Снос части дома в долевой собственности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@TATI87, у меня есть еще одно предложение.
Вы получаете РнС (реконструкцию) на весь дом, делаете то, что собирались, потом регистрируете реконструкцию и разделение по факту, затем получаете МК в качестве компенсации за произведенную реконструкцию.

 

Я так тоже хотела, но тут очень спорный момент, ПФ бывает не пропускает, если реконструкция была в общедолевой собственности.

 

смотрим пост 161: кто то молвил:
есть два варианта что беременность рассосется
и только в третьем откапывает топор войны


а в общем @Parus_14, права, РнС должно было быть

 

Пока моей фантазии и времени хватило только на такой эскиз...

 

Ндааааа... с фантазией...
Обводите веранды зелененьким по всему периметру и на свободном месте справа сбоку рисуете зелененькую полоску и пишете "планируемое утепление мин. ватой"
Где теперь нет дверного проема рисуете синенькую полоску и так же сноску справа на цвет - "заложить дверной проем"
Ну и т. д.
Ваш вариант не читаем.

 

@TATI87, Parus, права.
Для того чтобы все выглядело убедительно нужно выполнить нечто похожее на проект, взяв за основу
поэтажку и экспликацию 2002г и назвать сей шедевр улучшением жилищных условий (кап/ремонт), который приведет к изменению площадей. Ни каких реконструкция, перепланировка звучать не должно.
+ совместить поэтажку 2012 и 2002г, уточнить разницу в замерах, и следовательно какая толщинп стен якобы получится
+перечень материалов и разрезы сэнвича (внутр.отд/влагозащ/утеп/обрешетка)

убрать вар раздела

короче серьезно почесать затылочную часть

 

Не нужно заморачиваться толщинами, т. к. до 2010-го года обмер производился по внешним границам и они всегда больше.
Перечень материалов тоже не нужен.

Перепланировка и переустройство... давайте оставаться в рамках требований ЖК.

 

У каждого свое мнение,
замеры проводятся по внутренним размерам помещения и по наружным строения/здания/пристройки,
отражают в отдельных разделах ТП, у бти своя отдельная терминология

 

К сожалению, какие-то "свои мнения" не принимаются ни в суде, ни в прочих организациях.

@Samstroileo, очень не хотелось "давить опытом", но я прошла через такое же "веселье" и уже набив свои "шишки" знаю где можно иметь свое мнение, а где нет.
Излишняя самоуверенность в том, что я хорошо знаю законы и, как следствие, не правильно выбранный порядок действий, обернулись для меня 3-мя годами судов с муниципальными органами.
Не желаю того же автору.
А все начиналось именно с такого же тех паспорта с отметкой "на возведенные строения и пристройки разрешения не предъявлены".

 

Есть ещё сложности, это отступы до границ

 

Вот это точно в данном случе ни кого не интересует.

 

+100, Ваш личный опыт неопровержим.

мои сумления выражаются в том что ЗУ стоит на учете ЕГРП и ГКН,
дом только в ЕГРП, в ГКН его. И пашпорта нет у него, кадастрового, а только номерочек на ...

Т. е. нет у меня 99,9% уверенности в том что государев служащий не вытащит
из базы хэмеель файл оцифровки архива бти и не ткет просителя носом в распечатку данного объекта с параметрами от 12г, несоответствующими прошению с параметрами от 02г.
И какой ответ предполагается?

так же как и не было у бти полномочий прописывать про полный снос, подтверждения и т. д.
Акт ввода в эксп не требовался до 15г, также как и сейчас до 18г
Максимум: отметка про отсутствия разрешения без указания его статуса

Росреестр в 2012г по инструкции должен был отказать в регистрации права, по предоставленному КП, однако почему то, сделал запись и выдал свидетельство по учтенным данным.
как это называется ... промолчим. Возможно тогда это было хорошо.

 

С чего Вы взяли, что Росреестр должен был отказать в регистрации права? Отказ мог был быть только в том случае если объект не стоял бы на кадастровом учете.

Могут. Но не попробывав не узнаешь.

 

так он и не стоит, есть только право собственности (обои на право не наклеить и гвоздик увы..)

,
из базы хэмеель файл оцифровки архива бти -грабли, вещь упрямая: так и хочется наступить
это (по датам) узнается в БТИ, выпустившем ТП и КП

разрешите, с Вашего позволения, я откланяюсь с данной песочницы, и своими сумлениями больше не буду мешать общению ТС ,

 

С чего Вы взяли?