Помогите разобраться с проектом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я нашла данные по грунту в интеренете
В геологическом строении на территории района принимают участие отложения четвертичного аллювия, акчагыльского и татарского ярусов. Отложения верхнечетвертичного аллювия залегают с поверхности и распространены в пределах 1-й и 2-й надпойменных террас долины реки Кондурчи. Представлены они желто-бурым разнозернистым песком к подошве слоя гравелистым, мощностью 18,5 м; суглинком, глинами, супесями. Отложения татарского яруса представлены сухонским горизонтом глинами красно-бурыми плотными с прослоями доломитов и известняков.

Породы акчагыльского яруса верхнего неогена представлены темно-серыми глинами мощностью 5-6м, ниже залегают пески мелко- и среднезернистые, гравелистые с прослоями слабоцементированных песчаников. Мощность песков 11,5 м. Подстилаются они глинами черными очень плотными, вскрытая мощность которых составляет 60 -70м.

В литологическом строении территории принимают участие инженерно-геологические элементы:

-почвенно-растительный слой, чернозем суглинистого состава, распространен повсеместно и имеет мощность 0,7 – 0,8м.

-суглинки коричневые, известковистые, твердой и полутвердой консистенции, мощностью 2,0 -5,0м.

-глина коричневая, карбонатная, твердая и полутвердая, вскрытая мощность 1,5 -2 м.

В границах проектируемой территории выявлены месторождения подземных пресных вод. Основной водоносный горизонт аллювиальных отложений имеет ограниченное распространение и наиболее развит в долине реки Кондурча. По химическому составу воды гидрокарбонатно-магниевые с повышенным содержанием кальция, слабо минерализованные, с концентрацией солей (до 1 г на л), глубина залегания от поверхности земли не превышает 10-20 м, а по долинам рек – 0-3м. В верховьях малых рек глубина залегания грунтовых вод более 20м.

Почвы – везде чернозем обыкновенный, почвенно-растительный слой, чернозем суглинистого состава, распространен повсеместно и имеет мощность 0,7 – 0,8м.
А вот, что сами наблюдали в процессе стройки
Когда бурили сваи сначала на 50 см в глубь - чернозем, потом глина с песком. Сваи глубиной 2
метра, воды в них не было.
Можно ли на основании этого что то посчитать?

 

Нет конечно Если бы все так просто было бы, то нафиг не нужны были бы все эти лаборатории.

 

да можно как-то и не врать и не палиться вот так жестко.
если у Вас 50см почвы всего, то что им мешало вместо свай дать Вам замену почвы песком и по этому сделать плиту. и вопросов бы не было ни у кого.
если они вообще не выясняли у Вас геологию, а сразу сделали фундамент, то Вам тоже надо было соображать, что имеете дело с рогами и копытами.
для меня всегда было загадкой, как выживают такие проектировщики. и ведь выживают, да еще и неплохо зарабатывают

 

Геологию не кто не выяснял...Многие дома, в том числе построенные с хорошо зарекомендовавшей себя стороны фирмами, стоят без ИГИ и стоят десятками лет без всяких проблем...И мы как то и не думали про нее, когда начинали стройку

 

да и людям иногда операции делают и без ЭКГ и без анализов крови предварительных. и бывает даже успешно делают. а бывает и нет.
у заказчика есть свои обязанности. это собрать на строительном участке всех необходимых специалистов. изыскателей, проектировщиков, строителей и технадзор.
Если кого-то из них нет, то это риск, который принимает на себя заказчик. Он говорит, я понимаю риски, но хочу съэкономить.
Иногда экономит. Иногда платит дважды, как в той поговорке.

 

@LenSkoc, это я не Вам пытаюсь ухудшить и без того плохое настроение. Это для тех, кто прочтет. Чтобы не совершали Ваших ошибок.
а Вам я сочувствую, поверьте. не Вы первая и не Вы последняя. так бывает, к сожалению.
а что делать, я Вам уже подробно написал. Вон помучайте Павла (который sgt). Он хороший конструктор судя по репутации. Возможно не откажет в конкретной помощи.
только это в личку все.

 

@LenSkoc, Если изначально вы исходили от того что в проекте и сей час имея уже фундамент вы сомневаетесь как и строители в его актуальности, то нужно идти простым путем: брать имеющийся фундамент который вы сделали, чертежи на фундамент и рассчитывать его несущую способность (не со слов конструктора который не хочет с этим связываться). Да, разумеется не без геологии. После этого уже плясать с материалами стен который этот фундамент может на себе нести и менять расположение ригелей, окон и пр. Либо, если не брезгуете, дабы не отходить от планов и фасадов заменить на более легкий или прочный материал для такого фундамента - брус, сип-панели, каркас и т. д. Такие материалы ваш фундамент и так понесет без доп. перерасчетов фундаментов. А уже бодаться или нет с проектной мастерской через суд или экспертизу - дело ваше личное.

 

Что Вы здесь все уцепились за фундамент, да там весь проект ужасный, а планировочные решения с фасадами это вообще ужас, поэтому мое резюме, все переделывать.

 

К сожалению у вас фундамент по сути не укреплен в центре. точнее его там просто нет. ставить на такой фундамент дом немного страшно.
а какая арматура использовалась в плите?

 

Да, согласна...Теперь вот думаем что делать! Укреплять уже имеющийся или начинать все с чистого листа...Арматура 12

 

Из бруса и панелей не хотим. Будем искать специалиста, покажем ему и будем вместе думать что делать дальше(

 

А что там ужасного в самом проекте? А фасады вам чем не угодили?

 

на этот раз только выкладывайте информацию по ходу общения со спецом. чтобы опять же был контроль его действий. а то получится, как с изначальными проектировщиками

 

Д

Да, хорошо! И все таки мир не без добрых людей) Спасибо всем кто откликнулся!

 

Прежде всего сделайте геологию, чтобы понять, что несет существующий фундамент. Потом принимать решение - например срубить ростверк, залить доп. сваи или просто все разобрать. Тут возможны варианты.
Затем ищите проектировщика (фирму или частника). Проект проверяете здесь.
Ну и в качестве самопиара - можете привлечь меня или аналогичного специалиста по организации процесса и контролю. Вполне поможет в том числе и сэкономить.