Опыт строительства СП-237 12х14 из клееного бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Часто ездить не очень получается. Времени совершенно нет. Причем настолько, что забываю что вообще есть параллельно какой-то процесс. Даже не представляю как следил бы за всем, если бы сам контролировал (как планировал изначально).

В Личный Кабинет прораб выложил свежие фотки. Выкладываю пока их. Когда сам доберусь - выложу свои.

Закладные в процессе. Работа кипит.


Утром был дождик, молодцы – оборудование накрыли.


Вообще, удивляет насколько все чисто и аккуратно.
Я представлял себе картину строительства совсем не такую.

А еще пока с погодой как-то везет. Смотришь на фотки - и выглядит все словно все работы идут ранней весной или поздней осенью. Думаю, это сильно помогает и строителям.

 

Новые фоточки от строителей из Личного Кабинета.
Вчера утром поехал мимо стройки, но был такой ливень, что даже останавливаться не стал

 

Монтажные работы продолжаются. Через 4 дня будет приемка всех закладных, после чего будет засыпка. Кстати, засыпка будет песком, при этом инженеры объяснили почему переживать на тему заиливания не стоит. Но об этом напишу отдельно.

Еще вчера обратил внимание, как закладываются вводные кабели для электричества - отдельно на каждую фазу.

Фото снял вчера днем

 

А зачем столько труб ПНД на ввод в дом?

 

На ввод электричества идут 3 трубы, как я понял, одна идет под 3-х фазный бронированный кабель, другая под ввод дополнительных узлов (камеры, интернет, ворота и прочее), а третья - под вывод электричества на других постройки, свет, насосное оборудование и прочее. Причем что и как будет проходить во втором и третьем - уже буду решать с инженерами-электриками. Но так как плита - все закладные надо сделать заранее, иначе потом ввод можно будет делать только через стену.

 

Утром заскочил. Закладные в процессе, но погода такая, что льда дофига. Отбивать его постоянно - дикая работа.

Судя по всему ребята решили времени не терять и вяжут пока арматуру для будущей УШП

 

Давненько не ездил на стройку. Обувь жалко Ребята, насколько я вижу, практически закончили все закладные (как я понимаю, осталось просто дренажную трубу уложить.)

Теперь я увидел высоту, на которую будет отсыпаться участок. Это видно по дренажным колодцам, которые должен быть на 0 высоте.



Кстати, ранее здесь в теме я задавал свои вопросы по поводу обратной засыпки гранитом, а не песком. Так же, меня забеспокоил вопрос септика: на каком этапе его устанавливать, как быть с перепадом. Данные вопросы я параллельно отписал менеджеру, а ребята в компании предложили эти мне эти вопросы напрямую инженерам на камеру на участке. Думаю, ответы и технология будут полезны всем.

 

По септику советовал бы модель лонг чтоб гарантировано не замерзло. Тем более дом не постоянного проживания наверное. Отколупывать лед в септике когда вдруг в унитазе не смылось то еще удовольствие. Посмотрите высоту врезки в паспорте, про уклон 2 см на метр уже знаете поэтому можете рассчитать расстояние от септика до дома. ГВ пусть лишь у дома выведут каналью на нужной глубине и кабель питания. Далее любая фирмочка занимающаяся сптиками в начале лета когда уровень грунтовых вод уже спадет сделают вам все.
про зимние скидки. У септиков Танк скидки круглый год. это их маркетиновая фишка- зимой типа скидки в несезон а летом будет просто акция но цена таже. Возможно и другие компании ведут подобную политику. зимой в мороз угробить септик проще- пластик не любит холод. да и техника может еще будет ездить у вас. Вообще зимой работы земляные крайне затруднены и аккуратность будет страдать

 

@Sergant76, дом для круглогодичного проживания.
Как показала эта зима (январь был пипец холодный), в моем районе земля не промерзает сильно.
С септиком пока не определился. Но думаю о бетонном. Лонг не нужен, так как подвод будет в верхней части, а не приходить в нижнюю (как я понял из объяснения инженера).

 

Грунт может не очень замерз т. к снега в этом году тоже прилично. замерзание возможно верхнего слоя воды если скажем на холодный период вы уедите. Чел из ГВ говрил что зимой на 50% заполняют водой наверное по этой причине. ну хотяб ы при закопке бросьте ЭППС сверху и внутрь крышки септика ЭППС приклеить.

 

Да, эппс обязательно сверху положу. Опять же, кессон как пример - когда в январе открыли - внутри было тепло. Сверху тоже накрыл эппс

 

SagoZ, а какие предпосылки для строительства дренажа? Есть грунтовые воды? Геологию делали?

 

@alexeyik, я не специалист, но на сколько знаю - его надо делать всегда. Те же дождепреемники - куда будут уводить воду?

И уж тем более в случае УШП. ГВ нет, но может быть всякое - месяц ливней, потом резкие заморозки. Кроме того, достаточно большой объем насыпки, поэтому задача номер 1 - исключить вообще возможность переувлажнения и промерзания земли под УШП.

В моем случае проектированием и расчетами занимаются профессиональные инженеры и они решают как организовать все процессы максимально правильно. Они ведь за качество работы несут ответственность. Причин им не доверять у меня нет.

 

Вчера была приемка закладных технадзором. Выявили ошибку в расположении труб (одна точка оказалась смещена на 100 мм). Строители попытались замять тему, но технадзор сказал, что максимум что может сделать - отправить конструкторам, чтобы те подтвердили что подобное смещение возможно, либо отказали с последующей переделкой. Интересно что будет по результатам.

Пока технадзор занимался проверкой других моментов, пообщался с соседями, которые очень сильно хвалили строителей, которые реально каждый день работали. А в день перед сдачей технадзору - работали до половины первого ночи. Основная же проблема у них была в погоде: дождь, снег, тепло, мороз. Строители делали подсыпку песком, а весь песок промерз и стал комьями. Им приходилось часами его разбивать.

Вообще, после приемки предстоит засыпка участка песком с трамбовкой. Я не очень понимаю как это будут делать по такой погоде. Но тут, видимо, как раз поможет дренаж, в который будет уходить вся избыточная вода.

 

Sagoz, судя по фото поучается 8 закладных! Или я ошибаюсь?