Свайные фундаменты для СИП домов. Общие вопросы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@stepanstroy, а по сваям что скажете? у нас за винтовую просят 7000 "под ключ", а за ж/б типа такой что на фото 4200-4500, но где-то тут читал, что такие сваи со временем "расшатывает", что их надо, что называется "нагружать", а одноэтажный сип какая уж тут нагрузка...

 

Ну тут, даже не жб, а видимо просто выкопали буром, вставили асбестоцемент трубу и залили. подумайте. Но сип тоже весит хорошо) я себе делал жб сваи вбивали трехметровые вбивали на 2-2,2 где-то

 

@medmi,

На самом деле это неплохой вариант. Раньше многие "сиподелы" применяли подобные фундаменты, пока не пришли массово винты. Не вижу ничего плохого в них, главное на необходимую глубину чтобы делали, с учетом грунта.

 

А я вот не соглашусь без знания грунтов.
У нас на родительской даче так пристроили два метра к сараю. Кухню-сарай тесть строил на ленточном, а пристраивали и вроде нормальные, и при этом местные (давно работающие на местности) русские дядьки.
Грунт - бывшее болото, торфяник, сверху чуть плодородки. Пробурили дырки глубиной метра два или около того, туда засунули (чуть забивать пришлось) асбоцементные трубы. Их забетонировали.
Ну и? зимой обняло эти трубы и выперло, а весной с одной стороны почти опустилось, а в дальнем краю - опустилось значительно меньше. На следующую зиму - снова. И снова. И когда дачу продавали, летом уклон уже был сантиметров 5 или даже больше на длине 2 м.
А казалось бы - все всё знают. Тесть - строитель настоящий; работяги - тоже грамотные, до этого к дому нам сделали пристройку без каких-либо упрёков (на ленте к ленте).

 

@Филипкин, Я вроде и написал с учетом грунта надо делать. И опять же пристройка это часто лотерея: выпрет-не выпрет. Особенно если разные типы фундаментов. Вот у меня свайно-ростверковый пристроен к бане на столбиках, ничего не гуляет, и ко всему этому еще веранда большая на винтах, и тоже ничего не гуляет. Но грунт хороший и стоит все как бы на высоте, вода там не задерживается никогда. Плюс еще 2 березы тут же, а они воду очень любят.

 

Расскажу как я попал на свайном фундаментом. Грунт плодородка 30-40см, потом не много коричневой глины 20-30см а дальше серая пластичная глина, вода близко. Рассчитали мне в смете 35 свай 108х по 3 метра, ну вроде ок. Приезжает бригада с пробным бурение и... свая пролетает спокойно 7 - 8 метров и только потом встаёт - смета на фундамент взлетела сразу в 2 раза. Вот так вот, планировать можно одно а на деле получилось 35 свай длинной 7 - 8 метров! А сосед крутил на обум и каждое лето лезет под дом домкратить и досочки подкладывает, сваи просидают.

 

@PetrPolipov, В таком случае проще наверно было ленту залить. Сейчас уже точно такой фундамент будет стоить как чугунный мост. Сваи винты по цене обогнали забивные бетонные.

 

С лентой совсем всё плохо у народа в нашем СНТ корёжет трескается, очень пучинистые грунты. В эту зиму у меня грунт поднялся, в некоторых местах на 20см.

 

В вашем случае подошёл бы плитный фундамент УШП с утепленной отмосткой по периметру.

 

Ну если лента из блоков или велосипедных рам, то да, а так она может работать не хуже плиты, если нормально заармирована и бетон хороший. СИП дом то легкий достаточно и более монолитен чем брус или рашен-каркашен.

 

С бетоном я связываться не решился, есть наглядный пример плохо сделанной ленты на соседнем участке. Теперь они голову ломают как это всё разломать и вывезти, соответственно не бесплатно, так что я пасс. Ну и у меня стяжка порядка 11см. если посчитать на площадь где то 15 тонн + керамогранит 1700 кг да + клей, так что не очень и легкий домик получается.

 

@Филипкин, а лента под сараем-кухней у вас там на какую глубину? с ней совсем никаких проблем? что касается меня, то вариант только сваи, земля по назначению сельхоз, там капитальный какой-то фундамент не поставить

 

Предлагают ещё вариант свай BAU. кто-нибудь сталкивался с такими?

 

Под кухней не помню точно; под домиком - 1.40 ~ 1.50. За 30+ лет никаких проблем.
На нынешнем участке все строения, нами построенные, на мет. свайно-винтовых фундаментах. Тоже пока нет проблем (с 15 года), но мне все сваи крутили и бетонировали летом, без солевых противоморозных добавок.

Если честно, не понял связи категории земель и фундамента.

 

@Филипкин, утверждают что на сельхозке не должно быть строений на кап. фундаменте