Снос части дома в долевой собственности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так я так поняла, что не нужно согласования, если там ничего не менялась, а просто была веранда

А как его привести? Как сделать, чтобы они опять написали, что это веранды и не считали их в площадь общую? И как перевести пом. 7 в жилое обратно, я вообще не понимаю, почему оно стало не жилым

Я так понимаю, что это можно сделать только одним путем, делаю первич инвентаризацию в Троцке, и уговариваю большой суммой

 

На плане 2002-го года веранды нет, есть открытое крыльцо.

Разобрать помещения 1 и 2 и восстановить крыльцо

Веранды всегда отображались в экспликации в общую площадь, а вот в общую площадь в свидетельство холодные помещения считаются с понижающим коэффициентром "-1".

Коридор не может быть жилым помещением, но Вы можете заявить, что это проходная комната.

 

Уважаемый парус!, есть мультик про как яхту назовешь, такими галсами она и пойдет.
Я нисколько не хочу Вас обижать, но по Вашей версии: реконструкция без РнС = работа для бульдозера
1. снести лит А1 в угоду ТП/ КП/чиновников, как самовольное строение
2 Вы забыли указать про восстановление девственности объекта: восстановить лит а
3. и как то забыли про мнение сосодольщика (ов) на все это безобразие с ихнем входом

по моей: ненадлежащее исполнение своих обязанностей чиновниками в 2012г - не согласны= в суд!

 

А вот в общую площадь в свидетельство холодные помещения считаются с понижающим коэффициентром "-1".
-1 от чего вычитать /делить/умножать ?

 

Почитайте ЖК РФ - там все написано. А так же не забудьте ознакомиться с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда.
Ну это так... для общего развития, чтобы глупые вопросы больше не задавать.

@Samstroileo, а так же @TATI87, советую внимательно изучить вложение которое @TATI87 здесь и размещала. Там прекрасно видно все пристройки/переустройки которые были сделаны без разрешения.
Если Вас так интересует веранда (Лит а от 2002-го года), то Вы можете прекрасно видеть, что ее утеплили и пристроили к ней еще и дополнительные помещения на месте открытого крыльца, что и было зафиксировано при интентаризации.
Со стороны второго собственника его веранда так же была утеплена.
Все это было произведено без разрешительной документации и привело к изменению потребительских качеств помещений.

 

так в ней то, 37-й все в 98г и прописали - это для ТП 2002г, и не могло быть крыльцо литерой помещения

 

Это и есть самовольные строения.

Ее не нужно восстанавливать, т. к. это помещение 3... просто его утеплили.

Это уж автор пусть сам договаривается со своим содольщиком.

 

Если Вас так интересует веранда (Лит а от 2002-го года), то Вы можете прекрасно видеть, что ее утеплили и пристроили к ней еще и дополнительные помещения на месте открытого крыльца, что и было зафиксировано при интентаризации.
Со стороны второго собственника его веранда так же была утеплена.
Все это было произведено без разрешительной документации и привело к изменению потребительских качеств помещений.
меня интересует откуда БТИ установило "полный снос лит а" и заглавная буковка А1, а не прописная а2 (б)

 

А при чем тут крыльцо?
Лит. а в 2002-ом, это холодная веранда - 12,9 кв. м, помещение, которое в 2012-ом году значится уже как жилая комната под №3

 

Что то комп/сайт глючит не дает ссылок
т. к. это помещение 3... просто его утеплили

минуточку, неужели я ошибался

 

А где Вы увидели, что "БТИ установило "полный снос лит а"?
Но гораздо больше меня интересует какой смысл в оспаривании нумерации пристроенных/перестроенных помещений? Это что снова сделает жилое помещение 3 холодной верандой? Или помещения 1 и 2 исчезнут?

 

Мама мия! а чем же стало 2.25*5.75 + черточка двери и линии ступенек крыльца 1.50*3.65?

 

Приложила схему

 

Это в 2012-ом уже жилая комната №3 - 10 кв. м (я так понимаю, что 3 кв м пропало за счет утепления и погрешностей измерений)

А это крыльцо, которое и значится в 2002-ом как крыльцо, вернее часть от 9,6 кв. м (1,5*3,65 + 1,7*2,45)
Они обозвали оба крыльца как одно с общей площадью.

 

так написано в тех паспорте 2012г:
Изменение обшей площади жилого дома связано с Приказом Минэкономразвития Росии от 30.09.2011г. №531 «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения», письмом Минэкономразвития от 03.05.2012 №Д23и-1303, в результате полного сноса лит а и строительства А. 1 Разрешение на строительство отсутствует. Техническое заключ-е о том что возведение лит А1 не затрагивает конструктивные и др характеристики обьекта, не нарушает права третьих лиц и не превышает параметры разрешенного строительства не предьявлено.

Разрешение на строительство не предъявлено.

Лит. А1-Пристройка

По бти 2002г и моему св-ву о собств-ти: жилой дом 63,9 кв. м., в т. ч. жилая 41,6кв.м, инв. номер 13842, лит А-а-а1

по бти 2012г общая площадь дома 93,2, жилая 33,8 кв. м.