Прицениваюсь к строительству дома из арболитовых блоков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я имел ввиду то, что газосиликат обязательно армировать каждые 3 ряда двумя нитками арматуры. Арболит в этом не нуждается.

Хватит и 300, но 370 лучше.

Думаю, что транспортные издержки будут большие и вряд ли Вы получите экономию.

Я думаю, Вы сами справитесь с выбором поставщика. Так будет правильнее.

 

@Gar1510, сегодня спрашивал у производителя сергей вроде зовут из мало ярославца (арбол су фирма называется, стоят блоки 4100р-цена хорошая...

 

@авто-любитель, возможно я уже спрашивал, но опять тему подняли-арболит армировать не надо каждые 3 ряда сеткой?

 

Я не армирую.

 

@авто-любитель, я сейчас рассматриваю разные варианты, на чем можно сэкономить не во вред конечно... это или мансардный этаж (с ломаной крышей или двускатной) или лучше делать атиковую стену на 1,5 метров...? что дешевле (стеновой материал, стропильная система и кровля конечно из этого варианта) спасибо.

 

Нормальные 2 этажа и мансардный этаж стоят примерно одних денег.
Экономить можно на площади дома.

 

Сегодня разговаривал с Казанскими строителями, так вот они мне насчитали за дом 8х8 в два полных этажа, фундамент свайно-ростверковый с заглублением на 2 метра, блоки арболитовые оштукатуренные с одной стороны, перекрытия 1й этаж полы по грунту, 2й по деревянным балкам, кровля вся полностью собирается, но в цену не входит само покрытие (это уже на мне от предпочтений так сказать), так вот за все это озвучили цену в 930000 р. Это с учетом всех транспортных расходов и еще пообещал, что цена будет ниже так как стены и кровлю он с запасом считал.
Кто, что думает?

 

Не понял, что в эту цифру входит. Если материалы и работа - то очень дешево. Я бы сказал нереально. Для работ - дорого. Если только материалы - то возможно, надо считать.

 

Поддержу Андрея, для работ очень дорого, для материал + работа - нереал. Посмотрите соседний подраздел на форуме. Те кто уже построился, выкладывают сметы, найдите похожее по характеристикам или материалу и подсчитайте.

 

Действительно не уточнил, думал понято будет.
Это цена за коробку если можно так сказать "под ключ", т. е. работа+ материалы=930000.
Точные размеры блоков не уточнял, но стена толщиной 30см получается, я изначально интересовался монолитным арболитом у них, но до Москвы не повезут, дорого, только блоки. Так за монолит они за коробку дома цену объявляют ДО 6000 р/м.кв. в комплектации как выше я писал.

 

Вот фото их блоков, правда тут я так понимаю не оштукатуренные

 

Если делать ТИСЭ то придется потрудится самому как минимум на сваях (самомесом, чтоб не успевали обвалиться), ростверк товарным заливать. В выходные себе купил бур ТИСЭ у меня по плану 40 свай, думаю по две-три в день укладываться. По деньгам расчет на сваю ориентировочный (пол мешка цемента, песок и гравий уже есть, для армирования буду сетку гнуть 6 мм)+ кусок рубероида - получается максимум 500 руб/свая. Как то так.

 

Как говаривал старина Станиславский - не верю.
Но пусть попробуют ребятки. Потом будьте добры, расскажите про свою стройку.

 

) на себе пробовать как то боязно, да и рановато мне стройку начинать, я тут для того и написал это, чтобы понять на сколько реальное предложение.
Каким образом без пробы на себе можно выяснить честен ли строитель?

 

Я полагаю, что только пообщавшись с предыдущими заказчиками.
Видите ли. Есть разные подходы к поиску заказчика - честный и условно честный. Кидалово тоже присутствует, но я его рассматривать не буду.
Честный способ - смета составляется достаточно точная и если и присутствуют отклонения, то они незначительны (не более 10%), причем бывают случаи, что итоговая цена понижается. Цены чаще всего средне рыночные.
Условно честный - составляется смета с очень привлекательной ценой. Цена заметно ниже рынка. А потом во время проведения работ начинается увеличение сметы например на - замес и поднятие раствора, покупку расходников и не указанного в смете цемента, песка, щебня, гвоздей, саморезов, уголков и т. д. Иногда такой подход приводит к удвоению сметы, причем расстаться с застройщиком когда работы уже начались, сезон в разгаре, достаточно сложно. При этом строитель по сути не обманывал, он просто не указал часть расходов, а потом обоснованно апеллирует к заказчику с требованием увеличить выплаты. Наживка в виде низкой цены заглочена, осталось только аккуратно тянуть рыбку, чтобы не сорвалась .