Снос части дома в долевой собственности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Значит пропустила, но сути дела это не меняет, т. к. не важно снесли и построили или перестроили, т. к. все сделано без разрешения.

 

Вместо веранды, получилась нежилая пристройка, помещение №3 нежилое кухня 11,5кв.м,вместо веранды 12,9

И что если под вагонку тонкий слой утеплителя, то на это нужно разрешение?

 

Но гораздо больше меня интересует какой смысл в оспаривании нумерации
. все сделано без разрешения.

ГДЕ ПРОПИСАНО что оно должно быть? в каком акте местной власти?

В данном случае дом не МКД, а ИЖС/ЛПХ, к тому ранее учтенный
реконструкции не было, было переустройство не требующее РнС, а требующего по ЖК всего навсего внесения изменений в ТП. Следовательно признаков самовольного строения нет!

откуда техник БТИ знает АР (конструкцию) лит а в 2002г?
его дело описать то что перед глазами и пом 3 он обозначает "кухня" но не жилым

 

Нет, если при этом помещение не становится теплым.
К изменено остекление данного помещения, площадь остекления уменьшена

Открываем и читаем, что такое перепланировка

А так же читаем что такое реконструкция.
Намекну... помещения 1 и 2 не с неба упали.

Он и увидел, что помещение стало теплое и изменилось его назначение - тут как минимум перепланировка на лицо.

 

Момещение 1 и 2 споров быть не может, без вопросов под разбор. А где можно посмотреть перечень какие работы можно проводить без разрешения на реконструкцию, подскажите, плиз

 

Засада в другом: прописаны квартиры №№ 1 2 3 и долевая с-ь
а где общая при наличии квартир? в ТП и КП? ТС то хочет выдела/раздела долевой
я приглашал на эту ветку тех, кто позиционирует профиль как юрист, однако -КУ, активность 0

ой ... причем стекло и признание жилым?
окна стекло есть = есть инсоляция, размер второстепенен

и где же Вы читаете? кроме как в жк с внесением в тп нетути больше про перепланировка
про п14 грк я уже прописал
а еще Вы же про 37-ю указали про

 

@TATI87, на сайте своей Администрации найдите пожалуйста регламент оказания услуги по выдаче разрешения на перепланировку.
@Samstroileo прав в том, что Вам придется решать также проблему с утеплением веранды у соседей.

Там, где Вы почему-то не хотите.
Ст. 26 ЖК РФ
"Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. "

В Градостроительном кодексе.

У Вас по факту 2 проблемы:
1. незаконные постройки (помещения 1 и 2)
2. незаконная перепланировка и переустройство веранды и у Вас и у соседей.

1. решается сносом
2. если бы вопрос был только в Вас то это можно было бы решить частичным демонтажем утепления, но тут еще соседи, а это значит, что надо изучить регламент по получению разрешения на перепланировку/переустройство и понять нужен в Вашем случае проект или нет.
К примеру, в Жаворонковском сельском поселении одинцовского района разрешение на такие работы можно получить только при наличии проекта, а вот в самом Одинцове на некоторые работы проект не нужен.

 

в этом и беда, что тут нет никакого регламента http://xn----7sbyhieficn7a1d.xn--p1ai/about/munitsipalnaya_sluzhba/
А у соседа вообще фокус, т. к. там вообще нет никакого утепления

 

наконец то
только нью васюки когда образовались? и дату ТП /КП сравните
админа то не было еще

угу/ага щассс!
не под разбор а под соответствие крыльцу ... резному

 

У Вас Москва... вот жо...
Тогда, по идее, на Вас распростроняется ПП Москвы на этот счет.
Ищите ПП, берите тех план 2002-го, рисуйте на нем утепление веранд, закладывание дверного проема между частями и с заявлением на перепланировку в МФЦ.
По идее, должны выдать разрешение, потом с ним делаете тех планы и прочее.

Что ж Вам так хочется ее затащить в суд? Вы ни как не хотите понять, что для узаканивания того, что есть ей нужно будет нести в суд строительную экспертизу, а это ой как не дешево, да и не дает ни какой гарантии, что все выгорит.
К тому же масса предпосылок, что ей откажут по формальным признакам, т. к. не было предпринято шагов для получения разрешений ранее и прочее... не охота вдаваться...
Тем более, что тут Новая Москва и все в разы сложнее.

 

А про регламент тех лет, в паспорте прописано, что изменения в 2011г сделаны, тогда МО была!

 

так мы туда, в самый справедливый, и ходим иногда
только в данном случае при соблюдении досудебного разрешения от бремени самовольной постройки,
есть два варианта что беременность рассосется
и только в третьем откапывает топор войны

 

Нету тут ни каких вариантов, либо в суд, либо идти официальным путем... .второе проще и менее затратно, тем более что ПП Москвы позволяет получать разрешение на перепланировки/переустройство без проектной документации, а значит, получив это разрешение можно начинать работы по разделу.
Тех. паспорт от 2012-го вообще ни какой роли не играет, т. к. ни где и ни когда фигурировать и ни кем запрашиваться не будет. Все ... можно сделать вид, что его и не было.

@TATI87 звякнула в Вашу Администрацию... они разрешения не выдают, все только через МФЦ и данная процедура именно ПП Москвы и регулируется.
Супер... удачи.

 

Ищу: ПП Москвы разрешение на перепланировку и переустройство жилого помещения?
Поправьте, плиз, чтобы нужный документ найти.

Администрация ничего не дает у нас, они еще в декабре сказали, через мфц или триумфальная пл 1 (за ГПЗУ) и брянская 9 (РнС)

Для меня главные факторы этого вопроса - это найти самый короткий и менее затратный путь!

 

Если Вам разрешение на переустройство дадут, то это он.

• Постановлением Правительства Москвы № 73-ПП.