Как оценить стоимость участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще не на пенсии, а вот пенсия уже на горизонте, поэтому надо успеть домик построить.

 

В том СНТ где 12 соток одини соседи с права живут круглый год, а сколько по всему СНТ не знаю.

 

Я не знаю как будет на пенсии..., но мы же там не привязаны будем, отключили свет, собролись и приехали в Москву в квартиру. Время покажет.

 

Я бы сказала - для тех, кто прочно на пенсии. И никаких побочек)
Не - 95 км - меня уже впечатляет расстояние.

Интересно - что у моих хороших знакомых - резиденция в Псковской области - там прям имение. 450 км. На поезде надо добираться, если не на машине то...

Ну у них там родственники -пенсионеры постоянно и обитают. А они - вот так наездами.

95 км конечо еще не так далеко - но уже серьезная дистанция...

 

Так вы не мужчина? Тогда понятно.
У меня от порога до порога 97 км. если мелкими дорожками или 105 км. по скоростным. Сегодня вышел за пивом, по случаю ключи от машины и доки в кармане были. Дай думаю смотаюсь, посмотрю как там котел без меня работает. Вернулся через три часа, с пивом, мои даже не заметили, что я на даче был.

 

Сегодня холодно и дороги - пусты.

А вот в погожий денек ближе к лету - так уже не смотаешься. Простоишь на выездах. Да и не только на выездах теперь уже. Пробки уже накапливаются в таких местах, где раньше тока козы паслись)

Так что - 95 км ИМХО имеет смысл - если это сугубо твое направление - то есть - прям навылет - оп и на трассу и полетел. А если еще блуждать по МКАДу полгорода - это ахтунг!

 

Да фиг там
Сегодня еще и скользко, поэтому три часа туда-обратно.

 

Сегодня еще незамерзайка у многих позамерзала, по всей обочине МКАДа народ периодически останавливался стекла оттирать.

 

Я бы поискал участок в деревне. Имхо, СНТ это тупиковый путь. Про себя скажу, что сам искал участок под ИЖС около года. В итоге приобрёл за 400 т. р. 15 соток в деревне (Рязанское направление, 65 км от МКАД).

 

Я тему то эту создала для того, что бы понять для себя как оценить участок...
Я думала цена земли + стоимость построек+ стоимость деревьев, кустарников и т. д., а теперь понимаю, что все не так...
Но все же, много подчерпнула позновательного для себя, убедилась, что иду в правильном направлении. Этот участок рассматриваем, а пока до весны есть время ищем что то похожее ближе к Москве и рассматриваем ИЖС.
Спасибо всем кто принял участие в обсуждении.
Если у кого соседи продают участки не менее 8 соток, с электричеством, по Носовихе, Новорязанское ш., Егорьевское ш., бюджет не дороже 800000, дайте координаты.
Поздравляю всех с рождеством.

 

Как искали, на каком сайте? Что за место?

 

Давно искали?

 

Почему то направление смотрите? ИМХО самое проблемное и нелеквидное...

 

Ежедневный просмотр объявлений на Авито + периодический обзвон местных агенств. На Авито выбираете нужное место и фильтруете участки по размеру, стоимости и виду земель. Там много предложений переуступки прав аренды - это выясняется по телефону и сразу отметается. Про место отписал в личку.

Если вы спрашиваете про дату покупки, то сделка состоялась в сентябре 2015г.

 

Живем в Кузьминках, это наше направление раз и мы за кольцом, и на электричке можно с Выхино доехать.