Что за глупость. У нас с вами есть утюг купленный на наши деньги для нас с вами он общий. Сколько можно уже не раз писал с ссылками на 257-ФЗ. Второй круг?
Мы по кругу ходим, не заметили? Вы говорите об использовании дороги, а я - об использовании своего участка. Если я не могу им пользоваться свободно (свободно - это без обременения в виде "согласования", если это ещё не ясно), тогда это обременение должно быть зарегистрировано. Вот у меня в свидетельстве написано: обременение (водоохранная зона). Правда, с тех пор закон изменился, и это обременение уже не действует, но изначально оно означало ограничения в свободном пользовании участком. Кто вам дал право ограничивать проезд к участку? Согласуйте обременение, и я тогда подумаю, приобретать (иметь) этот участок, или поискать что-либо иное. Как любит говорить тут один из активных пользователей, "кто на ком стоял-то?".
S@dovod сказал (а): ↑ IV ГК РФ и провозгласили, что всё ИОП в ТСН должно принадлежать в долях собственникам тех самых ЗУ. @Земельщик. Ничего не поняла. Ориентируюсь на наше СНТ. Его члены - не все собственники (есть и арендаторы (не дают им в собственность землю). Из ваших слов (подчеркнутое) выходит, что арендаторы - собственники ИОП
Почему, конечно может. Но только после необходимых процедур. Без них это так и будет участок сх назначения для садоводства/дачного строительства.
Прочтите закон повнимательнее. Так обстоит дело только в многоквартирных домах, а в садово-дачных ТСН - только членам. И вот на этом-то и спекулируют.
Никто с этим не спорит. Вы упорно не хотите замечать, что имущество, приобретённое (созданное) совместно членами садово-дачного ТСН и иным лицом, в членах не состоящем, является общим только для членов? Да хоть сотый... Кто привязал право собственности к членству и на каком основании? Пока мы не решим этот вопрос, так и будем бегать по кругу и называть это "глупостью". Не проще ли согласиться с тем, что глупость написал законодатель?
СНТ должно быть ТСН по новому ГК. Как правильно сказал@S@dovod, Это все в воспаленном мозгу депутатов.
Законодатель что написал то нам и исполнять спорить с законодателем я не буду. По новому ГК и 66 ФЗ так! Иное лицо просто будет платить столько же сколько члены - 66-ФЗ.
А я разве говорила про смену категории? Я говорю только за то, что бы там действительно появилась дорога, в полном понимании этого термина, со всеми вытекающими. И не только по факту, а больше по документам.
Kedr сказал (а): ↑ IV ГК РФ и провозгласили, что всё ИОП в ТСН должно принадлежать в долях собственникам тех самых ЗУ. Выделенное написали вы в посте 358
Так разбирали уже 257. Неохота снова об одном и том же. Там всё сказано и в т. ч. про альтернативный.