РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС S@dovod, много читала ваших сообщений, интересны были ваши философские размышления и ваши взгляды на конкретные вещи, но вот это ваше сообщение вызвало у меня несогласие. Известны случаи, когда одно и то же открытие было сделано 2-мя разными людьми независимо друг от друга. Я не против специалистов, но специалист специалисту рознь, как по знаниям, так и по своим человеческим качествам. Рулила нашим домом УК 15 лет. Специалисты. А в другом таком же, по количеству квартир, взялся управлять выбранный председатель. Через 5 лет жильцы не нашего дома платить стали меньше, в подъездах чисто, отремонтировано, не в пример нашему дому. Потребовалось еще 7 лет, чтобы раскачать жильцов нашего дома, плюс один из жильцов решился грамотно скинуть председателя (ни в какую не хотела уходить и пенсионерок подговаривала, несколько судов организовала). Вы, наверное, помните команду младореформаторов (Чубайс и т. д.) и то к чему они привели? А ведь тоже специалисты. В Советском Союзе контроль власти был, только не спасло это от развала экономики и страны
Причём этих всего 120 тыс. рублей заработанных гражданами втоптаны в грязь на чужой собственности. Это точно. Просто перестанут давать вам деньги. Сначала они поняли, что 120 тыс. просто выкидывало правление, а теперь узнали, что и у инициаторов не вышло сделать проезд. Можно подумать, что до выхода этого ПП вы не нарушали законы. Теперь ещё и неприкрытое вымогательство. Только вот вопросец...эти дома муниципалка, или а-ля СНТ (ЖСК и т. п). У меня сейчас в ЖСК оплата на уровне в муниципальном доме родителей и практически полный порядок. Правда сменили несколько УК. Что теперь в Москве (и в частности у меня) будет не знаю. Ублюдочный Собяниннский Жилищник всех подминает. Начали с ГУИС и ДЕЗ. А как они работают я уже насмотрелся...например весь декабрь трактористы нарезали круги по дворам с поднятыми щётками...а что делать, поставили им глонас и теперь жечь горючку на месте не получается
Ну это граждане сами решили. На общем собрании. Ездить-то надо... И потом, кто сказал, что втоптаны в грязь? Вы? Ну дык вы еще никогда ничего хорошего ни про одно СНТ не говорили... Как говорится: сам ничего не могу, так хоть обхаю... А в грязь как раз втоптаны более 100 тонн щебня инициаторами... Сначала землю из канав на дорогу, потом туда же асфальтовый лом, потом туда же щебень... Во лоханулись неумейки! На будущем ОС подробно разберем проявленную инициативу. 250 тыр почти в помойку, документов никаких... Людям, несомненно, понравится: они ведь еще не знают толком, сколько на это денег выкинуто. И сравнить как раз будет с чем. Ну с тем, что правление сделало на километре подъездной за сотку тыр, и что клоуны наворотили на участке в 400 м за 250... Слышно, что у вас там все устелено какой-то волшебно-гладкой плиткой. Виртуальному возмущению граждан нет предела?
@race, а какими документами оформлялись эти работы? Как производились расчеты и перечислялись денежные средства (на р/с или налом?)? Акты приемки-сдачи, выполненных работ- подписывались и кем? Как прописаны гарантийные обязательства подрядчика работ? Кто со стороны СНТ - являлся Заказчиком работ?
Да, я. Я сделал такой вывод из ваших постов. Из них следует, что граждане не доверяют вам ден. средства, иначе бы не создавали инициативную группу по ремонту дороги. Говорил. Хотя бы про СНТ майской, в период её председательствования. Уже практически перестали класть...Собянин с "королевой бордюров" развёлся . Теперь местами закрашивают, местами на плитку асфальт шлёпают
Это вы верно подметили. Думаю, что таких СНТ (конечно со слов) как ваше меньшинство (а это уже из увиденного). Ну так те самые граждане и сказали (это мой пример). Только одни смогли сказать вслух, а другие предпочли промолчать. Вас удовлетворит такой пример? Предположим, что ОС отказало во взносах на дорогу. Естественно всем. Как вы думаете сколько % членов пойдут наперекор решению и понесут деньги не смотря ни на что. А вот дальше я выскажу свой позицию. (любые совпадения с событиями и участниками будем считать случайными) 1. СНТ очень маленькая и обособленная ОПФ для решения всего круга задач. Она не может включить в себя функции всей бюрократической машины страны. Но при этом не входит в перечень органов управления и хозяйствования органов. Поэтому вынуждена тянуть на себе кучу задач по обращениям в соответствующие органы власти. (я не очень путано?) Но делать этого не хочет и пытается строить политику беспредела на решениях собраний. А собрание лицом в гражданском праве не является. (сажать не кого) Правда удобно? 