Проект 72 А - 3 часть

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Фото ванной на 1 этаже, места хватает вполне. Увеличена за счет кухни.

 

Конечно хватает. Так как она же УВЕЛИЧЕНА за счет кухни. И еще у вас дом на 72 плите, если я правильно помню.
А можете показать кухню и ванную комнату на мансарде?

 

Какая шикарная лестница! Явно не проектная?

 

@коалла, да 72 плита
фото кухни
@stanspb, да у нас почти все не проектное)

 

Ну вот наконец выходной и я смог днём сделать фото вставленных окон и с годная установил две уличные двери от юрсталь Белорусия

 

Ещё фото

 

И ещё мне установили Немецкие ворота Херман

 

Все, тепловой контур закрыли, теперь делаем паузу! Стройка закончена! Собираемся с дальнейшими мыслями и финансами!

 

А мы штукатурим, шпаклюем, готовимся прокладывать электрику, воду, Отопление и канализацию, собирать котельную, перед этим стены котельной обкладываем плиткой.

 

Быстро как у вас всё. Не помню, чтобы у кого-то ещё была такая скорость.

 

У всех жизненные обстоятельства складываются по разному, у меня сложились так, что сейчас есть возможность строить, потом неизвестно, может и не быть такой возможности. Поэтому задача ставилась так, что от момента начала стройки, до момента окончания стройки должен пройти один год. В соответствии с этим составлялся график строительства и график поставки материалов и финансирования. Заодно получился эксперимент, можно ли построить 72 проект за один год. Начал я стройку 15 апреля 2015, планирую закончить 9 мая 2016, (если Бог даст и все нормально будет). У такого варианта строительства есть как свои плюсы так и минусы. К плюсам я отношу, то что я лично не люблю долгострой и всю жизнь на стройке проводить не готов, есть другие интересы. К тому же вложенные в дом деньги фиксируются и начинают приносить прибыль, как за счет роста цены на недвижимость, так и за счет того что я начав эксплуатировать этот объект, освобождаю другие жилые площади и могу их использовать с прибылью для себя. К минусам можно отнести, то что вся сумма на постройку дома, требуется в течении года. К тому же нет времени искать самые выгодные предложения по соотношению цена качество, многое приходится покупать несколько дороже, но быстрее. И нет времени на обдумывание каких то проблемных вопросов, решения надо принимать мгновенно. Исходя из этого к строительству в такие сжатые сроки, требуется подходить обдуманно, планировать все заранее, и плюс к этому уже иметь опыт (хотя бы небольшой) строительства и эксплуатации частного дома. Я уже 10 лет живу в доме, который строил частично сам и на котором набил все возможные шишки).

 

А тем временем начали зашивать мансарду осб. И готовится к сооружению чердачного перекрытия из досок.

 

Ну не все могут позволить себе в кризис бросить работу и заниматься только строительством дома. Да и собрать сразу столько денег тоже проблематично. А можете озвучить бюджет стройки? Вы не сильно отступили от проекта. И основные строительные работы уже закончили.

 

Отступление от проекта у меня два. Это пристройка за эркером, увеличившая площадь котельной и кухни и уменьшение размера окон. Остальное все по проекту. Работу бросить я тоже себе позволить не могу. Выручает то, что я живу в тридцати метрах от стройки и могу каждое утро и вечер посвящать контролю за строительство, ну и выходные само собой. А по поводу бюджета, могу сказать, что строить можно быстро, качественно, дёшево, причём выбрать можно только два параметра. Я выбрал быстро и качественно. Поэтому готов к тому, что затраты будут выше. К тому же я считаю, что данный проект не совсем бюджетный, в нем много дорогих технических решений и если строить строго по проекту дёшево не получится. Кто то из ранее построившихся форумчан говорил, что когда бюджет перевалил за 6 млн, он перестал считать. Это было несколько лет назад. Я Надеюсь построить за год, и надеюсь уложиться в 10 млн.

 

Я на своём этапе потратил 4500000р. Сюда вошла коробка, крыша, окна, входные двери и ворота.