже, поставили каминную топку Астов, повесили домовой знак

 

Планы на второй этаж

 

Живу уже 5-й год. Меня дом полностью устраивает. Если у Вас есть какие-то изменения в проекте, пишите, мне будет интересно, может, что подскажу.

 

Здравствуйте ! Мы тоже строимся по этому проекту, правда, немного изменений внесли. Гараж пристроили к дому, балкон остеклили, будет жилой комнатой, террасу на участок тоже переделали под тамбур Работы полно! У меня вопрос _как планируете отделать потолок на мансарде ? Унас тоже пока обшит ОСБ

 

Дом такой выбрал сознательно. Участок маленький 6 соток. И еще с двух сторон у соседей деревянные дома в 3 метрах от границы участка. У меня пятно застройки получается маленькое треугольной формы (с учетом противопож отступов от соседских домов). А хочется иметь гараж и дом. Так то я понимаю, что лучше, легче и быстрее было бы построить 1 этаж... Будь участок больше, так бы и сделал.

Понимаю, что в одиночку совсем все не осилю. Надо будет нанимать грузчика-разнорабочего в помощь (а то и двух).

Да еще и вид с участка открывается классный, поэтому хочется повыше дом...

Цокольный этаж тоже планирую из блоков фбс. Остальное - газоблок 400мм.

По времени - изначально тоже рассчитываю стройку лет на 5...

 

Пока наброски... Вариант не окончательный. Выходит небольшая проблемка с местом опирания стропил ендовы с такими фронтонами...

 

Обвел на фото.

Надо будет еще в теме с обсуждениями стропил проконсультироваться.

 

По ФБС хочу сказать. Я сделал классическим способом с перевязкой блоков. (скрин1) Но мне не очень нравится. Все швы потрескались, ФБСки "играют" на пару миллиметров в длинну зимой и летом. А вот в местах где ФБСки с монолитом встречаются трещин нет. Уже после того как я сделал, видел у кого-то колоннами. ФБС в данном случае выполняют роль заполнителей и весь цоколь получится крепче. Очень рекомендую тоже сделать так. арматуры там не много надо. У меня 4х10 и 3 хомута. ну и в ФБСки можно по 1-2 загнать.

 

Спасибо за информацию. Думаю, это из-за того, что цоколь не утеплен снаружи... Скорее всего, после утепления подвижек не будет.