2. Я не люблю, когда за меня принимают решения. (договорились и не буду говорить с кем я согласен) Особенно если это касается денег. Могу стерпеть один, ну два раза. Потом, видя бессмысленность затеи по результатам, я больше не хочу впустую их изводить. Это лично моя позиция. На собрании поговорить не с кем и послушать не кого, вот хожу на форум. 3. Очень часто звучит "вступайте в ряды членов и берите управление". Очень хороший лозунг. Дальше что будет? От моего прихода ОПФ не поменяется. Прав у СНТ больше не станет. Значит я буду делать то же самое, только возможно лояльнее. Общей картины не поменять. Значит нужно смотреть глубже. Нужно менять систему. (для простого примера. Мне звонят в квартиру (кто им дал телефон?) из какого то типа центра и предлагают поменять счётчики на воду. Я спрашиваю: Какого? Ну так три года прошло? Откуда вы знаете, что три года? Так вы мне сейчас скажите. Я прошу назвать постановление где указано, что три года? Молчание. Дальше разговор понятно был коротким. Второй звонок. Мы из диспетчерской службы вашей УК. Просим сверить дату установки счётчиков. В разговоре всплывает номер постановления и точная цитата. И вопрос решается за 2 минуты. Я всё понял и на том конце трубки всё поняли) (УК не единственный метод управления, но работающий) Это я к чему? Да к тому, что я не хочу, не умею и не буду разговаривать с людьми, которые не понимают сути дела за которое взялись. (упор на "не умею", а не на "не буду" потому как слепой с глухим) Думаю отсюда и все непонятки. Попробуйте объять необъятное. Станьте судом, органами исполнения наказаний, органами закондательной власти, ну и конечно исполнительной в лице единого председателя. Успевайте за всех и мы будем вам верить как мао.. Нужен результат. Может у вас он есть. (вполне допускаю) Но судя по недовольству он есть в одной части управления, в другой его нет или мало (понятно, что вы не шива многорукий). Тогда спрошу. Где команда? Где все ваши приверженцы строя СНТ? Или им хватает сил только на "руки вверх"?
Вы спорите с росреестром. Я же говорю не читали ссылку. Это цитата из Вышей ссылки почитайте. Право пользование чем дорогой? ЗОП и ДОРОГА разное имущество. Члены по заявлению. Участки распределяются если их нет у членов. Дословно сами прочитаете. Вы еще не поняли? У нас все делается по закону. Только мы его трактуем объективно, а не со стороны как не платить. Любой строитель и проектировщик знает, что прежде чем что либо сделать на с\х земле нужен проект рекультивации и он у нас есть. Более того мы в курсе что почвенный слой нужно сохранять, нельзя перемешивать и тд, итп. Вы упорно не отвечаете на вопросы ни про трактор ни про лифт. Так можно ограничивать пользование лифтом? Или Вы мешок картошки с дачи донести не можете пешком, и поэтому не можете квартирой пользоваться?
Уместнее: не могу занести мебель, бытовую технику, с/технику, а значит не могу полноценно пользоваться квартирой.
А с чего Вы взяли что мы все приверженцы строя СНТ? То что есть такая ОПФ это лучше чем ничего. А вот альтернативы не видно! УК? - не вариант. У нас они требуют гораздо больше при низком качестве. ТОС? - не возможно. ТСН? - это и есть СНТ. сборище индивидуалов? - бардак. Если будет достойная альтернатива при которой я получу недорого порядок вокруг моей дачи - я первый буду за.
По лестнице не получается? Т. е. соседи должны платить за лифт, чтобы Вы могли с комфортом нести мебель? Не думаю, что судья примет Вашу сторону.
Либо ограничить доступ к лифту - это решать собственнику. Представьте гипотетически у Вас нет возможности ограничить доступ в парадную. И кто угодно может воспользоваться лифтом как туалетом или перегружать лифт.
Я стараюсь не спорить с законом. Остальное не подлежит безоговорочному исполнению. Вы странный пользователь. Вот никак не пойму логики. ЗОП-выделены всем. (без исключений-в законе есть термин-неограниченный круг лиц) Вы на основании своей логики пытаетесь доказать, что если на это "всем" что то добавить, то его статус резко изменится. (ну давайте я ночью перекрашу вашу машину. Она станет моей? Могу дом покрасить (МКД)-можно всех выселить?) По заявлению кому? Кто принимает и исключает? Вы имеете это "кто" на момент учредительства? Нет. Нельзя. Можете (не вы а органы суда) инициировать моё выселение. Но это совсем другая опера. Вы сначала пост читали? (любые совпадения-случайны) Это ваше мнение? Или мнение собрания? Что собрание знает об ОПФ? Меня в который раз интересует вопрос ответственности. Кто будет отвечать за вложенные мной деньги? Назовите цитату из закона об ОПФ. Кое как ни лучше, чем никак. Никак даже дешевле.
Вы сейчас про нарушение правил пользования и адм. правонарушения? Или про право пользования имуществом? Куча из слов и фраз получается.