Отчет ревкомиссии, подготовленный мною- весомый аргумент выйти из членов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) - ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)
Утвержден и введен в действие Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст
Код 68.32 ОКВЭД 2. Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Эта группировка включает:

- деятельность учреждений по сбору арендной платы

Эта группировка не включает:

- деятельность в области права, см. ОКВЭД 69.10;

- деятельность служб коммунальной поддержки (сочетание услуг, таких как уборка, содержание и проведение мелких ремонтных работ, вывоз мусора, охрана помещений и обеспечение безопасности), см. ОКВЭД 81.10;

- управление объектами, такими как военные базы, тюрьмы и прочие объекты (кроме компьютерного управления объектами), см. ОКВЭД 81.10

Код 68.32 ОКВЭД 2 входит в следующую ветку классификатора видов экономической деятельности (расшифровка вышестоящих кодов):

L - Раздел «Деятельность по операциям с недвижимым имуществом».

68 - Класс «Операции с недвижимым имуществом».

68.3 - Подкласс «Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе».

68.32 - Группа «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе».

 

Ну вот этот ОКВЭД - 68.32!
У меня в УК - МКД ЖСК/ТСЖ - все на 68.32.1!
Дак у них ОПФ- Потребительские кооперативы, им прибыля получать можно, у них все по ТК РФ работают, с ФОТ отчисляют в ПФР, ФСС, ФОМС и проч.,

 

В нашем колхозе тоже официальное трудоустройство с заработной платой и отчислениями в фонды.

Я вот думаю, может это в обязательном порядке теперь такой ОКВЭД будет у СНТ? (читай ТСН)

Одно "НО"- линия электропередач не относится к недвижимому имуществу

 

Вера, какие прибыля могут быть даже у ТСН?
Вы же понимаете - что это нехилая лазейка для нарушений ведения фин-хоз деятельности?
Вы же высококлассный бухгалтер/экономист, не мне Вам объяснять!
Хотите расскажу как ЖСК/ТСЖ - получают прибыля?
С их ОКВЭД - это можно!
Дак вот:
придомовые территории, фасады, крыши, подвалы, чердаки - ВСЁ идет под сдачу в аренду!
Внутридомовые сети - тоже!
Люди и сказать ничего не могут, перебои с ЭЭ, ХВС, ГВС, - перепотребление такое, что волосы дыбом, а его втыкают в ОДН - и привет большой, в счет-квитанции суммы за коммуналку-очень веселенькие!
А что?
А просто правленцы - бабки рубят!

 

Привыкла сомневаться, но докопаюсь обязательно!

Чем дальше в лес-тем больше дров! Решила соседей посмотреть в ЕГРЮЛ. (СНТ через дорогу) У них ОКВЭД вообще песня!

И тоже изменён с перерегистрацией нового предса в 2015г

 

Торговля оптовая-специализированная!
Еще хлеще!
И пойдут ЗОПы/ЭСХ/водопроводы с молотка!
Иль ларьков/магазинов/складов/ навтыкают, СНТ "Логистик"- уря!
Оспидя, что творится.

 

Лена, в Питере, наверное, частые дожди способствуют бОльшему порядку. У нас, знаете ли, повышенная радиация. В некоторых головах в не зависимости от времени года. Дурдом крепчает!

 

ОКВЭД 68.32

Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Эта группировка включает:

- деятельность учреждений по сбору арендной платы

Эта группировка не включает:

- деятельность в области права, см. Код ОКВЭД 69.10;

- деятельность служб коммунальной поддержки (сочетание услуг, таких как уборка, содержание и проведение мелких ремонтных работ, вывоз мусора, охрана помещений и обеспечение безопасности), см. Код ОКВЭД 81.10;

- управление объектами, такими как военные базы, тюрьмы и прочие объекты (кроме компьютерного управления объектами), см. Код ОКВЭД 81.10

Код ОКВЭД 68.32.1

Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Код ОКВЭД 68.32.2

Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

 

Весело- а ревизионная комиссия проверяла устав, договора, инструкции и прочее? У нас сейчас в ревизионной женщина с аудиторской конторы- проверяет все. Сижу пищу теперь инструкции и должностные обязанности.

 

Ваша ревизор себе цену набивает? Сейчас заставила писать должностные инструкции, завтра, глядишь, обяжет Вас за средства садоводов пройти аттестацию рабочих мест. ..

 

Всем добрый день! У нашего СНТ тоже ОКВЭД 68.32.2 стоит... В 2012-м был 70.32.2 и ещё 01.1 (Растениеводство).. сейчас одна эксплуатация нежилого фонда осталась... Дата внесения указанной записи стоит 2009г. По коду 70.32.2 стоит та же дата и номер записи... Я так понимаю, в связи с новым классификатором старые коды автоматом поменяли на новые... Теперь у всех у кого стоял код 70.32.2. стоит 68.32.2. Т. е. теперь СНТ должно заниматься сбором арендной платы... получается...? Интересно, СНТ то в курсе вообще...)

 

Так шило на мыло - какая разница? Автоматически присвоили, автоматически по новому классификатору переделали. Было разъяснение. Но за каждым. юрлицом осталось право ставить тот код, который считает для себя нужным. Некоторые садоводства в судебном порядке отменили эксплуатацию нежилого фонда и оставили растениеводство или что-то в этом роде.

 

Интересно, а я могу как-то этот ОКВЭД в суде использовать...(по понуждению СНТ к заключению Договора на ИОП) что наше СНТ собирается заниматься какими-то несуразными делами... типа взимания арендной платы... что некоммерческая организация в принципе делать не может...?

 

К иску о понуждению к заключению договора пользования ИОП это каким боком? Вы же ЖЕЛАЕТЕ заключить договор с этой организацией! А какими несуразными делами оно занимается-пусть члены голову чешут. Нельзя быть чуть чуть индивидуалом. Если Вы определились с выбором, то уж в этом русле и двигайтесь

 

Вы совершенно не правы. И может, и дОлжно по ОКВЭД. Кстати, Минфин договор о пользовании приравнивает к договору аренды. Много уже раз это обсуждали. Так что Вера права, не лезьте во внутренние дела СНТ, не ищите зарегистрированную собственность. Суды давно на это внимания не обращают. Настаивайте на своих исковых требованиях и доказывайте своё право пользования на своих условиях.