Как оценить стоимость участка

Вы ТС прямо каким-то маленьким мальчиком (девочкой) представили, что такие простые вещи он не в состоянии оценить.

 

Да, Вы там в Питере можно сказать "заелись".

 

В Питере с экологией получше, можно и поближе к городу дачку приобрести.

 

400 максимум.

 

Ну началось.
Т. е. За сотку обработанного и обустроенного участка с электричеством и водопроводом 33 тыс рублей. Я уж не говорю о стоимости строений на участке.
Ну-ну ...
Фантазировать не вредно.

 

Какие там строения? Тока возится с ними, ломать, деньги тратить, да еще фундамент 5 на 5 сносить надо. Лично себе провел в этом году водопровод, не летний, а настоящий, на 180 см. глубиной. Обошлось 60.000 руб. под ключ, до колонки 200 метров. Про электричество вообще молчу, если сам ничего делать не хочешь, 30.000 посреднику и через пару месяцев счетчик на столбе.
Минусы. Горьковка ближайшие 20 лет никуда не поедет. Три часа тратить на дорогу, в пятницу от трех и до бесконечности?

 

Я тут уже писал одному товарищу, который очень "активно" начал выступать. В результате модераторы все снесли. Так вот, на 95-Ый километр по горьковке можно не только из Москвы ехать. Можно из Балашихе, можно вообще из Ногинска. Время в пути ооочень сократиться. Полагаете люди из этих городов не в состоянии выложить 850 тыс?

 

Зачем ломать? Нужно смотреть состояние. Очень даже возможно, что они в неплохом состоянии с учетом года постройки. Они, конечно, скорее всего, некрасивы, но у каждого свое представление о красоте. Для дачи (не для загородного дома) они скорее всего подойдут. Один вагон 8 на 3 метра не менее 100 тыс будет стоить. Это еще без доставки. Да и не доставишь вагон такой ширины в сборе. Значит нужно собирать на месте, значит еще деньги.

 

Нет, не по Горьковскому, а по Носовихинскому или Егорьевскому ш.
Конечно долековато, но все пропки в основном в 60 км. от Москвы, а там дальше уже проще. Конечно ближе лучше, но за эти деньги я смогу купить 6 соток, максимум 8.

 

за в два раза меньшие деньги у меня по Симферопольке продают...время до дачи в пути 1 час 20 мин...а это 92 км...единственные две дороги которые едут это м4 дон и симферополька...ну новая рига еще последнее время как сделали..но там ценник другой...

 

Ну, да ... Примерно то же направление, по которому и ТС ищет.

 

Конечно же я хочу хороший дом (очень нравится шале), но ... есть но... финансы...
Первое время нормально, уместимся, мы с мужем и в пионерских лагерях были и в походы в Крым с полатками ходили, да и сейчас на месте не сидим.
Мы и о даче как то не задумывались, всегда находили куда поехать и чем заняться в выходной и в отпуске. Только возраст ..., вот и задумались что надо нам дачу, так как еще через несколько лет вести такой разъездной образ жизни будет сложновато, да пока еще не на пенсии больше шансов успеть построить домик.

 

@варькаdsv, у нас в снт в этом же районе...судя по вашему описанию, цена вполне себе адекватная...ниже средней...
Чуть поторопилась я ответить...ща дочитаю до конца тему...