Помогите разобраться с проектом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Геологию позволить себе не можем (узнавали цену - 50-60 т. р., у нас просто нет таких денег).Посоветуйте пожалуйста как можно дополнительно усилить фундамент. Проект переделали сами (фото прилагаю)

 

Посоветуйте пожалуйста как можно дополнительно укрепить фундамент? Проект дома немного изменили (самостоятельно)

 

попробуйте попросить помощь в ветке про фундаменты.

 

Да, спасибо, там уже попросили) Думала может вы еще что то то подскажите.

 

Как вариант, можно рассмотреть вопрос строительства каркасного дома (масса такого дома будет поменьше), но фундамент по центру все равно, думаю, нужно усиливать.

 

А как его усилить?

 

Теоретически, по центру должен проходить ряд свай, но все это нужно рассчитывать.
Ведь у проекта есть своя идеология, когда нагрузки ложатся на балку и таким образом не распределяются равномерно, а в большей степени ложатся на несущие стены и фундамент под ними. Может ли плита перекрытия перераспределить эти нагрузки равномерно на все сваи? Я не могу это сказать, так как не специалист в строительно-проектировочных расчетах. На мой взгляд более безопасно, когда нагрузка от крыши напрямую через стены ложиться на соответствующий участок фундамента.

 

Вы извините меня, конечно. И может быть у Вас действительно тяжелая финансовая ситуация. НО Вы собираетесь строить двухэтажный дом из арболитрвых блоков, который потребует полноценной отделки внутри и снаружи... И это не 50-60т.р. Вам специалисты в один голос написали, что ваш фундамент вообще непонятно что выдержит. Его просто нет посередине, где идет основная нагрузка.
И вы экономите 50-60т.р. чтоб потом потерять 2 млн по самым скромным подсчетам. И останутся ли все живы? Ведь у всех специалистов проскальзывала мысль о разрушении дома.
У людей которых нет вообще 50-60 т. р. не встает вопрос о строительстве двухэтажного блокового дома. В лучшем случае они построят каркасник своими руками.

 

Мы понимаем, что имеющийся на данный момент фундамент может не выдержать, поэтому и спрашиваем как можно укрепить фундамент! Все соседи строили свои дома без ИГИ и стоят они уже десятки лет! Участок у нас ровный, сухой. Когда копали сваи и производились работы по подводу воды, было видно что на глубне более 2,5 метров воды нет. Сначала чернозем см 40-50, потом глина с песком, где песка больше.
Часть денег на строительство были получены по программе молодая семья, вторую часть планируем брать в банке (ипотечный кредит на строительство под материнский капитал)- этих денег мы не получаем на руки, оплата происходит ч/з банк по средствам заключения договора с фирмой - застройщиком или магазином строй-материалов!
Даже если выкрутится и найти небольшую сумму денег, то лучше их потратить на укрепление фундамента, чем получить данные ИГИ и не понятно потом, что с ними делать...

 

Т. е вы хотите сказать, что есть вероятность того, что проект в первоначальном своем виде может быть реализован?

 

Просто если усилить фундамент по центру, тогда можно и блочный дом поставить?

 

А как себя будут вести это доп. залитые сваи по отношению к уже имеющемуся фундаменту, ведь фундамент уже простоял определенное количество времени, дал усадку, а новым сваям это только предстоит сделать?

 

Я не могу расчетом доказать, что он не может быть реализован. Для расчетов у вас нет заключения по несущей способности грунтов. Что вы можете сделать? Можно посчитать площадь опоры ваших свай. Затем, можно подсчитать вес будущего дома из арболитовых блоков, посмотреть какая будет нагрузка на единицу площади и для каких грунтов такая нагрузка подходит, есть ли запас и во сколько раз. Если по нагрузке на единицу площади ваших свай (а у свай есть несущая способность еще и за счет трения боковой поверхности) у вас выявится риск нехватки несущей способности свай, то нужно будет обсуждать какие меры принимать - увеличивать количество свай или изменять проект дома с целью существенного его облегчения. Если рассматривать изменение проекта дома, то стоит посмотреть в сторону каркасного типа. Возможно, у вас в приоритете экологичнось. Тогда опять-таки можно рассмотреть строительство каркасного дома (каркас- дерево) с утеплением эковатой. Эковата состоит из целлюлозы с противопожарными добавками буры и борной кислоты. Это вещества не летучие и во всяком случае можно принять надежные меры, чтобы они не попали внутрь дома. С эковатой есть возможность построить каркас без пароизоляции. Можно построить и каркас с утеплением опилками, но это, на мой взгляд, все-таки экзотика и требует более толстых стен, чем утепление эковатой. На форуме есть целое направление по каркасникам, утепленным опилками. Это будет практически ваш арболит, только полегче.
Еще один важный вопрос - способна ли ваша плита распределить нагрузку? Это я не могу подтвердить или опровергнуть - нет соответствующей подготовки. В целом мне не понятно, зачем нужно было делать проект с этим распределением через перекрытие и этот вопрос вам нужно адресовать людям опытным в расчетах перекрытий в строительстве. Но нужно учитывать, что основные нагрузки приходятся по центру дома, там у вас опор почти нет.
По поводу усиления фундамента-почитайте про технологию фундамента ТИСЭhttp://www.plam.ru/sdelsam/universalnyi_fundament_tehnologija_tisye/p3.php#metkadoc24
Полностью доверять этим материалам не стоит, они требуют проверки. Еще вы можете обратиться к строителям, возможно у них есть опробованные проекты близкие к вашему, которые осуществлены благополучно.

 

Спасибо, попробуем посчитать. Каркас-дерево-не слышала про такую технологию, посмотрю обязательно.

 

Имеется в виду каркас из дерева, доски сечением 150-200 мм на 50 мм.
Ссылка на базовые положения технологии https://www.forumhouse.ru/threads/139214/
Вот для легкого усвоения сразу кино на русском про строительство дома - просто залюбуешься https://www.forumhouse.ru/threads/202022/ - в любом случае это интересно посмотреть.