Ранее учтенные участки не внесенные в ЕГРП с 01.12.15г. сняты с кадастрового учета

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а кадастровым инженерам всегда пофиг на собственность. они межуют границы, а на документы не смотрят и в них ничего не понимают. Оно им не надо. О правах на собственность узнать можно только в ЕГРП когда например откажут в регистрации права

 

Да неужели? 12 лет работаю в землеустройстве и один из первых получил аттестат кадастрового инженера, поэтому могу вас заверить, КИ не разбирающийся в документах, навряд ли сможет сдать экзамен на получение аттестата, а если и сдаст, то проработает очень не долго.

О каких же это правах можно узнать, если в них отказывают?

 

Т. е. при наличии сведений об участке в Росреестре, по номеру участка, о состоянии участка - Учтенный и т. п. При полученной выписке из ЕГРП с правильными данными, можно считать вопрос закрытым?

 

Слышал С 1 января 2018 года вводится запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют установленных по закону границ. Их нельзя будет продать, подарить, завещать. В основном это участки в садовых и дачных товариществах, деревнях, поселках. Их владельцам необходимо срочно устанавливать сейчас границы. Что делать ? делать срочно межевание участка ?

 

При любой возможности межевание нужно всегда делать. А так вы правы, если нет границ, то зарегистрировать участок не получится. Причем если у участка нет границ и записи в ЕГРП, то его смогут даже снять с кадастрового учета или вообще изъять в пользу муниципального образования.
Я распоряжение прикрепил, почитайте пункты 21.4, 22, 23

 

Если у меня участок имеет кадастровый номер. есть свидетельство новое. на публичной карте только около деревни показывает, если я не сделаю межевание мне могут запретить его продажу ?

А когда у нас межевание будут делать гос конторы нет ИНФО ? только частники ?

 

Да.

А почему вообще государство должно заниматься межеванием ваших участков?

 

Должно. Всё зависит от бюджета-во многих регионах на это выделяются средства (у нас в Тверской области) вновь образуемые зу ставят на учёт за счёт администрации, только вот главное в этом деле- денег выделяют в год на 20 участков и всё... А существующие будут бюджетировать лет через 5, но и то сами понимаете в каком объёме.

 

А почему тогда это государство вводит запреты и ни какак не регулирует тарифы на Замер

 

https://www.nvraion.ru/news/detail.php?ID=39297

 

Про вновь образуемые ЗУ никто и не спорит, речь идет о ранее учтенном участке в собственности физ. лица.

Вообще то регулирует, в каждой области правительство принимает свои предельные цены на кадастровые работы. Вот например

 

только в московской области такого Регулирования нет … минимальное предложение мне было 15 000 рублей за обмер 5 соток

 

Он везде есть и в Московской области тоже. А цена больше, потому что если КИ будут делать межевание участка в 5-7 тыс. руб., то они просто в убыток себе работать будут. Поэтому кроме кадастровых работ в договоре прописывают геодезические замеры, согласования, обследования и т. п.

 

@Mrak1983, я и говорил: на новые есть, а вот на контроль старых ждём, когда выделял. Надоело смотреть, как подгоняют все (и новые) из- за одного, криво посаженного зу в лохматом году.

 

Да, межевание, вынос границ в натуру. Любой кадастровый инженер это сделает.