Снос части дома в долевой собственности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Parus_14, а Вы можете звякнуть (только плисс с согласия ТС!) в Росреестр и узнать почему в книге записей права собственности от 12г фигурируют данные инвентаризации государственного ОТИ от 2002г (как ранее учтенные) и каким образом была проведена правовая экспертиза регистратором, при наличии требуемого ими в 2012г КП от БТИ. Где и площади другие и не введенные в эксплуатацию литера.

насколько я понимаю, речь идет о приведении объекта права в надлежащий вид по состоянию на 2012г, его разделу и получения РнС на реальную новую реконструкцию.

и к чему тогда весь сыр бор
вариант соглашения раздела по состоянию учтенного объекта и вперед за ответом егрп без всяких техпланов, а с выдачей ими двух ТП

 

я так понимаю, что на основании этого я смогу зарег-ть свои перепланировки

 

Это я Вам и без звякания скажу... дело в том, что для переоформления права собственности на ранее учтенный объект предоставления тех паспорта в не требуется.

Нет. Речь идет о приведении объекта к состоянию 2002-го года. Его разделу и пр.

Ан нет... тут все упирается в раздел, а значит в выезд КИ и формирование тех плана... в общем... по кругу ходим.

 

А главное что этот путь может быть дешевле и быстрее

 

Вам надо получить разрешение на переустройство, чтобы когда к Вам КИ приедет Вы могли предоставить документ-основание на основании которого произошло закладывание дверного проема и включение веранд в общую площадь

 

это я поняла. теперь пытаюсь понять, что нужно, чтобы получить разрешение на переустройство

 

Эскиз и заявление.
Эскиз делается на копии плана... в вашем случае это должен быть план 2002-го года.
Рисуете на нем планируемые работы, рядом условные обозначения указываете.
Только не забудьте, что заявление должно быть от обоих собственников и оба должны везде подписывать эскиз.
Сдать в МФЦ можете сами.

 

2.2. К Заявке прилагаются:
2.2.1. Копии документов о правах на занимаемые помещения, разрешительных документов на изменение функционального назначения должны быть нотариально заверены либо представляться вместе с подлинниками, которые после проверки возвращаются заявителю.
2.2.2. Копии плана помещений и экспликации БТИ должны быть получены из органов технической инвентаризации не позднее одного года от даты подачи Заявки.
2.2.3. Графическое изображение перепланировки помещений (эскиз) выполняется на копии поэтажного плана. Если планируемые мероприятия (работы) требуют разработки и согласования проектной документации, то она должна разрабатываться на весь объем Заявки.

 

1 разрешительных документов на изменение функционального назначения должны быть нотариально заверены, а у меня их вообще нет
2 БТИ должны быть получены не позднее одного года, а у меня 2002...
3 На кухню, ванную и окна и двери нужен проек, если я правильно прочитала.

 

2.2.1 - это свидетельства о праве
2.2.2. - подайте от 2002-го... вообще-то у тех плана нет "срока годности"

Вы получаете разрешение только на утепление (переустройство) веранд и закладывание дверного проема между частями.

 

А как быть с тем, что из веранды кухня получилась, а из старой кухни ванная соответственно получилась

2 ¦Устройство туалетов, ванных комнат, ¦ ¦По проекту ¦
¦ ¦кухонь ¦ ¦

Эскиз можно на поэтажке, а у проектов какие требования?

 

Проект делается специализированными организациями с СРО и стоит столько же сколько строительная экспертиза для суда.

Подавайте как есть... Вас же ни кто не обязывает указывать, что Вы собираетесь сделать из веранды кухню.

 

судно обрастает ракушками и балластом, появилось страшное слово прожект от СРО -
- тонем, впору трубить SOS в 112
спасательный круг: Подавайте как есть... Вас же ни кто не обязывает указывать, что Вы собираетесь сделать из веранды кухню.
Милые дамы: дом в долях на двоих - проект по ГрК обозначен, так затребуют или нет? - приплыли...

 

Вы почитайте закон и сразу поймете, что он заточен под квартиру и с домом там можно пролезть и так.

 

ИТОГ ТАКОЙ, у меня три варианта:
1. Выяснение отношений с МОБТИ, досудебный иск, экспертиза.
2. Получение ГПЗУ, разрешение на реконструкцию и регистрация пристроек
3. МФЦ разреш-е на перепланировку.