Дом из ГБ с оранжереей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

П. п.п.п.потрясающе!
А ведь совсем недавно обсуждали кажется саму возможность такого конструктива взамен стандартной кровли...
И вот тебе...пора ящики готовить под сбор апельсинов. И где спрашивается, в ...Перми!
PS:...вроде прилежно учился в школе, точно помню, что субтропический пояс ну вот нисколечко не захватывает Пермский край.
...то ли память отказывает, то ли правду врут про глобальное потепление и точечно это уже произошло.
PSS:...Александру просто аплодирую стоя!

 

Апельсины с мандаринами ладно. Не знаю, куда лимоны с лаймами девать! Их много не съешь! А уродилось их много.
Есть у меня еще три сорта инжира, десять кустов винограда, киви, три сорта персиков. "Сорняки" в лице помидоров, огурцов и перцев свое отживают. Скоро буду их убирать. Всего было шесть огурцов и томатов по паре в ящике. Два перца. Дали достойный урожай. Минус - огурцы привлекли паутинного клеща. Пришлось бороться.

 

А я всё мечтаю хотя бы мимо проехать и в живую увидеть этот чудо-дом.

 

Может Краснодарским садоводам такую цитату скинуть? А то некоторые из них считают катастрофой вселенского масштаба если кто посоветует им кустики на зиму лутрасилом прикрыть.

 

Сегодня делал отверстие в стене под кухонную вытяжку диаметром 160мм. Сверла под такой диаметр не найти. Решил воспользоваться ручным буром. Сначала пробурил своим сверлом отверстие 120мм. Потом расширил его ручным буром. Работать пришлось с лестницы на высоте 3,5м и бурить горизонтально. Работал буром с уличной стороны, т. к. в кухне отверстие близко к потолку. Поэтому со стороны кухни по краю отверстия немного скололась штукатурка. Потом подштукатурю.

 

Всю вентиляцию, основную, из кухни, из санузла вывожу на заднюю сторону дома, где нет ни окон, ни дверей. Это вынужденно, что бы не дырявить поликорбанат оранжереи. Выход основной вентиляции сделал в подшиву. Вся вентиляция принудительная. На основной смонтировал канальный вентилятор. Воздуховод провел по полу оранжереи. Приток свежего воздуха через режим микропроветривания на окнах. Управление вентилятором в двухскоростном режиме вывел вниз в дом, в прихожую.


Отверстия под вентиляцию на задней стене дома и в подшиве.

На днях буду монтировать кухонную вытяжку и вентилятор в санузле.

 

Моя система водоотведения верховодки.
Дом построил на возвышенности. На уклоне горы. Поэтому по весне и в сильные дожди с горы сходит большой объем воды. Оканавил участок с водоопасного направления. Под заезд положил трубу диаметром 400мм и длиной 6м.

Чтобы отсечь верховую воду от дома, вокруг него по периметру вкопал систему из оцинкованных толстостенных лотков, соединяющихся друг с другом. Внизу участка лотки соединяются с придорожной канавой основной дороги. Дополнительно, вкопал лоток по верху участка по всей его длине. Лотки работают три года. Отлично справляются со своей задачей, что при весеннем таянии снега, что при летних ливнях. А заливало нас нынче нещадно. Если надо, легко чистятся деревянной доской.

 

@Александр 0605, а вот с отмостки вода до лотков доходит? Или половина не доходит и идет в почву ?
Не лучше ли лотки вдоль отмостки делать?

 

Интересно, но мне кажется не практично, проще теплицу капитальную отдельно сделать, плюс сколько срок службы такой кровли будет

 

Вода с отмостки доходит. Не стал делать вдоль отмостки из-за того, что пришлось бы тогда заводить край лотка под отмостку и подкапываться рядом с ней либо под нее. Потом зимой начнется пучение. Либо лоток приподнимет и его вывернет из-под отмостки, либо отмостку приподнимет и будет щель. В общем, решил так сделать. Вода под отмостку не попадает.

 

Теплица это не оранжерея.
Для отдельно стоящей оранжереи понадобятся: отдельное место на участке, земляные работы, фундамент, его утепление, отмостка, подготовка основания под напольное покрытие, отдельные от дома коммуникации: отопление, вобоснабжение, электроснабжение, канализация, грунтовый обогрев.

Стоящая на доме вместо холодного чердака оранжерея лишена этих затрат. Водоснабжение и канализация общие. Дом подогревает оранжерею снизу. Она стоит на теплом основании. Плюс ее не затеняют постройки, деревья, заборы как на своем участке, так и на соседних. Налогом на отдельное строение она не облагается. Не занимает места на участке. В общую площадь дома не входит, т. к. считается нежилым помещением и налогом на жилплощадь не облагается.

Что касается долговечности. Этим поликарбонатом перекрывают бассейны, торговые центры, стадионы, корты, оранжереи. Этот поликарбонат Новаттро, толщиной 25мм, не для огородных теплиц.

 

Наоборот, супер практично и экономно.
По факту здесь эксплуатируемая плоская кровля. Сверху лишь дополнительная надстройка. Если вдруг (именно вдруг) лет через надцать, нужно будет заменить поликарбонат, то за недельку максимум все поменяется. Каркас там переживет еще поколения. Это советские ГОСТы.
PS: поищите новейшие передовые технологии проектирования городов у японцев и китайцев с проблемой перенаселения. ВСЕ крыши проектируются с теплицами! Все переходы между корпусами закрываются прозрачными конструкциями и высаживаются оранжереи.
PSS: Саша просто обогнал время и реализовал проект будущего лично у себя. Преклоняюсь.

 

Александр тише...не хватало еще привлечь внимание заинтересованных лиц.
Знаете где черпают самую оперативную информацию рыбнадзор? Конечно на рыбацких форумах и в группах.

 

Техпаспорт на дом получен. Вся документация в порядке. Оранжерея не вошла в общую площадь, т. к. это нежилое помещение. Так что я спокоен.