Дом моей мечты, или стройка на удаленке в г. Белгород

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом вводится в эксплуатацию, поскольку контур замкнут (есть стены. крыша, окна, двери - этого достаточно), за месяц до сдачи доков в БИК будет сделан потолок и карниз.

Обременение будет сниматься на основании документов собственности на землю и на дом. Выдадим дяде доверенность действовать от моего лица, и всю сделку оформит на нас.

У меня дядя строитель, и он таким образом уже не один дом построил.

Так земля в обременении стоит дешевле в 2 раза.

 

Чтобы услышать советы, нужно дать информацию: что и зачем вы собираетесь выращивать и размещать на участке, его размеры, расстояния от дома до границ, где находятся соседские строения и т. п.
Пока же по плану ясно, что вы собираетесь выращивать бесконечные урожаи плодово-ягодных культур.

 

Участок 15 соток 30*50, угловой, на Западе проходит дорога.
Дом расположен следующим образом: 11 метров от Запада, 4 метра от забора Юг, 12 метров от забора Юг, 25 метров от забора Восток.
Окна дома выходят на все стороны света. также есть один вход главный с дороги, и есть выход (дверь) на севере из комнаты.
Тропинки планирую шириной 1,5 м, в стыковочных местах 2 м.
соседи на Юге, забор высотой 2 метра, в 4 метрах за ним вдоль расположен гараж, длиною 10 метров
Соседи на Востоке забор кирпичный 2 метра высотой. За ним кирпичная одноэтажная постройка. честно не поняла, что это (по фотографиям) или гостевой дом или летняя кухня с баней (его видно в 4 сообщении)
Планирую выращивать овощи для себя лично, фруктовые деревья (яблоня, груша, слива, вишня, черешни) и ягодные кустарники (смородину, малину, крыжовник. ежевика), как же без них. у меня в Петербурге на даче всё это имеется.
Я сама в деревне родилась, поэтому у меня в крови - землю любить.
В данный момент на участке есть ещё один фундамент 8*12 - там планирую баню и кухню летнюю + зона барбекю.
Также необходима теплица гараж, на 2 машины.
Семья у нас небольшая (мы с мужем + дочь).
Муж требует пруд с карасями, но я против думаю в жарком климате вонять будет.

 

Вы переезжать будете на ПМЖ, или это летний дом? А дача?

 

Будем переезжать на ПМЖ. Дом капитальный.
А дачу потом продадим, за небольшие деньги.

 

@Salvador, деталей вы не много пишите, но на первый взгляд дядя ваш строитель не очень
утеплять стены будете? чем? какая облицовка? почему газосиликат уложен на цп раствор а не клей?
к террасе что-то пристроили? а то как-то планировка не очень сходится, фундамент доливали?
монолитный пояс заливали? какая толщина стен внутри дома? как крепили мауэрлат? в ендовах сплошная обрешетка необходима

 

@Пкщыы, подскажите, это видно по фото? Мне показался тонким шов...

 

@МикаВ, ну сравните с кладкой хотя бы у меня (ярко видно возле дверного проема - шва практически не видно)

 

В названии тема написано "стройка на удалёнке" какие тут детали?
Насчёт моего Дяди в его квалификации я ни капли не сомневаюсь, строит он с 19 лет, имеет строительное образование и к своим 55 годам, его дома стоят крепче, чем его здоровье подорванное на стройках.
Планировка не идёт только на входе там есть "апендицит", сначала планировали обрезать, но в результате оставили.
Толщина стен внутри дома 20 см.
Про крышу ничего не скажу. знаю одно, что там всё сделано правильно.
Дом строится для себя, а не продажу...
Мы там все в Новосадовом вместе будем жить (родственники). И нас много...

 

Если хоть раз в жизни ездили на юга на поезде - то Вы его проезжали - это самая граница с Украиной - в Харьков раньше погулять ездили просто так, по климату шикарный - персики, арбузы, виноград растут. До конфликта с Украиной цены на квартиры были примерно Питерскими, сейчас сильно снизились, но все равно намного выше среднего по РФ, все знакомые, которые переехали в Питер говорят, что в Питере продукты дешевле (причем наши же), у меня родители тоже в Питере жили, а потом в итоге в Белгород переехали - один из самых чистых городов - на каждом углу по 2 мусорки и ВСЕ в плитке. Город добра и благополучия) Святое Белгороье (надеюсь чувствуете, что это без восторга, а с легким раздражением, даже рок в Белгороде под запретом) в общем прилизанный скучный городок, но по сравнению с большинством городов довольно не разваливаюшийся

 

Это как понимать?
Если вынести за скобки весь ваш сарказм, то в основном Белгород описан верно. Персики, арбузы и виноград в принципе растут, но предпочтительнее растить абрикосы (жердель), яблоки и клубнику. Всё же здесь не Абхазия и уж тем более не Узбекистан...

 

@Salvador, как у вас дела? на какой стадии планировки сейчас?

 

@Eric Nord, это вот как понимать) http://www.rulaf.com/2010/05/20/v-belgorode-zapretili-provedenie-rok-koncertov/