F Скандинавская каркасная флудильня - 2

Ответ?...

 

В затратах по строительству за 100кв. 25 насчитали с отделкой и инженеркой. Ну 30, но не как не 50.
Но вы в этом варитесь и больше знаете.

 

А можно поподробнее, про какой "ключ" идет речь? Обои, покраска, межкомнатные двери, ламинат/плитка, люсты, сантех. приборы? Или нешпаклеванный ГКЛ? Интересно просто свою цену рассчитать на ваши 100 кв. м.

 

@Dan!la,
Я не про свои 100м.
Ктото создал тему 100кв. каркасника, там и делали расчеты.
https://www.forumhouse.ru/threads/336608/page-2

Может быть и 50 и 70 за кв. все зависит от хотелок.
А если добавить ТН и прочие плюшки.

 

А, я думал вы для себя прицениваетесь.

 

И для себя, хочется понять порядок цен.
И что заложено в стоимость.

 

Квадрат стены до отделки может отличаться по цене в 4-5 раз. Просто взять доску ОЕВ 15ку, стекло 11 плотности, самую дешевую ветрозащиту, и дешевый виниловый сайдинг.
Или СС 20ку, Парок или эковата ВКМ, перекрёстное утепление, умная мембрана по наружке, контра и обрешетка по наружке под двойной норгофасад из фабричной лохматой доски, покрашеной аутентичной, или близкой к ней краской.
на выходе в обоих случаях имеем стену, но разницу думаю обьяснять не надо. Разница в цене указана выше. То же самое в инженерке и отделке.

 

Смотря что вам нужно и в каком виде. Но, как здесь уже правильно сказали, ждать дешевле 18 тыс. за кв. м. вряд ли получится. Это без учета фундамента. Но это хорошая кровля из стали Ruukki (МЧ), СС доска, утеплитель Paroc, крашенная имитация бруса или UYV-профиль, окна, дверь, кое-какая инженерка и ГКЛ. Фундамент - сложная часть в бюджете дома. Всё очень сильно зависит от грунтов, рельефа, уклона, УГВ и т. д.

 

Ой не факт что это все впишется в 18тр Но от дома зависит

 

@Dan!la, и ещё поправку на регион делать. Многое из того, что есть в столицах, либо в принципе отсутствует в регионах, либо под заказ стоит в 1,5- 3 раза дороже.

 

В том то и дело цена увеличивается из-за стоимости материалов. А цены на работу в принципе константа. Если если брать к примеру дом 10*10 одной и тойже планировки, но с разными отделочными материалами

 

С бОльшей долей вероятности. Есть примеры и моих смет в т. ч. Но от дома да, зависит много. Вдруг там будет очень много клееных конструкций и панорамные окна.

 

Цена работы была константой в СССР
Если я работаю быстро и качественно и у меня очередь клиентов на полгода вперед - моя ЗП будет 100тр
Если я работаю из под палки и косячно, с простоями по пару месяце между объектами - то моя ЗП будет 20тр

Материалы материалами, но еще ведь и конструкция влияет. Читайте выше
Например стоимость каркаса из доски ЕВ и СС в среднем будет одинаковой.
Стоимость монтажа ветрозащиты или МДВП - разная
Стоимость дополнительной контр обрешетки с утеплением - имеет место быть.
И т. п.

Опять же, работу тоже все будут считать по разному. Например надо обшить дом имитатором.
Кто то возьмет площадь фасадов и умножит их на, допустим, 100р за м2
А кто то возьмет площадь фасадов, вычтет из нее все оконные и дверные проемы и озвучит ту же цену в 110р за м2.
Причем по факту запросто окажется что во втором случае цена в итоге будет меньше.

 

Совсем не факт. Вычитая окна добавляем их отделку погонажем. А при этом цена идёт в плюс. Я о работе.

 

@Crishnic, опять же, кто как считает