РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Это как? Юр лицо не может появиться неожиданно... ТСЖ тоже неожиданно появляется? 1. регистрация Юр. лица не имеет никакого значения. 2. После появления Юр. Лица необходимо утвердить ППТ. Это документ дающий право действовать на определенной территории и если этот документ нарушает Ваши права Вы его можете оспорить. 3. решение о создании ИОП (дороги) и правилах ее использования принимает ОСЧ. Вас никто не ограничивает в праве вступить в СНТ, или заключить договор на использование ИОП.
Отсутствие ключа - проблема жильца. Ждет соседей, звонит им, итд. Никому и в голову не придет судиться...
@Земельщик, вы попробуйте не пустить гражданина собссника квартирки - путем не выдачи ему ключа, уверяю вас - проблем будет выше крыши, обычно хватает одного визита участкового в правление ТСЖ/ЖСК итд и сделанного им "внушения" о правах гражданина и прочая! Бывали случаи - что такие граждане сносили двери вместе с домофоном, и ничо, даже полицаи не вмешивались, потому как - законы знать надоть, прежде чем чего то и кому то - ограничивать!
Я из всей вашей однообразной писанины делаю один вывод: вы в правовом разделе форума постоянно призываете граждан, а именно собственников участков в СНО, не имеющих прямых договоров с Энергосбытом, потреблять электроэнергию и не оплачивать потребленное... Одно и то же через пост... Может уже пора сменить пластинку? Есть много других интересных песен... И че потом удивляетесь, наткнувшись на обрезанные провода? Нет ИД, нет э/энергии...
+1000000! Всё верно. Это лишний раз доказывает беспредельность СНО в отношении владельцев участков. Устроили территорию беззакония.
Вы не за тот конец клубка тянете. У меня два лифта. Я не заплатил квартплату. Меня на улице ночевать оставят? Или в один лифт не пустят. Ключи должны выдать каждому проживающему. Остальное не законно. Это вы рассматриваете как ограничение доступа? У меня парков много. Территория парков для общего пользования. Я гражданин (ну не РФ)-меня пустят? А вот отказывается. Не пустят? Путаете. ТСЖ это собственники по закону. Ну так действуйте. Обеспечьте меня всем, что мне согласно гражданских прав положено. Организуйте свою полицию, свой мин. здрав, свой коммитет по образованию. Я гражданин своей страны. Обеспечьте мне конституционные права. Я в гос. налоги плачу. (и даже если не плачу, попробуйте отказать) Вы же тянете всё в автономию. За мои деньги. И возмущаетесь если я не хочу вам давать их. А я права получил по причине своего рождения на территории РФ. (или вы получили территорию СНТ и тем самым вышли из территории РФ?) Мне это сильно нравится.. Значит проект утверждает власть, а дорогу строят по решению собрания. Мне власть предоставила по проекту доступ ввиде дороги, а собрание решило, что мне и так хорошо... Не ну нормально. Вы как то мои права понимаете в усечённом виде либо-либо. Либо я с СНТ, либо отваливаю от "территории". Нормально так. Гражданские права не канают в СНТ. Потому и говорю, чтобы командовать-купите кусок земли и сдавайте в аренду. А пока будьте добры не ущемлять мои.
Думаю никто уже давно не удивляется. Вот вы не удивляйтесь, если завтра члены вашего СНТ, за неисполнение их решения по строительству ледяного дворца вам, как председателю, дом по доскам разберут. А что? Нет исполнения-нечего пользоваться территорией СНТ. Полномочия вам кто давал обрезать? Опять собрание? Так не является член/не член потребителем. Ему как всем протянули провода. Предоставьте ему возможность платить поставщику. Все ваши мучения исчезнут сами собой.
Дык, не воруй... Нам ведь за тебя платить, а мы люди простые... ЗЫ вы уж на свой счет-то не принимайте...а то от вас всего можно ожидать...все понимаете буквально... Акты выдаю без проблем...тем кто не ворует и платит. Или еще надо свозить на своем авто в Сбыт и показать какие букоффки куда писать? За год аж два выдал...СБЫТ пока ничего не сообщил о появлении ПДшников...
@race, ага, следуя этой цепочке: обрезанные э/провода/ нет оплаты за ЭЭ/нет зрЯплаты правленцам! Тока так!
Вы опять полномочия собрания попутали с полномочиями суда. Собрание не гос. структура и даже она не может себе без процедурно позволить ставить клеймо. Нельзя украсть то, что не имеет хозяина. Просто воровать получается не у кого. Вам платить прописано договором. Разорвите договор-вот вам мой ответ. И беды исчезнут сами по себе. Вы опять ставите условия. Нет таких условий в нормах присоединения. Вот этим вы и отличаетесь от гос. структур (органов)-им нельзя позволить ставить условия, а вы себе позволяете. В органах есть только закон и подзаконные акты. Представьте себе если вы придёте в полицию, а вам скажут, что решением собрания данного отделения принято решение принимать граждан на платной основе (ну что то типа этого). Вы говорите меня обокрали, а они пожимают плечами-вот протокол собрания. Так я не знаю у кого голова болит. Вам нужно избавится от неплатильщиков или им от вас? Им видимо и так не дует. Вы же взяли на чемодан без ручки, теперь жалуетесь, что нести не удобно. Попытки объяснить, что СНТ как форма управления для обеспечения разного рода законными гражданскими требованиями не годится. Видимо она годится только на то, чтобы выполнять роль агента, как вы говорите "свозить и написать". Вот видимо на это и нужно упор сделать.
Элементарно решается вопрос: не установил домофон и не платишь деньги за обслуживание - дают код, посредством которого открываешь замок. Не пустить не имеют права.
В ФЗ 66 нет возможности рубануть свет члену, который без ИД, и не платит в СНТ за свет при этом. У члена есть обязанность оплачивать взносы, установленные ОСЧ. И мера воздействия к членам только такая- либо в суд за взысканием задолженности, либо исключение в надлежащем порядке из членов. Судебная практика жесткая- свет отключать нельзя никому. Предусмотрена законом иная возможность восстановления нарушенного права. Об этом и пишет Петр. Нет у того, кто не на ИД обязанности платить в СНТ за свет. Это все так- внутренние договоренности устные, а на деле нет обязательства договорного и все тут. Если и есть такие невменяйки, которые упорно не желают платить за свет, то решается просто: пару официальных предупреждений, не реагирует на предупреждения- два варианта: 1) взыскивать (но с членом это может каждый год повторяться), 2) исключать из членов и понуждать заключить договор, в котором будет прописана обязанность заключить со сбытом ИД.
По поводу непропуска я уже писала. Непропуская собственника к своему участку на авто, СНТ реализует свое право, но при этом нарушает положение 304 ГК РФ- то есть, препятствует собственнику пользоваться земельным участком. Собственник, лишившись возможности проехать к ЗУ не может распоряжаться им- строить, сажать и проч. Поэтому, реализуя свои права важно не нарушить другие. При этом учитывайте, что право собственности в нашей стране- священно и оно выше всяких вонючих решений ОСЧ и ФЗ 66.