СНТ - индивидуал без договора. Неосновательное обогащение

пока вы попадаете под фз217 никак. В дальнейшем разваливать снт.

 

Для начала запросить все документы на основании ст 11, п. 3.
Если Вы не именуетесь гордо членом, то на основании ст. 5 п. 7.

По результатам будете планировать дальнейшие действия.

 

Если есть территория садоводства, определяемая в соответствии с законодательством, то никак, нет рабочих схем, как участок из нее выделить
Если нет территории садоводства, то Вы ничего вообще не должны платить
Поэтому начать надо с того, как там СНТ появилось вообще это

 

Я индивидуал.
на собрании решили собрать целевые взносы на постройку домика для правления. При чем вагончик у них уже был.
Подскажите законо ли такое требование ? Ведь по идее я не пользуюсь этим домиком?
А если завтра они захотят построить детскую площадку из золота, а она мне не нужна. Как вообще быть защищённым от целевых взносов, есть какие то правила или описания что является целевым а что нет?

 

@oldboy79, почитайте фз217. По нему, к сожалению, если ОС решит космодром строить, то вам тоже придется скидываться в добровольно-принудительном порядке.

Список на что можно собирать членские и целевые там есть и список этот закрытый. Единственная возможность защищаться это присутствовать на ОС и голосовать против, пенять участок вне снт или ликвидировать текущее.

 

Ликвидировать не дают. Крепко вцепились во власть. Мутные схемы. Когда выбирали председателя вроде все начала делать. А потом оказалось что долги по свету, цены каждый год поднимают, людей запугивают, хамски разговаривают. Оказалось что человек не чист на руку, а ему все поверили. Собрала вокруг себя прихвастей которые защищают ее. При чем на наши же членские взносы ЗП двум! юристам. Это то же я думаю не законно

 

@oldboy79, а по каким статьям идет зарплата юристам?

Переходите на общении в писменном виде. Требуете документы и решения ОС на каждый чих. При непредоставлении документов с установленный законом срок сразу в суд на истребование документов и штраф пердседателю. Хотя это больше все злоупотреблением правом...

 

А как потребовать в письменном виде результаты проделанной работы с выписками из банка куда ушли деньги и потребовать смету на 20 год?
и куда ответ должны прислать? Общаться в живую нет желания.

 

Для начала изучить ст. 5 и ст. 11 фз-217, да и весь фз. Например порядок принятии сметы, порядок проведения ОС, ФЭО и тд. А потом заказным письмом с описью на юр. адрес снт.

 

Наболевший вопрос: сдаем деньги целевой взнос на трубу новую а ее не покупают 5 лет и так постоянно каждый год по 2 тысячи рублей (590 человек)
Ответ председателя: потратил деньги на долги за свет. Говорит что судебные приставы забирают за долги.
Деньги целевой взнос я считаю это деньги сданны на покупку недвижимости движемости и тд то что принадлежит всем. Имеет ли права председатель тратить мои деньги на другие цели - оплата долгов придурков которые не платят за свет?

 

И как заставить вернуть деньги за ту трубу, еë же не купил он а потратил деньги на долги

 

Сначала попросите письменно протоколы ОС где принято собирать деньги на трубу, потом так же письменно финансовый отчет на что потрачены эти деньги. А дальше суд, тк все что потрачено не по смете принятой на ОС это нецелевое использование средств.

 

Чего в суде просить предлагаете?

 

Фз 217 ст. 14 п. 6:

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
​

Так что если собрали на трубу, а потратили на что-то другое это нецелевое использование средств.

В случае если в ТСЖ, в УК или в СНТ допущены нецелевые траты, возможны разные виды ответственности – все зависит от конкретной ситуации:

Есть примеры, когда в гражданском порядке представители собственников либо прокуратура от их имени признавали незаконными действия по расходованию денежных средств и добивались их взыскания.

Если установлены факты злоупотребления полномочиями и (или) хищения денежных средств, ответственные лица ТСЖ, УК или СНТ могут быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 201 УК РФ и соответствующей статье за хищение (например, ст. 159 – мошенничество, ст. 160 – присвоение). ​

В ТСЖ и СНТ общее собрание вправе поставить вопрос о снятии с должности лиц, допустивших нарушение. Кроме того, уставом или отдельным положением может быть предусмотрена специальная ответственность за те или иные нарушения. Если же собственники не довольны работой УК, они вправе расторгнуть договор и перейти в другую УК или выбрать другую форму управления. Ответственные лица в любой организации могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности в соответствии с трудовым законодательством и локальными актами. И, наконец, любое лицо, причинившее вред, обязано его возместить в гражданском порядке (ст. 1064 ГК РФ). В отношениях собственников с УК, ТСЖ и СНТ проблема, как правило, только одна – доказать нецелевой характер трат. Для этого практически всегда требуется проведение ревизии или аудита. И, конечно, нужны юридические знания и опыт, чтобы подготовиться к процессу и грамотно выступить в суде. (Взято отсюда https://law03.ru/crime/article/necelevoe-ispolzovanie-denezhnyx-sredstv)​