Снос части дома в долевой собственности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а оно Вам надо?
вроде мечталось про: мат капитал, РнС, КИ с техпланом, дом стоит на КУ и в ЕГРП с долями детей?
а не про:
[Q, post: 14890395"]говорят что с такой планировкой дома и участка вообще ничего построить нельзя будет [/QUOTE]

 

Может я не права, поправьте, пожалуйста, у меня такой алгоритм в голове сложился:
1. Убираю пристройку
2. делаю новый техпаспорт
3 составляю соглаш-е о выделе долей дома и порядок пользования участком, заверяю у нотариуса
4. регистрирую все в рег. палате, получаю новое св-во
5. пишу заяв-е на выдачу ГПЗУ
6. заказываю СПОЗУ
7. пишу заявление на реконструкцию.
8. с разрешением на рек-ю и обязательством от нотариуса оформить долю на детей иду в ПФ пишу на выдачу 50% мат. кап.
9. делаю реконструкцию с увеличением жилой площади и регистрирую ее.
10. Отдаю заключение в ПФ и получаю оставшиеся 50%

 

да, особенно если ожидается полная перестройка

Нет, т. к. тех паспорт не нужен.
Нужно вызвать КИ, чтобы он сделал 2 тех плана. С ними и п. 3 идете в кадастровую палату за оформлением новых кадастровых паспортов на каждое помещение.

ага

ага

п. 5 можете пропустить, т. к. ГПЗУ обязаны сами запрашивать
п. 6 можете сами сделать

все верно

 

про КП для помещения поподробнее плисс,
ЗУ = общ дол соб-ть с вытекающими
доли в праве на инд жил дом по Вашей с @TATI87, выделили в натуре во что? помещения?

 

В части дома или, если не уследит, в квартиры. То, что ЗУ в общей долевой собственности этому ну совершенно ни как не мешает.

 

было : помещение

стало часть дома
уточните кто как следит и за чём? если не уследит преобразование: в квартиры на землях ИЖС /ЛПХ

 

И квартира и часть дома жилые помещения.
Если Вы интересуетесь для общего образования как не увидеть после выдела в натуре в свидетельстве о праве "квартиру", то поищите ответ сами.
А если @TATI87 захочет прояснить для себя этот вопрос, то может обратиться ко мне в личку.

 

@TATI87,

для себя в ИЖС/ЛПХ я руководствуюсь ЗК и ЖК РФ, терминами и определениями:

при МКД - ГрК и т. д
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, на комнаты в квартире МКД или квартиру в целом КП КИ выпускает без проблем

В данном случае дом и ЗУ в долевой собственности, а не общей следовательно квартиру нужно переводить в другой статус - доли и т. д.

 

спасибо огромнейшее . сегодня звонила КИ наро-фоминского района, от их разговора волосы зашевелились . участок 5 соток они мне могут размежевать по 3 и 2 сотки (от 40тыс) и на выдел дома тоже услуги будут от 40тыс

А троицкий БТИ предложил сделать первич. инвентаризацию с составлением тех. паспорта, от 10тыс, а дальше когда выясниться, что дом не 42кв.м. как в св-ве, а 90, т. к. законы поменялись с 2002, то нужно будет делать еще тех экспертизы. вообщем сказали приехать к ним, чтобы они посмотрели, либо обращаться в наро-фоминский бти, где получали паспорта 2002и 2012г

 

Это они, мягко говоря, заломили.

Вот только не понятна роль этого тех паспорта. На основании него ни чего не оформишь.

 

Можно особо бестолковых тыкнуть пальцем, если не сложно, плиззз, это их перечень услуг http://detsadi-msk.ru/organ/bti/novomoskovskoe/tao

Что именно из их перечня нужно заказать, чтобы выдел внатуре сделать (если не как они предложили полностью тех паспорт)

 

Я уже в 20-ый наверно раз пишу, что Вам нужен ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН, только на основании него вносятся изменения и заводятся новые кадастровые паспорта, которые нужны для оформления права на собственность и внесения изменений в свидетельство о праве.

 

уточняю! объект ранее учтенный и КП на него есть!

следует: об-на!
норм то утвержденных нет- для этих Нью-Васюков, что сказали Вам в администрации?

 

В админ-и я была только в конце декабря, тогда были публич слушания по пзз и ген плану, сказали все вопросы через мфц или одно окно на триумфальной

 

Вот только при разделе образуются 2 новых объекта, а их надо поставить на кадастровый учет, а это делается на основании тех плана.