РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Эта чево такое и откудова взято? Ст. 14 ГК РФ - вам в помощь! А также - Конституция РФ - про свободу передвижения граждан!
Т. е., если я правильно понимаю, то доступ к участку определён договором. Хорошо. Текст договора будет утверждаться ОС или кто то от ОС возьмёт на себя смелость? (меня конечно интересует ответственность сторон по договору. Что можно получить с СНТ в случаи неисполнения?) Это при условии исполнения договора. А вот сорвали договор. (отговорки всегда найдутся) По сути СНТ перекрыло доступ "изощрённым способом" . Индивидуал терпит убытки. Неудобства. Раскройте видение вопроса подробнее.
А еще есть ст12 ГК итд. Просто ГК работает в обе стороны. При использовании Вашего имущества Вы не должны причинять ущерб другому имуществу. И любой член точно так же имеет право защитить шлагбаум/ворота за который платил деньги и установил законно. И не удивляйтесь если он выйдет с ружьем и отстрелит Вам что-нибудь, если Вы будете ломать его имущество. Ст про свободу передвижения не работает на чужом имуществе. По Вашей квартире тоже свободно двигаться? Здесь другая статья про владение и пользование своим имуществом, но без ущерба для чужого.
Если по договору есть ответственность СНТ за убытки - однозначно предъявить претензии. Если есть возможность перекрыть на неопределенный срок, то ничего не попишешь А так по ГК возместить ущерб.
Напомните чем отвечает СНТ по обязательствам? Что значит есть возможность? На кой такой договор без обязательств?
С какого перепугу то? Вы не сравнивайте проходы/проезды ЗОП юрика - и личное имущество физика! Имущественные права (спорные!) на землю и квартирку в собссности!
Дальше как события будут развиваться? Признают банкротом и пустят имущество на продажу. Вот и весь расклад. Как только найдутся заинтересованные-так и будет. Вот это +100. Конечно не подпишет. Мы вернулись к тому с чего начали. Вопрос остался. Что делает СНТ, чтобы правильно вести себя в таком положении. Пока я вижу. что граждане, которые принесли в СНТ реально обоснованный договор получили отказ в его подписании. И разговоры про "халяву".
А чьи права может ущемить шлагбаум? Члена СНТ, оплачивающего взносы или индивидуала, имеющего договор и вносящего плату за пользование согласно договора?
Это смотря каковы условия договора пользования ИОП СНТ. Если индивидуал отказался пользоваться шлагбаумом (как имуществом), оплачивать его содержание итд, то как будут развиваться правоотношения сторон в этом случае? Не допустить на ЗУ индивидуала и членов его семьи, СНТ не вправе, тк работы по ремонту дорожного покрытия - он оплачивает по условиям договора, а значит вправе проезжать/проходить по ЗОП. А тут некая конструкция на въезде, препятствует проезду, непорядок, нарушение условий договора со стороны СНТ.
Еще можно отказаться пользоваться: - частью дороги, которая после моего участка - частью опор ЛЭП, которые после моего участка - тр. подстанцией, к которой лично я не подключен... Ну если найдется со стороны СНТ дурень, который подпишет с вами договор на пользование дорогой без шлагбаума... Неужто будете в суде доказывать, что упорно не хотите пользоваться шлагбаумом. Вот я такая!
Всё зависит от имущественных прав. Понятно, что у вас позиция защитника угнетённых членов. Борьба за равенство прав начинается в данном случаи с имущественных вопросов. Равное долевое участие, есть равные права. Потребления в данном случаи может быть индивидуальным. Вас заботит система в целом, а отдельно взятого может и не касаться. Потери в сетях индивидуальны. Равны они могут быть только по решению ОСЧ для не понимающих сути процесса. Если вы не согласны, то обоснуйте свои же слова. На собрании гаражного кооператива у меня председатель договорился до того, что шлагбаум недвижимое регистрируемое имущество. Если с этой позиции смотреть, то нельзя эксплуатировать проезд без устройства. С других сторон это не обязательный элемент и пользование им по желанию.
Давайте так. 500 человек на ОС приняли решение поставить на дороге шлагбаум. Возможно и вы были в их числе. Выйдя из СНТ вы начинаете оставшимся 499 объяснять, что внезапно перестали им (шлагбаумом, стоящим на дороге) пользоваться. Ну или представьте лицо судьи... Как насчет того, что ОС решит положить лежачего полицейского на дорогу? Вам, кстати, никто и ничто не мешает объехать данные объекты по ЗОП...
У вас и в гараже проблемы? Что говорят граждане, которым нравится шлагбаум в вашем ГК по поводу ваших рассуждений?