Начало строительства дома в Волгоградской области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Лучше бетононасос! Ждать 4 месяца - пропустите весь строительный сезон.
Я заливал при помощи бетононасоса армопояс и отмостку - быстро и без нервов лишних. Фундамент с миксера лили - один миксер заехал без проблем к дальнему углу, а второй миксер даже к ближнему не смог подъехать - задел опалубку.

 

Здравствуйте
tarakud. Я тоже планирую строиться в Средней Ахтубе. Куда вы обращались по поводу подключения света? По поводу подключения воды, я так понял, вы сначала пошли в администрацию? По газу вы в волжскийрайгаз ходили? Ваш участок наверху или внизу Средней Ахтубы? Оформляли ли вы разрешение на строительство? Какие у вас грунты? Далеко ли грунтовые воды? Как планируете решать вопрос с канализацией? Заранее спасибо.

 

Свет подключается в Волгоградоблэнерго, ул. Промышленная 10А, на втором этаже.

Газ подключается в г. Волжский ул. Карбышева 11, но как я понимаю зависит в чьей собственности газовая труба, но в любом случае там можно узнать кто хозяин трубы.

Вода подключается на ул. Ленина 48, напротив памятника Разину. Но они там только проект делают, а далее надо будет 5 подписей собрать, они расскажут подробнее, но в начале нужно к ним.

Канализации у нас нет, будем делать септик.

Разрешение оформляли, без него никак. Само разрешение выдаётся за 10 дней, но остальные документы, которые необходимы для разрешения, оформляются месяц.

Участок у нас в нижней части, ближе к реке. Грунт - песок, плодородный слой где-то 30-40см. Грунтовые воды низко, с 8 метров, при разливе реки поднимаются до 5-6 метров.

 

Посмотрел на авито аренда бетононасосов у нас на весь день стоит 12000 - 14000руб или 1000руб куб бетона. Придётся в смету вносить незапланированные траты на эту хрень.

 

Разрешение оформляли, без него никак. Само разрешение выдаётся за 10 дней, но остальные документы, которые необходимы для разрешения, оформляются месяц.

tarakud Спасибо за ответ. А где вы оформляли разрешение на строительство и в какую сумму это обошлось?

 

Оформляется в администрации, на Ленина 65, там же где памятник Разину. Делается бесплатно. Только для сдачи документов необходим ГПЗУ, вот он обошёлся в 4000руб, а так бесплатно).

 

Получил разрешение на строительство.

Теперь занимаюсь поиском строителей, надеюсь к концу апреля выбрать и начать уже стройку.
Нашёл у нас сдают в аренду мини-экскаваторы, он высотой 1,8м, как раз проедет под газовой трубой, чтобы вырыть траншею под фундамент. У него ковш 40см, а мне траншею шириной надо 1 метр, за день сказал что выроет, будем надеяться.
А газовую арку сделают, если повезёт, в конце мая. Смету сказали на этой неделе должны подготовить.

За это время сделали мне проект, решил, что так будет надёжнее. Сделали проект фундамента, стен, крыши ну и остального как положено. Попробую теперь составить примерную смету строительства, работы и материалы.
Проект реально здорово помогает, в это сложно поверить, но ещё не начав строительства он уже окупился. Как казалось я всё продумал, планировку, конструктив, но по факту оказалось, что было много косяков.
Так что всем советую.
Если кому понадобится такой проект могу продать за небольшую сумму.

Вот такая планировка получилась.

Ещё вопрос, может кто подскажет, блоки керамзитобетонные есть М100 и М50? Блоки марки М50 достаточно будет для стен в два этажа при кладке в блок? Разница в цене с М100 5 рублей.

 

Сколько у Вас блоков будет? Большая экономия получится?

 

Всего где то 5400штук, экономия 27000руб.

 

Вот честное слово, на этапе коробки чуть ли не каждую копейку считал. Когда же началась отделка, понял, что коробка, это ничто по сравнению со стоимостью отделки. Но, коробка, это основа дома, так стоит ли экономить на прочности дома?

 

Ещё вопрос забыл написать, можно ли под пол первого этажа вместо песка и утеплителя засыпать керамзит, т. е по проекту 30см песка и 20см утеплителя, заменить 40-50см керамзита? Керамзит также сохраняет тепло как и утеплитель?

 

В принципе, можно. 500 мм керамзита создаст достаточное теплосопротивление. Верхний слой аккуратно пролейте тощим раствором, перед устройством гидроизоляции и чистовой стяжки.

 

А гидроизоляцию нужно делать под керамзитом или сверху?

 

Керамзит куда сыпать будете? На плиту?

 

Не знаю как правильно, думаю прямо на землю вровень с цоколем, полностью заполнить внутренность фундамента.