Как оценить стоимость участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И что? Тут в теме уже много что написали. А Вы как то очень скудно в вами же организованном диалоге участвуете. Свои соображения практически не озвучиваете. Не лирику про походы и пионерские лагеря, а более реальные мысли.

 

Мы живем на Рязанке и это направление наше, на МКАДе можно в дачный период очень на долго застрять, хотя Симферопольское ш. не так долеко (если можно, дайте координаты, что у вас там продают).

 

@варькаdsv, возник вопрос...это ваше направление?..в смысле удобства...Мы живем в Люберцах, и, нам, хоть на электричке, хоть на машине, по всякому удобно...Тоже едем, когда по Носовихе, когда по Егорьевке...редко по Горьковской...и,нередко на электричке...
У нас 73 км..снт старое...до кризиса цена на участок со старым домиком...незаброшеный...была в районе 500 тыров...заброшеный 350...
У вас подальше, но, у вас дорога получше, магазин в снт..колодец (смотреть нужно, еще лучше, документы, если есть)...поскольку цена на недвижимость упала, а, продажи стоят, можете смело торговаться...Попробовать скинуть сотню...в реале должны уступить полтинник...

 

Я, что то вас не совсем поняла...
Меня спрсили, комфортно ли мне будет в бане спать, я и ответила...
Я тему создала, что бы понять как оценить стоимость участка. И веду диалог...
А учавствовать в обсуждении подключения электричества не буду, я этим заниматься не собираюсь, рассматриваю участки с подключенным электричеством.

 

ну вот...к примеру 50:32:0020118:9

 

иной раз проще купить дешевле участок и пару лет потратить на подключение ...генератор столько бензина не сожрет если разница существенная...

 

Как Вам будет угодно. Только дело не в подключении электричества.
Я вот пока с трудом понимаю, что ценного Вы могли узнать из этой темы.

 

Сорри...увидела,что вы живете на рязанке...

 

Там 6 соток, нам это мало, да и от нас 130 км. долековато.

 

Да, наше направление, с Выхино можно и на автобусе доехать и на электричке, это на крайний случай и на глубокую старость (когда за руль уже не сможешь сесть).
Участок смотрели, документы пробивала по кадастровому номеру, вроде все соответствует.

 

Можно узнать, сколько хотят за этот участок?

 

хотели 400...сейчас не знаю...

 

Т. е. 60 тыс за сотку голого участка в вашем СНТ, до которого общественным транспортом только на перекладных доехать можно, это нормально. А сотка участка, который ТС в первом посте описала и до которого от ж/Д пешком можно дойти, на котором водопровод есть, свет, забор и пригодные для дачной жизни строения, дожна стоить, по-вашему, 41 тыс рублей.
Логика у Вас есть?

 

Вот и получается, что взять голый участок-себе дороже если у Вас нет мешка денег и есть лишних 5 лет жизни когда заняться нечем, а также крепкие нервы. А вот доступность и общественным транспортом это важно. У нас часто москвичи по М3 в целях экономии времени добираются общественным транспортом.

 

Цены - не запредельные, если все устраивает - предложите хозяину тысяч на 100-150 меньше, но сразу. Если откажется - скажите что пока ищите деньги будете присматривать еще варианты. Если согласитесь без торга - тоже вряд ли сильно переплатите, главное чтоб нравилось Вам. По мне так вариант 6 соток с домом, если бы была возможность недорого выкупить соседний участок предпочтительней, чем куча непонятных строений и фундаментов